Капитальный ремонт

Обязаны ли исполнители капитального ремонта восстанавливать дома пол и стены при проведении работ?
Для доступа в канализацию (особенности планировки дома) и к стояку, хотят ломать пол на кухне, где плитка и стену в ванной, где кафель. Говорят типа не при делах, сами потом сделайте.

Нет

Вы обязаны дать доступ к ОИ. (общее имущество)
Если мне не изменяет память по 20 или по 30 см от трубы тоже к капитальным работам ОИ относится.

Вы вообще могли гранитом заделать все, вот только у вас обязанность будет демонтировать и дать доступ к ОИ.

Пол вокруг трубы вам восстановят (2 ведра цемента, или пена)

Вот как Вам сказать то, что б не обидеть. Из вашего вопроса понятна только часть вопроса.
Если не брать во внимание положение о том, что Вы обязаны обеспечить доступ к общедомовым сетям для производства ремонта и обслуживания, то конечно ремонтники обязаны восстановить все поврежденное при ремонте. Но если без этих повреждений не возможно произвести замену или обслуживание стояка, то извините, это вы виноваты. Вы добросовестно заклеили плиткой доступ к стояку и без удаления плитки не возможно заменить стояк, то почему ремонтники обязаны Вам восстанавливать эту плитку?
Но кроме того, вы говорите о конструктивных особенностях, которые нам не известны, поэтому дать Вам конкретный совет не возможно.
Вобщем: если у вас имеется свободный доступ к стояку его замена возможна без поломок, то тогда все что было повреждено должно быть восстановлено. Более того, если восстановление сломанного не возможно ( ну например нет сейчас такой плитки), то скорее всего необходимо будет восстанавливать поломанное не только в части, а и вообще все переклеивать.

Скорее всего у автора дом без подвала.... Трубы уже на этапе строительства были закопаны землей, бетон залит, и сверху пол в кваритире постелен строителями.
Так же иногда в стены вделаны трубы капитально, что без выламывания не поменять...

Автор бы и рад доступ дать, но изза этого выкапывать подвал и переделывать фундамент.... Квартирка-то золотая получиться....

Все верно дом без подвала. Хорошо стояк в ванной придется выдалбливать. А что насчет люка на кухне? Они говорят есть вариант выкопать яму перед домом. Видимо хотят обойтись меньшими затратами

А как с тех.документацией на дом? Сам живу в таком доме, документация в УК имеется. Доступ в тех.подполье через люк в подсобном помещении и в подьезде. Сантехники периодически ныряют туда.

Незнаю где тех. документацию смотреть. В подьезде и подсобке есть доступ. Им зачем то на кухне понадобилось в каждой квартире на первых этажах.

Тогд

Обязаны. Обязаны восстановить все так, как было.

[Сообщение удалено пользователем 19.05.2016 16:31]

В УК,в управляющей компании, смотреть.