наделение детей долями после выплаты МК

Добрый день, подскажите ипотеку выплатили, нужно наделить долями детей. собственность с мужем общая совместная. Какой порядок действий, сначала снять обременение, а потом обязательно нужно делать соглашение на распределение долей нотариально? или можно как-то обойтись без нотариуса и удешевить процесс. И еще если я захочу продать квартиру в ближайшем будущем, мне нужно будет налог уплатить с доли детей? Подскажите кто знает?

Да, с недавних пор соглашение о разделе общего имущества супругов подлежит нотариальному удостоверению. И сделки по отчуждению долей - тоже.

Да, нужно, но будете иметь право на вычет.

А зачем этот геморрой?
Вообще, если вдруг придется квартиру продавать, гораздо проще, если она в собственности у одного человека (у одного из супругов).
В случае развода собственность (если в браке приобретена) все равно совместная и будет делиться.

А на детей и завещание можно написать.

[Сообщение изменено пользователем 03.08.2016 18:13]

Какой налог надо будет уплатить ?
И что понимается под "ближайшем будущем" ?

По закону так положено потому что.

НДФЛ, естественно.

3 года или 5 лет.

Благодарю, вас добрый человек

Не совсем понимаю.
Купил квартиру в ипотеку, условно за 1 млн. Заплатил (условно) банку %% за весь срок 1 млн. Захотел продать квартиру за 1 млн. - и что, с этой суммы я еще 13% (или сколько оно там) заплатить должен буду ? 8(

То-есть по истечение этого срока налог платить не надо будет ?
А отчего зависит это или\или ?

Сорри за вагон вопросов, но тема мне интересна и раз уж зашла речь.. :hi:

Не будете. Можно уменьшить облагаемый налогом доход на сумму произведенных расходов, можно получить вычет.

http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=d...

Спасибо.