Заведомо ложные данные.

Да? Вы про "упрощенку" по долгам ЖКХ слышали ;-)
Мяукнуть никто не успеет, как на банковских картах минусовой баланс будет с подачи приставов. И что потом?

Я понял ровно столько же, ничего. :-)

Отмена судебного приказа будет потом :-) и поворот исполнения. Хотя гемор тот еще, это да

[Сообщение изменено пользователем 07.06.2016 22:45]

откуда такие сведения? Собственник сам договор подписывал?

Самый большой гемор здесь, если он решит продать жилье. А вот новый собственник вряд ли станет покупать с долгами.

Вот про это я и говорю.

Долги по ЖКХ не переходят вместе с недвижкой (кроме долга по "добровольным взносам" за капремонт)

Верно! Но с добровольным взносами то же самое.

В начале истории со взносами людям тоже высыласли договора с рег.оператором. Новый собственник не сторона договора и обязательства прошлого собственника на него не распространяются.

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
ст. 158 ЖК

Власть настолько хочет этих денег, что даже в ЖК внесли дикую норму которая противоречит всей природе обязательств.

Это ты о какой?

Вот об этой конечно!

чукча не читатель, чукча писатель))))))))
особенно смешно в контексте того, что многие за капремонт принципиально ен платят........

Власть: не будете платить- не сможете продать квартиру, чтобы купить новую !
Народ: ой напугал! мы и собираемся! Помрём тут! Новой все равно не купить!

Господа! мы вообще о чем? Где автор? какая все-таки конкретная суть проблемы? Я так и не въехал до сих пор.

Короче. У автора нет счетчиков ресурсов (воды, например). Старший по подъезду собрал пять пенсионерок и они нарисовали акт, что прописано у автора 2 человека, а фактически живет 18. И побежали с этим актом в управляшку которая выставила автору водопотребление по нормативу умноженному на кол-во фактически проживающих. Автор удивился а бабки шипят: "ставь щечики, мы за тя плотим! ишь выискался!"
В чем корысть пенсионерок? Да просто им объяснили в той же управляшке, что
вон этот из 15-ой квартиры без счетчиков живет, пользуется сколько хочет, а платит мало. А остальное на вас раскидают (общедомовое). Вот и все.
М - мотивация.

Возник вопрос. Ч.3 ст.158 ЖК РФ противоречит Гражданскому Кодексу?

Я тут,
суть в том что прописано 0 , написали акт на 6 за последние три года, т.е. с 5 апреля 2013,а квартиру купил я в сентябре 2013. Ерц пересчитали по дате покупки, хотя им данные передали с апреля, не знаю может бывшим хозяевам счет тоже выставили) Фактически там никто постоянно не жил, сначала потому что там надо было делать капитальный ремонт (потому что там жило много животных и гадили они постоянно на пол и воняло так, что вывести это удалось только заливкой пола), а потом я стал работать за городом и каждый день мотаться в город не охота (есть дом свой недалеко от работы), а жене удобнее с ребенком у бабушки, чтоб каждый день его туда не таскать пока на работу ходить и тратить деньги на установку счетчиков не хотел. Сейчас уже поставил счетчики и доделал ремонт и скоро будем жить там постоянно.

Старшая по дому и еще 4 тетки (да они не все бабки) составили акт о фактическом проживании 6 человек. Акт мне дали в управляющей, в акту написано проживает 6 квартирантов подписи и все. И того насчитали мне 140000р. + каждый месяц сейчас +4 т.р. к стандартной квитанции.

Сейчас запросил официально документы в УК, написал в ГЖИ и Роспотребнадзор(за выставление счетов за фактически не оказанные услуги).
После ответу УК напишу в прокуратуру.

В этот месяц уже приходят с пенями. Мне тут посоветовали оплатить счет, а потом через суд вернуть сумму оплаты + штраф+ проценты+моральный ущерб. Но я как то сомневаюсь.

1. Акт составлен в апреле?
2. В договоре купли продаже указано что все должны быть выписаны и квартира должна быть освобождена в сентябре 2013?
3. Когда в ЕРЦ вам открыли счет на квартиру?

1) Акт составлен в апреле 2016
2) Не знаю посмотрю, но в стандартном договоре скорее всего так и написано.
3) В сентябре или октябре 2013, тоже надо посмотреть.

Отлично. Тогда для начала.
Следующие действия:

1. Уточняем п.2
2. Пишем 2 письма (одно в ЕРЦ, второе в ТСЖ/УК). Общее содержание такое: Приобрел имущество зарегистрировал тогда-то никто новый не проживал с того времени и не регистрировался. Согласно акта составленного в апреле 20.. проживали хх человек. Приобрел квартиру в сентябре октябре 2013. На момент приобретения никого не проживало. Был заключен договор на открытие счета с ЕРЦ новый счет хххх действует с хх.хх.2013 года. Составленный акт был в отношении другого лица проживавшего до момента продажи мне имущества. Согласно договора купли-продажи на момент регистрации сделки квартира была освобождена. Прошу в добровольном порядке снять лишние начисления с моего л/с.
3. Сдаем, ставим отметки о принятии.
4. Пишем письмо о "произволе" в произвольной форме описывая все...
5. Спешите, у вас до 3х летнего срока осталось меньше 3 месяцев...

Спасибо,
2) В акте собственником указаны уже мы.

тем более - противоречивые данные

Согласно данных Акта, в апреле 2013 года я был собственником. Согласно Договора купли-продажи и св-ва о регистрации я собственником данной квартиры стал в сентябре 2013.

А лучше даже не указывать это - будет в суде аргумент

[Сообщение изменено пользователем 27.06.2016 13:11]