"Знакомый" нотариус

Здравствуйте! Есть ситуация, заключающаяся в том, что нам внутри семьи нужно переоформить одну жилую площадь на пожилого человека, а его жилую площадь на меня. Сразу скажу : и я и бабуля живём в одном районе и я и бабуля являемся собственниками жилья (т.е. я не обделяю бабулю, а оптимизирую ситуацию для более комфортного ухода за ней), нужно лишь поменяться потому что у себя она жила одна, а сейчас живёт на моей жилплощади где за ней ухаживает моя мама и я, а я фактически занимаю её жилплощадь.
Раньше было такое понятие как "родственный обмен", сейчас вроде такого нет уже. Так вот мне нужно либо найти ответ на вопрос - как это можно сделать без нотариуса? либо какой-то чей-то "знакомый" нотариус потому что бабуля у меня неходячая, нотариус по месту жительства и по месту прописки уклончиво намекают что интереса ехать на адрес и заморачиваться нашими проблемами у них нет, а ещё у неё начались возрастные изменения, т..е. забывает иногда.

как грамотно разрулить ситуацию?
спасибо за дельные советы.

Я правильно понял, что бабуля не на ходу + не вменяемая, а нотариус нужен чтобы ее квартиру переписать на кого то другого?

Никак. Ну или доставлять ее как-то в Росреестр или МФЦ.

вариант "мы за вами приедем, привезем и вернем обратно" предлагали?
Еще есть такое телодвижение, как жалоба на отказ нотариуса в выезде в нотариальную палату Свердловской области

[Сообщение изменено пользователем 24.06.2016 02:30]

Вот поэтому нотариус и не хочет ехать, а не потому, что ему выезд "в тягость". Скорее всего, пока нотариусу не предоставите медицинскую справку о вменяемости бабки, никак не решится Ваша проблема.

Если у вашей бабушки нет других детей, кроме вашей мамы, а та не претендует на её квартиру, то смысл делать обмен? Живите как вам удобно. Как то так...

Автор, бабуле необходимо получить справку о вменяемости (к ней же регулярно приходит врач).
Все нотариусы выезжают домой.

не бывает таких справок.
Если все действительно так невинно, не нужно суетиться сейчас с переоформлением, автор.

[Сообщение изменено пользователем 24.06.2016 11:42]

Бывают.

не бывает.
Более того, " вменяемость" это термин из уголовного права, а не из гражданского.

[Сообщение изменено пользователем 24.06.2016 11:55]

может быть справка "на учете не состоит". Это не то же самое, что дееспособна / вменяема


почему?

Бывает.
Подсказка.
Выдает психиатр :cool:

Проводят экспертизу и на основании нее выдают документ.
Вот данный документ и необходим автору.

то есть не справка, а документ, и не о вменяемости, а о чем-то другом.

[Сообщение изменено пользователем 24.06.2016 12:06]

потому что проще через наследство.
Если, конечно, конкурентов нет.

Данный документ называется справкой о вменяемости.
:vis:

вменяемость - из УК понятие, как уже было сказано
и решить вопрос о вменяемости могут эксперты, но вот просто взять и провести ее не выйдет, нужно как минимум постановление следователя о проведении экспертизы.
В гражданском праве речь может идти только о (не)дееспособности. И у нас гражданина просто так даже в дурку не забрать, даже если он откровенно "ку-ку". А уж про экспертизу и речи быть не может.
16. Основаниями производства экспертизы в отделении СПЭ является постановление или определение суда, судьи, дознавателя, следователя, прокурора о назначении экспертизы.
http://www.webapteka.ru/phdocs/doc9988.html
назвать выдаваемую справку они могут как угодно. Но сути этой бумажки название не изменит.

разве что в вашем воображении.

Просьба не хамить мне.
Ок?




Тут фишка в том, что бабуля не совсем здорова и поэтому нотариус отказывает в предоставлении услуг ;-) ;-) ;-)
Вероятней всего, автор наследник не первой очереди (и еще не ясно есть ли завещание).

зачем?с какой целью?


пригласить нотариуса домой к бабушке по месту ее регистрации по букве (обязан приехать) - вы оплачиваете такси к себе и обратно + нотариальные действия+ 3000руб (раньше такая сумма была за выезд)
нотариус вам нужен чтобы оформить 2 доверенности:
1.бабушка доверяет вашей маме подарить вам свою квартиру
2.бабушка доверяет вашей маме принять в дар вашу квартиру

возможно что эти действия можно оформить в одной доверенности

бабушка должна быть в состоянии русским языком это нотариусу сказать - если нет то ни один нотариус вам не поможет

когда у вас будет доверенность то вы сможете произвести все необходимые действия в ФРС или в МФЦ


если дарение будет оформлять нотариус то это будет стоить 10% от стоимости квартиры
вам нужны такие расходы?

+100500 Но к чему такие сложности?

Бабушка вполне в состоянии наверно подписать какие то документы, а вот двигаться походу ей трудновато. Так что думаю, что у нотариуса надо оформить просто доверенность на совершение регистрационных действий в интересах доверителя. А уж принятие в дар или дарение можно сделать и самой.

Так же поддержу Марину, вот вообще не вижу никаких сложностей жить бабушке у мамы автора, а автору жить в квартире бабушки. Для этого не надо совершать никаких телодвижений, кроме как переехать туда-сюда. К чему эти заморочки с оформлением прав владения.

бабуля не на ходу, но факт невменяемости врачи не подтверждают, следовательно она вменяема

Когда нотариуса "приглашают к бабушке" у него сразу возникают неустранимые сомнения.
А вот когда бабушка сама звонит нотариусу и требует его приезда к себе, потому что ОНА САМА ХОЧЕТ ОФОРМИТЬ какие-то документы, а приехать не может, потому что неходячая - тогда у нотариуса гораздо прозрачнее понимание, кто там вменяемый и кто является заинтересованным лицом.

да вот что-то я подумал - видимо придётся мне проходить через освидетельствование бабули на предмет установления её (не)дееспособности....
тупо вызывать и получать отказ не хочется, переофомлять всё равно надо... если признают её недееспособной и меня назначат опекуном (я ей внучатый племянник), то я же могу провести этот перевод или нет?

Это суд решает.