отмена свидетельства права собственности

Вечер добрый, раньше при покупке-продаже земельного участка в рег.палату отдавали ДКП, кадастровый паспорт, св-во о праве собственности, в рег.палате регистрировался договор и оставался экземпляр на хранение, так же в ДКП указывались номер св-ва о собственности и прикреплялись к ДКП копии ( приложения) в приложении о передаче обьекта указывалась дата о подаче документов на смену собственника. Новому собственнику выдавалось св-во о собственности.

По нынешним правилам выдается только выписка из Росреестра, в которой указывается кадастровый номер, и теоретически должен указываться собственник, договор имеет силу, а свидетельство собственности упраздняется, то есть в ДКП не надо указывать дату передачи документов в МФЦ ? Взяли выписку из Росреестра ,в ней кадастровый соответствует, а вот данные о собственнике отсутствуют ФИО и основание номер старого св-ва о собственности и решение о предоставлении земли в собственность записи нет , так на каком основании заключать ДКП ???? что должно указываться вместо св-ва? или неправильную выписку дали? в старом кадастровом паспорте было написано вид права: собственность, правообладатель : ФИО собственника в этой бумажульке только номер и адрес

как должен выглядить этот объединенный документ? какие данные должны быть в выписке ? кто нибудь уже сталкивался, подскажите люди добрые

какой-то поток сознания.
вы взяли выписку и спрашиваете у нас, как она должна выглядеть?

[Сообщение изменено пользователем 12.02.2017 17:24]

Основание это договор, а никак не св-во.

http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=d...

Брал 2 недели назад, дали раздел 1 и раздел 3 по одному листочку, там только адрес и кадастровый номер, а для продажи надо приложение 4 ??? объяснил что нужны свежие бумаги для продажи

приложение 2 тоже надо, подтверждение дееспособности?

вам дали все, что могут дать на сегодня.
мы сделки делаем с такими же исходниками, все нормально

Раньше мне было понятно свидетельство о праве собственности, там фио собственника, все данные по участку, план участка, смежные участки, даже на совсем старых рукописных было и орган который дал свидетельство, а сейчас непонятно сказали взять выписку, объяснил девчушке в МФЦ, что надо что б все сведения были, сейчас смотрю на эту бумажку , а в ней ничего кроме кадастрового номера и адреса нет, поэтому и спрашиваю, похоже какую то не ту форму дали

по ссылке выписка из 6ти разделов по несколько страниц, межевание не делали, понятно что этой информации нет, почему собственник не указан и право собственности не понимаю, и как с такой бумажонкой договор заключать? меня покупатель пошлет и будет прав

Mar$el какие нужны документы для продажи земельного участка в СНТ ? мне сказали ДКП с актом передачи, расписка и выписка из госреестра (что в выписке все есть )

Зачем Росреестру выписка, выданная Росреестром? У них эти сведения и так есть.

Если вас не устраивает содержание выписки идите с жалобой нс Красноармейскую 92.
Щаз объединили ЕГРП и кадастр. В этой связи тьма ошибок. На одном из заложенных объектов всплыл залог УБРИРА от 2008 года...

кто вам это сказал? вот к нему и адресуйте ваши вопросы.
Чтобы сказать, что вам нужно, как минимум нужно смотреть в ваши документы на участок.

адресую вопросы знатокам е1, потому что одна голова хорошо, а форум лучше, смысл идти к тому кто сказал? скажет то же самое, законы и правила оформления, формы документов меняются постоянно, куда податься что б узнать, если специалисты с образованием дают не те документы и никто ни за что не отвечает?

подскажут только те кто наступил уже на грабли и сам собирал бумаги

Jackal75
по выписке покупатель может проверить данные и заполнить ДКП по ней, так ? что бы расхождений никаких не было

Обратитесь туда, где Вам выдали выписку из ЕГРН, приложите копию свидетельства и заявите о технической ошибке. Должны исправить, выдать новую выписку из ЕГРН с правами на земельный участок.
Это при условии, что свидетельство, про которое Вы говорите, выдавалось после 2000 года и именно Росреестром или его предшественниками.
Если свидетельство выдавалось какой-нибудь администрацией, земельным комитетом или еще кем нибудь, то сначала его надо зарегистрировать в Росреестре (регистрация ранее возникшего права), а уж потом токо требовать, что бы его прописали в выписке ЕГРН.

Автору, как минимум нужно смотреть ваши документы на участок, чтобы сказать, что то определенное.

так смотреть нечего там только адрес и кадастровый, дойду до МФЦ спрошу, может неправильно поняли, какой документ мне нужен

если сейчас отменяют свидетельство собственности, при регистрации в реестре отдаешь старые документы, что должны выдать на руки? по какому документу продавать садовый участок? старое свидетельство вернут, его номер что ли писать в договоре, вот это мне непонятно

Автору, как минимум, нужно нужно решиться сходить на консультацию, со всеми документами, что бы у него сложилось, что то определенное... а то сплошная каша, и нас не слышит.... :-)

а что конкретного вы сказали? спрашиваю какие документы нужны для оформления ДКП на садовый участок при отмене свидетельства на собственность?

в полученной выписке, есть адрес нет владельца, что не понятно?

к юристам сам себя уже послал, можете не утруждаться

Вам сказали , что право не числится в реестре , либо по ошибке , либо документы туда не подавали.

Договор с отметкой о регистрации + выписку из ЕГРН.

у Вас вообще было когда либо свидетельство на этот участок?
Если да то кем оно было выдано и когда?
без ответов на эти вопросы трудно ответить Вам правильную Вам выписку дали или нет и какие еще Вам нужны документы

а собственника Ваш покупатель может посмотреть по публичной кадастровой карте имея кадастровый номер

8( как?