Компенсация за неотделимые улучшения арендованного помещения.

Всем доброго дня!
Подскажите арендуем муниципальное помещение, сделали в нем ремонт, т.к. помещение было в очень разбитом состоянии.
Сейчас с арендодателя хотим получить компенсацию за неотделимые улучшения.
Арендодатель дал согласие на ремонт. Согласовал с нами смету.
Сейчас для компенсации просят акт КС-2, согласованный с технадзором.
Ни когда с технадзором не сталкивались, подскажите как проходит контроль со стороны технадзора? Какие документы им понадобятся, если часть работ по смете выполнена, а часть еще нет, они смогут согласовать полностью акт, как будто все работы выполнены?