Как снизить кадастровую стоимость земли?

Добрый день,
помогите советом, может кто уже проходил данную процедуру: есть земля на юрлице, на которую подняли кадастровую стоимость в 3 раза :weep: . Надо вернуть все как было.
А может кто возьмется опытный выполнить данную процедуру.

Определенную ранее кадастровую стоимость объекта недвижимости можно оспорить двумя способами:
- В досудебном порядке через обращение в комиссию, рассматривающую споры о налогооблагаемой стоимости имущества. Такие комиссии созданы при всех управлениях Федеральной службы государственной регистрации недвижимости по регионам;
- Оспаривание кадастровой стоимости земли и недвижимости в суде с помощью поданного соответствующего уровня искового заявления.

https://rosreestr.ru/site/press/multimedia/archive...

[Сообщение изменено пользователем 31.05.2016 20:02]

Это не два способа, это фактически один. Сначала комиссия, а если комиссия не удовлетворит, то тогда суд. В суд без предварительного обращения в комиссию заявление не примут.

Если мы говорим о норме "кадастровую считать рыночной", то у юриков- обязателен досудебный порядок.
у физиков - нет.
И это будет не "вернуть старую" в любом случае.
Нужно смотреть, за счет чего произошло увеличение.
Если данные об участке указаны верно, то нужно будет признавать рыночную кадастровой.
В деньгах налог насколько вырос?

[Сообщение изменено пользователем 01.06.2016 12:53]

снизить в судебном порядке проблем нет (если ваша оценка будет без косяков). когда по вашему участку она производилась учитывая, что проводится она не реже одного раза в 5 лет и не чаще одного раза в 3 года (оспаривание - дело затратное в части оплаты услуг оценщика)?
из последнего - снижение:
с 69 808 849, 28 руб. до 12 846 828¸00 руб.
с 144 886 494, 60 руб. до 54 316 783, 00 руб.
но в указанные выше сроки придется повторять процедуру, ибо при последующей переоценке стоимость о5 задерут.

Н разу в жизни не видел НИ ОДНОГО отчета об оценке, который был бы без косяков. Комиссия этим активно пользуется и валит эти отчеты за милую душу. Даже если все "видимые" косяки оценщиков до обращения в Комиссию успевают исправить юристы.
:beach:

на то комиссия и нужна чтоб шлепать отказы

Аффтар, вы напищите кадастровый номер участка. Там и видно будет - сейчас дорого или раньше дешево.

а обосновать минусы?

в каком суде были?

областной суд