1/2 квартиры,дарственная,несовершеннолетний
М
Муражка
[Сообщение удалено пользователем 10.12.2016 19:04]
М
Муражка
Это уж вам виднее. Конечно можно ничего не делать
она требует деньги ,говорит,выплачивайте и живите спокойно.
М
Муражка
хорошо,такой вопрос-она может продать свою долю,если мы не согласны?
М
Муражка
отдайте ей деньги
деньги откуда брать? мне нереально.
М
Муражка
она предложить ее приобрести должна будет.
уже предложила,я сказала не могу.
М
Муражка
какой тогда самый хороший вариант для нас в этом случае??продать жильё?обычно плохо продаётся,если там несовершеннолетний ребёнок,через опёку надо?
М
Муражка
почему некоторые говорят,что она ничего не может сделать,т.к .там несовершеннолетний ребёнок ??
М
Муражка
кто устанавливает стоимость доли??как определить?
М
Муражка
Продавец.
с воздуха назвала стоимость??нормально.
A
Alena70
заехать в квартиру и жить. и по мере поступления проблем действовать. Принудить вас продать свою часть она не сможет.
М
Муражка
заехать в квартиру и жить
Мы и не выезжали, как жили, так и жили. Прописаны, а они нет.
A
Alena70
ну так и не общайтесь с ней. шлите её в суд. Продать втихушку она долю не сможет.У вас премущественное право покупки.А когда дело до этого дойдет может вы клад найдете,или работу более денежную. Тогда и думать будете. Долю продать очень сложно. Продать её ниже,чем она предложила вам она не сможет.
предложите ей вариант выкупа в рассрочку.Типа раз в квартал будете выкупать по паре кв. метров. по ценам доли естественно. Сколько у вас там эта спорная доля?кв 12-15 ? Доля стоит существенно ниже,чем продавать целиком квартиру.
М
Муражка
Сколько у вас там эта спорная доля?кв 12-15 ?
Общая жилая-48,это значит 24.....
У меня нет возможности выкупить.
А
Андрей П
У меня нет возможности выкупить.
значит у вас 2 варианта либо продаете совместно объект и получаете бОльшие деньги, либо ждете пока продадут вторую часть и ждете заселения к вам незнакомых людей.
[Сообщение изменено пользователем 17.05.2016 08:11]
М
Муражка
Спасибо. Так и думала... Тогда продавать.
D
DeZik
Спасибо. Так и думала... Тогда продавать.
Не торопитесь:
1. Сначала должна предложить вам выкупть (письменно с уведомлением)
2. Затем продать не ниже цены предложенной вам.
3. Люди не очень охотно берут 1/2 квартиры с не выделенной площадью
4. Рыночная цена доли это не более 80% от рыночной цены квартиры. В вашем случае при цене 2шки 2400-3500 1/2 будет стоить где-то - 960 000-1 400 000 Пробуйте взять ипотеку.
Вы можете определить порядок пользования квартирой через суд:
1) Пользуетесь всей квартирой и платите им за использования их доли
2) Выделить им комнату - пусть живут
Продать они сейчас смогут только с очень большим дисконтом.
На рынке нормальные объекты сложно продать, а уж такие проблемные еще сложней
1) Пользуетесь всей квартирой и платите им за использования их доли
2) Выделить им комнату - пусть живут
Продать они сейчас смогут только с очень большим дисконтом.
На рынке нормальные объекты сложно продать, а уж такие проблемные еще сложней
М
Муражка
Хорошо, спасибо за ответы.
А еще юрист сказал ,что без моего согласия она ничего не может делать .Это так?
Тогда успокоилась.
А еще юрист сказал ,что без моего согласия она ничего не может делать .Это так?
Тогда успокоилась.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.