Подскажите, УК и замена вводных кранов на стояках.

Вводные краны ХВС и ГВС не исполняют свою функцию в полном объеме.
Один протекает, другой тупо клинит и не обеспечивает полного перекрытия.
Я позвонил в ЖЭК -это ваши проблемы.
Позвонил в УК - ваши проблемы.
Помню что по "Правила
содержания общего имущества в многоквартирном доме
(утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)
Пункт 5"
Все что до отсекающего крана их, а за ним трава не расти.
Нашел, формулировку изменили но пункт тот-же.
Может кто подскажет форму или бланк есть на гуглдокс? :-(

Не набегаться к ним без бумажки. Аварийка тупо перекроет воду.

[Сообщение изменено пользователем 20.01.2017 21:27]

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)

[Сообщение изменено пользователем 20.01.2017 22:01]

письмо в укашку со ссылкой на данный пункт
краткое содержание - у меня, Васи Пупкина, по адресу Ленина 45 -94 неисправны запорные устройства на стояках ХВС и ГВС. Один течет, второй клинит. Прошу заменить, т.к. в соответствии с п. 5 ....... данные запорные устройства относятся к общедомовому имуществу. В противном случае в случае затопления помещений ответственность будет на вас.

Несете в укашку С ОТМЕТКОЙ О ПРИЕМЕ на вашем экземпляре.

Меня вот эта формулировка смущает, я понимаю что принять обязаны.
Хотелось бы до ЖЭК дойти с бумажкой(он рядом). Для меня пока хотъба проблема.

что вас смущает? не хотите - не пишите, их ответственности это не отменит


кого угодно отправьте в приемную УК. У вас она обслуживающая организация. а не ЖЭК. В крайнем случае есть почта (тогда с описью)

Ну они не обязаны менять, могут и починить.
Могут заменить на починенный б/у. Новый покупать не обязаны

Устранить причину неисправности "для чего", "от чего" ?

да хоть что пусть делают, лишь бы краны исправно выполняли свою функцию и не требовали для этого ежедневного вмешательства

Тут тоже возможен спорный момент.
Течь будет в зоне ответственности жильца по причине неисправности его трубы.
Жильца нет дома, вызвали аварийку отключили стояк.
На каком основании возлагать ответственность на УК?

Я заранее сообщаю УК о неисправности, вопрос именно как уведомить УК впред аварийной ситуации.

Я правильно понял формуляр.

Шапка.
Заявление.
Прошу произвести замену внутридомовых систем водоснабжения по адресу "тут", а именно:
1. Отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков ХВС - по причине течи.
2. отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков ГВС - по причини полной неработоспособности.
Для оперативной связи и доступа: Тут контакты уполномоченного лица.

Просим предоставить акт выполненных работ от УК и с исходящим номером в адрес собственника заказным письмом с уведомлением по почтовому адресу собственника.

ФИО ДАТА Роспись.
Передано экземпляров. кол.__________
В том числе по почте. ___________

Номер Входящего

если затопление будет по причине текущего запорного крана - какая ответственность жильца? Тем более, как говорит автор, один из них уже течет.
Ну а кучу других вариантов затопления я рассмотреть здесь не предполагала.

можно и так. Но ничего они почтой слать не будут, оставят у "уполномоченного лица" экземпляр и все

И то вперед.

По результатам доложусь.

:mad:
это стояки по всему дому, на минуточку

:mad:
вы будьте проще, не надо дорожную карту составлять. напишите заявление об устранении течи в отключающих вентилях стояков и на своем экз. отметку не забудьте.
В случае протечки будет подтверждением того, что вы обращались.

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2017 09:55]

По этой теме отпишусь, хотя модератор наверно забанит, за старость темы но всё же, заклинил кран отсекающий, холодной воды и в смесителе кран-букса заклинила в открытом положении, слесари пришли минут через 40 и назначили сумму неподьёмную но воду перекрыли. Как сейчас быть

заменили отсекающий кран?

Ремонтировать или менять смеситель Дальше управляшку вразумлять как-то если

План действий: приходите в каморку где сидит мастер УК, говорите, что знаете законы, замените запирающий вентиль. Иногда могут упереться что вентиль нужно купить, но работы бесплатно.
Ждите сантехника в определенный день )
Если сантехник упертый и захочет на карман, то запишите на видео и скажите что жалобу напишете в УК :-)

Хмм, а какая разница сантехнику из чьего кармана деньги, главное, что в свой карман :-D

мне газовый отсекающий кран предписали заменить, я перенаправил предписание в ук, они естественно пытались отмазаться но жилиспекция их вразумила

Был случай, лет 12 назад у нас на Юго - западе был такой офигевший старпер. Заказал и в УК смену вентилей. Он приходит и говорит по 500р за вентиль работа или я пошел. Пришлось жалобу писать чтобы ему разъяснили.