Продажа квартиры с обременением

Всем привет. Собираюсь продать или обменять квартиру. В квартире выполнена перепланировка-перенесена зона приготовления и приема пищи на лоджю. Она не узаконена и не узаконится. Как быть? Т.е. как продавать-обменивать?

http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=77...

В объявлении обычно пишут: "Звонить понимающим"

подарить ее можно

А почему вы считаете, что перепланировка- это обременение? ;-)

ипотечникам не продадите, за наличку может и купят, но с существенной скидкой

Потому что не узаконенная.

Это не обременение. Это другое. Я бы сказала, что это гораздо хуже.

Рассуждения на эту тему не интересны. Мне нужен ответ на конкретно заданный вопрос.

на этот?

легко, восстанавливайте как было и продавайте спокойно

А что там такого страшного вы сломали?

Апелляционное определение Свердловского областного суда от 07.08.2015

Требование: О приведении жилого помещения в первоначальное состояние.
Обстоятельства: Жилищно-эксплуатационный кооператив указал на осуществление собственником переустройства, перепланировки квартиры без разрешительных документов.
Встречное требование: О сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение: В удовлетворении основного требования отказано, встречное требование удовлетворено, так как спорными работами несущие конструкции здания, общедомовые стояки систем инженерных коммуникаций не затронуты, площадь квартиры была увеличена за счет балкона путем демонтажа подоконной части стены, относящейся к квартире, права иных собственников не нарушены.

Даже ипотечникам есть вариант продать, а за наличку и подавно.

Только не понимающим.

По факту узаконить и продать.
Узаконить - теперь дороговато...

из первого поста непонятно, что именно сделано.
Если сети не выносили, теплый пол не делали, стену убирали только под окном, а не целиком и есть в квартире еще одна лоджия- то дорого, но можно.
Если хоть что-то из вышеперечисленного делали- то не узаконить.

А напрасно. Поскольку у вас на квартире нет обременения, она продается как обычная квартира.
Нужно только найти покупателя, который закроет на это глаза. Ну и я бы подстраховалась доказательствами того, что покупатель был в курсе этой проблемы перед покупкой.

Убрал стену под окном, тем, что смежно с балконной дверью. Теплых полов нет. Отопления центрального нет. Вода+ канализация есть, но на момент прихода БТИ можно это демонтировать.



Этот вариант тоже рассматривался. Но много-ли покупателей с "живыми" деньгами?

смотря сколько скинете

подсказка - банк узнает о перепланировке от оценщика. Вы с соседями по стояку дружите? :-D

Мирно соседствуем).