чужой двор придомовая территория

Могу ли я .один или с ребенком гулять в чужом дворе..Сегодня пошел прогуляться жители стали выгонять это их придомовая территория..у нашего дома только дорога..где можно теперь гулять

Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.

Но, так получается, в данном случае собственник явно обозначил, а во-вторых, вы причиняете беспокойство собственнику.
Хотя по-хорошему им надо бы огородиться забором, чтобы подобных недоразумений больше не возникало.

двор огорожен забором..по старому плану это был один двор на 2 многоквартирных дома ..после меживания они огородились и получаеться одному дому не где даже погулять

Адрес, можно в личку. территория у дома должна быть.

Да территория там маленькая, но она есть...

Площадь жилых помещений дома 3691.60 кв.м
Площадь дома по подвалу 311.60 кв.м
Уточненная площадь земельного участка: 2539 кв.м

Площадь участка превышает площадь дома по подвалу в 8 раз. (это нормально для свечки)
это свечка 10 этажей.
Знаю что есть формула для расчета минимальной площади. До 5 этажей коэффицент 10, а дальше - чем выше тем меньше.
Для 10 этажей 6,8 (если мне не изменяет память, или 7,8)
Кстати пока радуйтесь - площадь еще уменьшить должны до 2156 кв.м. (почти на 400 кв.м.) это уточненные данные.

Все в пределах нормы...
Требуйте от УК детскую площадку. Выполнения благоустройства. Вот только думаю что под нее закатают стоянку, и тогда ваши-же соседи будут Вам не рады...

В рамках содержания жилья?
Ссылку на нормативку не дадите?

ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491

2. В состав общего имущества включаются:
...
е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.


Сомневаюсь что дом сдавался без детской площадки.

Житель не обязан отдавать т.н. УК больше денег чем предусмотрено договором управления, который он подписывал на бумаге. Т.н. УК (преступники фальсификаторы протоколов собраний) обязана делать для жителей столько, сколько прописано в договоре управления.
Как разумно требовать от т.н. УК того, что не прописано в договоре управления???

ППРФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 09.07.2016) "О минимальном перечне услуг и работ.... и порядке их оказания и выполнения" должно выполняться при любом договоре управления , нет?

Обязанность содержать определенное имущество обязывает УК создать это имущество?

вот поддерживаю на все 146%. Если нет детской площадки, то только собственники на ОСС могут принять решение об организации детской площадки, а потом реализовать это решение. И только потом УКашка обязана будет обслуживать(содержать) эту детскую площадку. Так что требовать тут не от кого и нечего. И ломать тут какие то копья беспредметно.

какое это сейчас имеет значение?
даже если сдавался с ней, а сейчас по факту ее нет, собственники вправе на ОСС принять решение о ее установке, определить источники финансирования, возможно скинуться деньгами и поручить УКашке выполнить их решение.
По поводу дворовых территорий.
Посмотрите по Постановлению главы администрации утвержденный проект межевания квартала, будет понятно насколько законно соседи огородились. Иногда бывает общий земельный участок на несколько домов.

Нет.
ППРФ от 03.04.2013 N 290
2. Установить, что перечень и Правила, утвержденные настоящим постановлением, применяются к правоотношениям, вытекающим из договоров управления многоквартирным домом и договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и возникшим после дня вступления в силу настоящего постановления.

По закону, отдельный собственник обязан нести расходы на содержание имущества (содержание происходит по договору), а не на создание нового. Так что если собрание хочет создать новое имущество, то отдавать на его создание деньги отдельный собственник не обязан.

Там уже все межевано - я уже смотрел.

Категоричность и проницательность одновременно? Страшное сочетание.