Шум кондиционера

Доброго вечера уважаемые. Прошу помочь с небольшой проблемой и подсказать в какую сторону копать и копу жаловаться.

Ситуация: обычный жилой дом, 16-ти этажка. На первом этаже расположен пивной магазин. У магазина есть два кондиционера стандартной системы с выносными блоками. Естественно выносные блоки закрепены с наружной стороны стены жилого дома.
Проблема в следующем: если у кого есть кондиционер, то он знает как он работает и какой шум создает этот выносной блок.
При этом, помимо своего шума, блоки дают вибрацию на стену дома и по наружной стене постоянно идет гул, достаточно сильный, вполне ощутимый для человеческого уха периодичностью по 15-20 минут каждый 10 минут.

Если кратко: от работающих кондиционеров пивного магазина идет постоянный (циклы по 15-20 минут через каждые 10 минут) шум и гул до фиг знает какого этажа.

В магазине продавец уперся рогом, мол ничо не знаю, мы пиво продаем, хозяина не знаю и т.п. Вообщем отмораживается.

Какие наши действия? куда писать, кому жаловаться? Реально напрягает, особенно в выходные. Магаз от восхода и до победного работает, соответственно раотают и кондишены.
Сжечь не предлагать :-D И тросом дернуть тоже :-D Желательно в рамках правового поля.... Ну или чтоб по-быстрому сломались

В Роспотребнадзор. Мерить надо.

Много ньюансов. для начала

Здесь три нарушения.

1. Незаконное (без разрешения собственников помещений дома) использование внешней стены дома собственником кондиционера.

Жилищный кодекс РФ

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома,...

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе ...

Гражданский кодекс РФ
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
------------------
Решения, соглашения собственников не было.
Потребуйте у так называемой УК освободить стену от кондиционера.
Также сообщите в полицию о противоправном посягательстве на общее имущество. Заранее говорю, что эффекта будет ноль, закон на ваше стороне, а полиция не на стороне закона. Но полиция может установить собственника кондиционера - и тогда на него вы можете подать в суд о защите ваших прав как сособственника стены.


2. Эксплуатация (использование) продавцом имущества - кондиционера, которое нарушает ваше право на благоприятную среду обитания.

Конституция РФ
Статья 17
3. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (ред. от 28.11.2015)

Статья 8. Права граждан
Граждане имеют право:
на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека;
обращаться в органы, уполномоченные на осуществление федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора, в связи с нарушениями требований санитарного законодательства, создающими угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда окружающей среде и угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию населения;
----------------
Лицо, которое зарегистрировано в жилом помещении или его собственник, может написать жалобу в Роспотребнадзор. Вот ссылка http://www.66.rospotrebnadzor.ru/325 Выберите район, укажите телефон, укажите, что вы зарегистрированы или собственник жилого помещения. Приедет контора с замером, ФБУЗ называется.

Если вы в Чкаловском районе, то будет ФБУЗ с ул. 8 марта, то у этой подлой сволочи используется аппаратура, которая ниже 33 дБА не показывает верные цифры, а предельные нормы по СанПиН 2.1.2. 2645-10 примерно 25-30 ДБА. Если мерять по частотам - будет то же самое.
Если вы в Чкаловском районе, лучше за 2 тыщи закажите свой замер у ФБУЗ, что на Мичурина и его результате отнесите в районный отдел Роспотребнадзора.
В областной Роспотребнадзор, что на переулке Отдельном, ничего относить не надо, зря неделю убьете пока они передадут дело в свой районный отдел.


3. Самовольное изменение фасада здания этим самым кондиционером.
Баннер на фасаде - штраф владельцу!
https://www.ekburg.ru/news/10/57094-banner-na-fasa...!/

Напишите в администрацию района. Можно через сайт. Разумеется штраф она не выпишет (коррупция), тогда Ройзману и в прокуратуру района пишите, что коррупционеры из администрации района оградили нарушителя от штрафа


[Сообщение изменено пользователем 23.04.2016 00:59]

Спасибо за широкий развернутый ответ, порядок действий более чем понятен. Посмотрим что ответит роспотреб в свои отведенные 30 дней :-D
По результату попробую отписаться :-)

Это не наш метод :-D

Не надо смотреть, вам не понравится увиденное. Действуйте по всем 3 направлениям одновременно.

Разрешите пояснить Вам почему некий Толз в каждой рекомендации говорит, что толку не будет:
1. Он видит нарушения там где их нет, по крайней мере нет подтверждений этих нарушений. То пишет, что нет решения собственников, но ведь он не видел и не знает доподлинно есть такое решение или нет. Это он фантазирует, соответственно и понимает, что результата не будет. От фантазий нет результатов.
2. Тоже самое об обращении в полицию, прокуратуру. Они запросят УК, те покажут решение ОСС, все сопряжется - факты не найдут своего подтверждения.
3. Вам прямо порекомендовали обратиться в Роспотребнадзор. И это правильно. Они проверят все и укажут в своем ответе. Но ведь со слов данного товарища - ответ Вам не понравится. Он уже заранее все знает. А знаете почему? Потому, что проверки Роспотребнадзора все эти точки проходят регулярно, в том числе и на шум от холодильных установок.
4. Администрация района Вас пошлет так же в Роспотребнадзор. Собственно как и администрация города.

В 90% случаев реклама, вывески и кондиционеры на жилых домах устанавливаются самовольно.

На сайте reformagkh.ru и на сайтах так называемых УК выкладываются копии протоколов собраний. Выберите произвольно любой дом на карте, найдите там рекламу, вывески и кондиционеры, установленные коммерсами, и проверьте по сайтам что такого решения ОСС не было. Был бы номер дома, я бы сам проверил.

Читайте стандарт 731:
http://base.garant.ru/12179104/
3. Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

5. Управляющими организациями информация раскрывается путем:
а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации:

сайт управляющей организации;

[Сообщение изменено пользователем 06.04.2016 15:08]

Мини отчет.
Жалобы были отправлены как и советовали всем

Роспотребнадзор- выписал штраф на 1000 руб за самовольную установку рекламных баннеров , про кондишен ни слова :-D :-D :-D
УК- выдала предписание на демонтаж кондишенов и рекламных баннеров..

Прокуратура- молчит :-D

Воз и ныне там Пока что.

демонтируйте кондиционеры и рекламные баннеры и выставите магазину счет за работу :-D

Магазин то не Пив&Ко, случаем?))

а вы им писали именно на тему "стены дрожат, гул идет, просим замерить данные показатели"?

БирХолл

В прокуратуру советовали после того как админисрация района не выпишет штраф. Так что ответила админисрация района?

.Это невозможно. Роспотребнадзор рекламой не занмается.

Если было заявление в полицию, то идите туда за ответом. Они их не высылают по почте (деньги на конверты разворовали).