беспредел председателя снт или как поступить

обратился ко мне человек, сидим, второй день думаем
купил человек дачу в снт участок, с домом, вообщем полный комплект, изначально решили что вступать в снт не хотят, готовы платить все положенные платежи, но, согласно закона, вести индивидуальное хозяйство. Так вчера был у него разговор с председателем снт, из которого вытекает следующие, пересказываю
1-если не вступаете в снт мы вам запретим пользоваться общим имуществом, а именно ставить автомобиль на территории сада, по скольку рельеф таков, сам видел, ставят все вдоль садового забора, участки на горе, перепад около 40-50 сантиметров
2-установим цену за пользование электричеством в два-три раза больше чем для других
3-отключим электроэнергию и судитесь с нами годами, нам то пофиг, а вы набегаетесь
4, самое неприятное-вон там есть домик, вернее то что от него осталось, тоже говорил что не нужно ему вступать, а потом, как то случайно, само по себе, все сгорело
взнос 10 тысяч, как? за что? просто так отдать десятку?!
уважаемые, да, есть 66 федеральный, есть Конституция, есть ЗАКОН, но есть маленькая тварь в лице председателя, который плевал на всех и на всё
товарищ хочет бороться до победного, мои совет откупиться, но страшно то, что друг, как бы сказать, человек может перейти черту, боюсь за него
ребята, только реальные советы

[Сообщение изменено пользователем 21.07.2016 21:48]

Что значит просто так? Вам доступно объяснили за что. Интересные вы люди, купить дачу, а за инфраструктуру пусть другие платят. Вот моя граница, вот мой забор, мне сюда вот поставьте все блага, я платить не буду.

:-D :-D :-D а то что?

простите, человек купил готовое, купил у прошлого хозяина, который в цене продажи забил, так сказать, то что вкладывал, согласно закона человек приобретает не только имущество в виде участка, дома и прочего, но и долю в общем
если вы покупаете квартиру в доме б\у вы же приобретаете и все права на общедомовое, давайте и с вас попросят отдельно заплатить за что то, по скольку вы купили после того, как остальные тут вложились при долевке
господин ответивший, вы пустой разговор, изучайте законы страны, в которой живете, ваши реплики не к месту

Вы не хамите, уважаемый. Норму приведите где в СНТ, лицо не являющееся членом

Заодно потрудитесь почитать про договор об использовании имущества и про порядок определения платы за пользование им.

да легко
открывайте 66 фз
что такое первоначальный взнос, пойдем с конца - деньги, требуемые на оформление нового члена снт, сколько стоит еще раз напечатать устав, книжку, внести запись? десятка?! почитайте рекомендации для председателей снт
а оплата, по закону, для пустозвонов, не более чем для остальных
и не стоит путать договор, устав и ЗАКОН

с ним пустопорожний разговор, даже доказывать не хочу, человек не когда не читал данный закон, не утруждайтесь

все равно не спится
Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12111288/2/#block_200#ixzz4F...

ст 19
6) при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры;

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12111288/4/#block_400#ixzz4F...
господин, уйдите из темы, не засоряйте эфир

пусть пошлет его лесом, застрахует сад, напишет заявление в прокуратуру, а если что случится то сама страховая такому пугальшику яица оторвет

Уважаемые знатоки, Ваш вопрос переходит в зрительный зал!
Один оказывает услуги юриста, при этом просит совета на форуме, да еще и завсегдатаю пишет ерунду.
Второй пишет, что страховая кому-то что-то оторвет, собственно как и прокуратура,
Друг другу ставят плюсики и нисколько не заморачиваются.
Господа, не стоит домыслами засорять форум. Не так работает закон, более того, в этих правоотношениях рулит Устав СНТ или договор с СНТ. Именно закон это и говорит.
Если человек купил участок в СНТ, то он не становится автоматически членом СНТ, ему надо вступить в товарищество или заключить с товариществом договор. И больше никак. И если председатель указывает, что вступительный взнос составляет 10тыр, то он и будет 10 тыр. Но проверить это можно, посмотрев протоколы общих собраний. Но что б их посмотреть надо сначала оплатить взнос.

Какая статья какого Закона ? Что Вам мешает выложить ссылку ? Посмотрим суд.практику по этой статье ....и региональную и по стране......делов то .... :ultra: :-D

Полегче на поворотах, а то до поощрительного приза недалеко

Как разъяснено в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного суда Российской Федерации 02.07.2014, ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, ЯВЛЯЕТСЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ В СИЛУ ЗАКОНА.
http://sudact.ru/regular/doc/e7hzHhUawoNQ/

при определенных условиях
а это уже не совсем одно и то же

1. При каких ? И где и как эти условия отражены в Законе ( дайте пожалуйста ссылку на номер статьи и номер Закона )

так жарко ...
и лень...
вы сами прочтите внимательно то, на что ссылку дали

Вы меня извините, но я вынужден сообщить модератору о возможном нарушении Вами второй части п.3.10 Правил данного форума. :ultra: :cool:

извиняю
не сдерживайте себя

Ваши бы слова.....да на помойку, я в жизни никогда не оказывал услуг юриста, не за деньги, не беспоатно

Вы читать умеете, а понимать прочитанное вам не дано. Никто не против платить, по закону, за сторожа, за мусор, за свет, за работу председателя и бухгалтера, ра отсыпки и расчистку дорого. А в законе прописано не более чем платят члены, снт

Уважаемый Бипатрид, Вы просите указать ссылку на Закон, его статью и номер.
Но сами пишите:

Ну так и указали бы дополнительно в силу какого закона и дали бы ссылку на номер и статью.
Реально, говоря

Я имел в виду не какой то конкретный закон, а именно то, что и Вы указывая: В силу закона. Это понятие связано с тем, что применяется не какой то закон конкретно, а целый комплекс НПА, указывающий на порядок отношений между гражданином и СНТ в целом. Так то, что касается вступления гражданина в СНТ регулируется законом о садовых товариществах. Там прямо указано на то, что именно устав СНТ является преобладающим руководящим документом. Гражданский кодекс в части положений о сделках регулирует отношения индивидуала и СНТ, в пределах которого находится садовый участок. И он прямо указывает на договорные отношения.
В некоторых случаях, как например в указанных в упомянутом Вами решении, кроме договора будет действовать Закон о защите прав потребителя. Но и он не исключает обязательности договора, а наоборот дополняет договорные отношения в той части, которая не могла быть урегулирована договором.

А это как?

Я так понимаю, что человек к Вам обратился не просто так, а за конкретной помощью. Но он обратился к Вам, а не к специалисту, скорее всего потому, что считает Вас специалистом. Отсюда и мой вывод об оказании вами услуг. Доступно?

Мне не понятно одно, может кто просветить, почему устав снт стоит выше федерального закона, кто нибудь ответит, а? Мне всегда казалось что уставы, договора, подгоняют под закон, а не наоборот

[quote]обратился ко мне человек, сидим, второй день думаем

Я так понимаю, что человек к Вам обратился не просто так, а за конкретной помощью[/quote
Человек обратился ко мне по тому что знаем друг друга давно, по тому что знает как я выиграл суд с бм, по тому что просто спросил совета, а я у вас спросил, пересказал ситуацию, просто обратился как к людям, а если вы начинаете нос воротить, и искать что кто то денег на этом вопросе зарабатывает.....ну что я могу вам сказать.......может квартирный вопрос вас испортил ]

Мой пример. У меня сад по серовскому тракту, купил его с рук, меня просят уж года три вступить, даром, я не соглашаюсь, так председатель без распальцовок просто предложил договор на свет и остальное, и никаких проблем, плачу как все, не являюсь членом снт