Наделение долями детей
Добрый день.
Купили квартиру с использованием материнского капитала, соответственно наделили долями детей в этой квартире. Сейчас продаем квартиру, документы уже сдали в мфц. Подскажите как сейчас перенаделить долями детей.
Живем в другой квартире, она в ипотеке. Есть в собственности участок с зарегистрированным на нем домом (тоже в собственности)
Купили квартиру с использованием материнского капитала, соответственно наделили долями детей в этой квартире. Сейчас продаем квартиру, документы уже сдали в мфц. Подскажите как сейчас перенаделить долями детей.
Живем в другой квартире, она в ипотеке. Есть в собственности участок с зарегистрированным на нем домом (тоже в собственности)
m
mr_black
обратитесь к специалистам по недвижимости (т.е. риэлторам). за небольшую
денюжку они вам расскажут и помогут правильно оформить вашу сделку
денюжку они вам расскажут и помогут правильно оформить вашу сделку
M
Mar$el
Сейчас продаем квартиру, документы уже сдали в мфц
в опеку ходили?
M
Mar$el
нет в опеку не ходили
документы уже сдали в мфц.
будет приостановка и отказ в регистрации, если разрешения опеки не донесете.
Идите в опеку и все там излагайте, вам скажут что делать.
m
mr_black
нет в опеку не ходили
а вот как завернет росреестр регистрацию сделки - вспотеете :-)
хотя, скажем честно, это очень маловероятно :-) автор явно недоговаривает -
что значит "наделили долями детей в этой квартире " ? оформили заявление
в ПФ "обязуемся наделить детей долями" или реально есть свидетельство о праве собственности на детей ?
m
mr_black
Все верно, ошибся. Оформили заявление в ПФ "обязуемся наделить детей долями"
ну, тогда забейте - нет пока механизма отслеживания , наделили вы детей или нет... и не вздумайте идти в опеку - хапните геммороя по полной
если реально хотите все зделать по закону - идите к риэлторам
S
She {...}
ет пока механизма отслеживания , наделили вы детей или нет..
Ошибаетесь.
Есть.
Плотно данным вопросом занималась зимой.
Лежит кипа официальных ответов.
S
She {...}
ейчас продаем квартиру, документы уже сдали в мфц. Подскажите как сейчас перенаделить долями детей.
Вы покупателя предупредили, что не наделили долями детей в продаваемой квартире хотя обязаны были это сделать?
[Сообщение изменено пользователем 02.06.2016 16:46]
m
mr_black
Ошибаетесь.
Есть.
Есть.
ну-ка, поведайте...
как при продаже квартиры купленной с использованием маткапитала
росреестр узнает, что среди собственников должны быть несовершеннолетние ?
m
mr_black
Вы покупателя предупредили, что не наделили долями детей в продаваемой квартире хотя обязаны были это сделать?
а зачем ?... детки вырастут и падергают за вымя собственников проданного жилья...
S
She {...}
ну-ка, поведайте...
как при продаже квартиры купленной с использованием маткапитала
росреестр узнает, что среди собственников должны быть несовершеннолетние ?
как при продаже квартиры купленной с использованием маткапитала
росреестр узнает, что среди собственников должны быть несовершеннолетние ?
Это отслеживает прокуратура.
а зачем ?... детки вырастут и падергают за вымя собственников проданного жилья...
Неа
Автору светит в лучшем случае возврат мат капитала (не целевое использование), либо статья УК
S
She {...}
Так то в ситуации как у автора поступают следующим образом (при наличии согласия банка).
Наделяют долями детей в минимальном размере.
При продаже кладут денежных эквивалент на счета детей.
и т д и т п.
Наделяют долями детей в минимальном размере.
При продаже кладут денежных эквивалент на счета детей.
и т д и т п.
m
mr_black
При продаже кладут денежных эквивалент на счета детей
это если опека разрешит ...
M
Mar$el
Ну, что сказать.
Покупатель сэкономил на сопровождении сделки.
Покупатель сэкономил на сопровождении сделки.
M
Mar$el
что значит "наделили долями детей в этой квартире " ? оформили заявление
в ПФ "обязуемся наделить детей долями" или реально есть свидетельство о праве собственности на детей ?
в ПФ "обязуемся наделить детей долями" или реально есть свидетельство о праве собственности на детей ?
Вот у вас чуйка то работает!
M
Mar$el
почему я не могу наделить их долями в другой квартире, или в доме?
Можете.
Дополнительно к принятому на себя обязательству.
Но должны- именно там, куда маткапитал потрачен.
Получается сейчас нужно, по данному мной обязательству, оформить на эту квартиру свидетельство о праве собственности на детей, затем идти в опеку чтобы получить разрешение на продажу, с условием наделения детям долей в другой квартире?
m
mr_black
Вот у вас чуйка то работает!
это не чуйка - это опыт. если-бы они реально оформили св-во о праве собственности на доли в квартире на детей то без бумаги из опеки сделку
по продаже не провести. а раз у автора вопрос возник - значит на детей
право собственности не оформили ... знание и опыт и никакой чуйки :-)
m
mr_black
Ну, что сказать.
Покупатель сэкономил на сопровождении сделки.
Покупатель сэкономил на сопровождении сделки.
аха, забыв про поговорку - "кроилово ведет к попадалову". самое смешное,
что денег-то (по сравнению со стоимостью недвиги) сэкономил крохи, тыщ 30, не больше
S
She {...}
Автор, если хотите спать спокойно, то обратитесь к опытному риэлтору.
Я вижу следующее развитие событий: приостанавливаете сделку, деньги возвращаете покупателю. А далее все оформляете корректно.
Параллельно консультируетесь с банком.
Вероятней всего, банк Вам откажет.
А может и так: пенсионка разрешит положить деньги от продажи долей детей на их счета.
Завтра можете узнать в ПФР, только скажите, что только собираетесь продавать.
Встречала ситуации, когда доля детей была эквивалентна 10 т р на каждого.
[Сообщение изменено пользователем 02.06.2016 19:16]
Я вижу следующее развитие событий: приостанавливаете сделку, деньги возвращаете покупателю. А далее все оформляете корректно.
Параллельно консультируетесь с банком.
Вероятней всего, банк Вам откажет.
А может и так: пенсионка разрешит положить деньги от продажи долей детей на их счета.
Завтра можете узнать в ПФР, только скажите, что только собираетесь продавать.
Встречала ситуации, когда доля детей была эквивалентна 10 т р на каждого.
[Сообщение изменено пользователем 02.06.2016 19:16]
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.