предельный возраст председателя ТСЖ

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Закона N 25-ФЗ общий предельный возраст для замещения должности муниципальной службы составляет 65 лет. Допускается продление срока нахождения на муниципальной службе служащих, достигших предельного возраста. При этом однократное продление срока нахождения на муниципальной службе муниципального служащего допускается не более чем на один год (ч. 2 ст. 19 Закона N 25-ФЗ). Поскольку Законом N 25-ФЗ не установлено, сколько раз может быть продлен такой срок, до какого возраста он может продлеваться, можно предположить, что количество таких продлений не ограничено и остается на усмотрение работодателя.

В связи с повышением пенсионного возраста увеличивается и предельный возраст нахождения на государственной гражданской службе - с 60 до 65 лет. Тем, кто занимает должности категории «руководители», срок службы может быть продлён до 70 лет.

Каким может быть предельный возраст председателя ТСЖ ? Понятно, что он не является госслужащим.

Ситуация : есть дом ТСЖ, в котором "правит" уже много лет бабка, на данный момент ей 82 года. В доме всего 70 квартир. У человека натуральный старческий маразм.Яро противится всему новому. Электронный документооборот не признает. Интернет-банк установить не дает.Ежедневно сама таскается за 1 выпиской в банк. Интернет-отчетность установить не дает, сама таскается в ИФНС и ПФ с отчетами. К бухгалтеру может врываться в квартиру в любое неурочное время- хоть в 6 утра,хоть в 11 вечера, когда ей взбредет в голову срочно получить какой-нить отчет с бухгалтера.Бумагу бухгалтеру выдает строго по кол-ву листочков, нужных для печати нескольких П/П или других док-тов. Операционист в банке и инспектор в ИФНС и ПФ уже стреляются от постоянных визитов этой домоправительницы, которая просто ничего не понимает, чего бы ей не пытались объяснить. Особенно когда в ИФНС или ПФ пытаются объяснить ей ошибки в отчетах. Бухгалтеру не дает сдавать отчеты самостоятельно, ошибки объяснить не может
В доме живут практически одни пенсионеры примерно ее возраста, более молодые вменяемые собственники пытались собрать кворум для перевыборов, но бабки , которые уже сами мало что понимают, горой стоят за свою подружку. А как же- она же денно и нощно бегает как заведенная по делам ТСЖ, все ноженьки стоптала.
Зарплата ей установлена в размере 15 тыс, что совершенно не подъемно для такого маленького дома. Это понимает только вменяемое меньшинство, но невменяемое большинство проголосовало ЗА : а как же, ведь у нее столько работы, как встает в 6 утра, так до ночи без выходных.

Про корректировку отопления в доме вообще не слышали и не делалась она ни разу- иначе зарплату "председателю" платить будет нечем. Бухгалтера меняются как перчатки, т.к. работать невозможно.

Какие законные способы есть убрать по возрасту эту маразматичку ? Ее ,видимо, только вперед ногами вынесут с этого места.

Вот точно такой же текст напечатайте к объявлению с уведомлением о собрании на выбор председателя.

Так в доме практически все такие же в старческом маразме. Молодых единицы, кворума нет, пытались уже несколько раз.

Напишите, что новый председатель готов работать за 7000 рублей, что это составит такую-то экономию с каждой квартиры в год.

Думаю, что бабка согласится и за 7 тыс работать, ей просто в кайф ползать по разным присутственным местам, чем просто дома сидеть с глухим мужем. Да еще и доход какой-то. Имитирует бурную деятельность и незаменимость. Остальные бабки верят.

В Уставе ТСЖ кто избирает Председателя: общее собрание или правление? Какой срок полномочий Председателя в Уставе?
Менять законным способом через голосование (можно в заочной форме) самый простой вариант.

в правлении такие же бабки- подружки. Срок полномочий согласно ЖК в любом случае. Но если председатель не переизбран, продолжает выполнять свои "функции" при истекшем сроке полномочий и получать за это вознаграждение - то это не противозаконно. Куча таких не переизбранных нормальных председателей продолжают работать.

Дак кворума не будет НИКОГДА ! Как и большинства голосов у вменяемых собственников. В доме одни старухи живут, которые знают эту маразматичку с момента заселения дома и горой за нее. Пока не перемрут все от старости, прости меня, Господи.
Ждать, пока сама председательша от старости концы отдаст ?

[Сообщение изменено пользователем 23.06.2016 13:48]

Автор, ну не попрете вы против кворума - нет иных законных путей, и даже с кворумом по современному законодательству убрать председателя ТСЖ досрочно можно только при наличии грубых нарушений или обнаружившейся неспособности к надлежащему ведению дел - см. пункт 2 статьи 123.14 ГК РФ(нарушения и неспособность вам еще и доказывать придется, если бывший председатель будет оспаривать решение собрания). Или переубеждайте бабок, или меняйте МЖ.
:beach:
Кстати, сколько у неё срок полномочий по уставу и проводятся ли годовые собрания? Может, полномочия сто лет назад истекли, а собрания никто не проводил - вот будет хоть повод на годовом переизбрать.

Автор же написал, что



Про то, что полномочия оказывается можно не продлевать автор тоже написал

Я не спрашиваю о том, можно ли продлевать полномочия. Я спрашиваю, продлевались ли они. Если нет - переизбрать председателя на годовом собрании, когда истек срок полномочий, больше возможностей, чем переизбрать досрочно на внеочередном.
:beach:

Но не в этой ситуации, т.к. у автора

Отсутствие перерасчёта по отоплению, если установлен общедомовой прибор учёта - грубое нарушение. Я бы начал с претензии правлению, а потом бы написал в ГЖИ.