Хитрый должник

Дано :
должнику по КУ с приличным долгом было отправлено уведомление по почте об отключении э/э, т.к. при попытке вручить уведомление лично в руки под роспись должник категорически отказался принимать его и расписываться в уведомлении о вручении.

Должник, справедливо опасаясь отключения э/э под Новый год, заявил, что оплатит начисленную э/э за весь период просрочки , а так же долг по капремонту. На большее, якобы, у должника денег нет. И если должник оплатит э/э, то отключить ему оплаченную услугу не имеют права и должник по этому поводу обратится в суд.

На счет управляющей организации оплаченные все средства приходят безликие, заносятся на лицевой счет собственника в счет оплаты за предыдущие периоды, есть есть просрочка.

Есть также намерение подать на должника в суд на взыскание задолженности. Должник- пенсионер, неофициально подрабатывает, с ним в квартире проживает зарегистрированный неработающий 25-летний "ребенок".

Вопрос : какие у кого из сторон перспективы ? Какая часть от пенсии будет взыскиваться с должника по иску ?

[Сообщение изменено пользователем 08.12.2016 15:54]

[Сообщение изменено пользователем 08.12.2016 15:55]

50%.

а почему субсидию не оформят?

Есть льготы( ветеран труда, пока долгов не было. Должникам приостанавливают выплаты льгот до погашения долгов, а субсидия должникам не предоставляется- нужная справка об отсутствии задолженности и оплаченная квитанция по КУ за последний месяц к пакету док-тов на субсидию. Тем более, что

По какой причине "ребенок" отказывается от работы- не знаем.

А вы спрашивали почему ваш "должник" не платит?
Может его не устраивает качество предоставляемых вами коммунальных услуг???
Просто поговорите для начало с человеком, а уж потом в суд подавайте!

Я бы еще подстраховался и подпись соседей на отказе собрал. Чтобы было кого в суд привести.



Все верно.

Я-бы сделал как сейчас, все равно надо от него надо денег забрать, ждать пока оплатит э/э, потом взыскивать... 50% от пенсии.

вопрос возник, в связи с

возьмем условную ситуацию, когда долг за КУ больше чем за 3 года (ведь срок исковой давности 3 года в подобных случаях), ну пусть за 5 лет долг. и управляющая (тсж) выставляет платежку с долгом за все 5 лет. потребитель при оплате долга по КУ, при оплате через терминал или интернет в поле "назначение" платежа пишет "оплата за период не превышает срок 3 года" (в смысле указывает даты, которые попадают в этот период).
получается - если бы должник провел платеж без объяснения за какой период оплата - управляющая (тсж) могли засчитать ден.средства за любой период на свое усмотрение (и скорее всего засчитали бы в счет более раннего долга), а так как есть пояснения - то могут засчитать только в счет оплаты указанного потребителем периода. и это не смотря на то, что денежные средства поступают на счет управляющей (тсж) безликие.
верно ?
просто не один раз встречаю ситуации, подобные написанному. УК (тсж) говорят "деньги зачли за период "-----------", а им в ответ платежку (чек) предъявляют с указанием даты и им не остается иного выхода как зачесть ден.средства за период, нужный потребителю.

Тут вопрос как поступают деньги.
Если через платежный терминал или через и-банк где оплата происходит по шаблону без свободного указания назначения платежа, то деньги безлико покроют долги.

Если через и-нет банк свободной платежкой, можно указать назначение платежа.

По сути. Практически всегда (даже когда указан период) УК и ТСЖ зачитывают старые долги. Потом приходится судится.

При чем должны не начислять Пени, а по факту - начисляют. Судиться отменять пени и долги...

Вы имеете ввиду, что пени именно за просроченный период (больше чем за 3 года) не имеют права начислять ? или в принципе все пенни ?

ГК РФ Статья 207