правомочно ли тсж

Здравствуйте. Прошу подсказать - если у нас в доме создано тсж, но из-за части проданных квартир сейчас количество товарищей сократилось так,что от всех собственников 41% только состояит в тсж, то должно ли тсж ликвидироваться или можно ли вобще вести деятельность?

2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
 
Ст. 141 ЖК РФ

а если такое решение не принято, а тсж проголосовало за установку забора, то такое голосование не правомочно?

оно неправомочно сразу по двум основаниям. Первое- по ст. 141 ЖК, второе- ограничение пользования земельным участком- компетенция общего собрания собственников помещений в МКД, а не общего собрания ТСЖ.

про забор поятно, но там еще и другие вопросы решались, именно по тсж



а если не принято еще решение о ликвидации,ведь по факту тсж существует, где запрет на голосование то в таком случае?

никто не знает ответа? 8(

Вот хоть немного бы подумали то? По факту ТСЖ существует, но не может принимать никаких иных решений, кроме предусмотренного ст.141. Поэтому и нет запрета на голосование, потому что иначе чем через голосование решение о ликвидации не принять.

мы вам ответили
только вы ничего не поняли