Как проверить законность строительства?
P
Pablo_II
Здравствуйте!
У меня во дворе построили магазин. Есть подозрения, что застройщик "слегка" превысил границы, предусмотренные планом, и захватил лишнее пространство.
Как и где можно посмотреть документацию, дающую разрешение на строительство, план объекта с точными границами и т. д.?
Доступно это частному лицу или надо обращаться в какую-то организацию, чтобы она проверяла?
Спасибо.
У меня во дворе построили магазин. Есть подозрения, что застройщик "слегка" превысил границы, предусмотренные планом, и захватил лишнее пространство.
Как и где можно посмотреть документацию, дающую разрешение на строительство, план объекта с точными границами и т. д.?
Доступно это частному лицу или надо обращаться в какую-то организацию, чтобы она проверяла?
Спасибо.
P
Pablo_II
Что-то мне подсказывает, что именно он-то и откажет...
P
Pablo_II
Так в прокуратуру-то надо идти с доказательствами нарушения, а где их взять? Или обращаться с просьбой "проверить законность возведения..."?
s
svchost
С доказательствами надо в суд идти. А в прокуратуру достаточно заявления.
У меня во дворе построили магазин. Есть подозрения, что застройщик "слегка" превысил границы, предусмотренные планом, и захватил лишнее пространство.
Во-первых, Вам следует чётко знать, где находится граница придомового земельного участка Вашего дома (если, конечно, он сформирован и поставлен на государственный кадастровый учёт, и таким, образом находится в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома).
Во-вторых, беспокоиться имеет смысл только тогда, когда нарушены Ваши права.
В-третьих, если захватывают часть чужого земельного участка, то это не Вашего ума дела и нечего совать свой нос в чужие правоотношения.
Резюме: Знайте где своё и переживайте исключительно за своё. Узнать где своё - весьма просто: В Росреестре заказывается (можно через Интернет) кадастровая выписка на придомовой ЗУ, в которой указаны координаты поворотных точек. По кадастровой выписке заказываются геодезические работы по выносу точек в натуру (на местность) по результатам которой имеете в каждой точке вашего ЗУ вбитый в землю колышек. Нитка, натянутая между колышками, обозначает границу Вашего ЗУ. Затраты: 200 рублей кадастровая выписка, вынос одной точки в натуру приблизительно1,5 тыс. рублей, но не менее, чем 7,5 тыс. за участок.
t
tolz
Если это точно магазин, а не временный торговый павильон, то на Публичной кадастровой карте Росреестра ( Pablo_IIhttp://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/) (в меню “Управление картой” надо выбрать пункт "Космические снимки (Esri)" находите магазин и смотрите сформирован ли
под него земельный участок.
Есть или нет его - первое что надо найти.
P
Pablo_II
Спасибо.
Участок увидел.
А есть ли возможность увидеть план объекта на предмет соответствия того, что построено, тому, на что получено разрешение?
Участок увидел.
А есть ли возможность увидеть план объекта на предмет соответствия того, что построено, тому, на что получено разрешение?
t
tolz
Что можно увидеть и в какой форме перечислено здесь
http://xn--80acgfbsl1azdqr.xn--p1ai/%D0%B4%D0%BB%D...
Ткните раздел 8. Может вам будет интересен его п.11
Можно запросить в главархитектуре все эти сведения, но за плату. Копия документа 65р , картинка 665 р. Порядок предоставления прописан в Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 29.05.2012 N 2258 (ред. от 14.07.2015). Рутинное дело.
Думаю достаточно запросить дату и номер разрешения на ввод в эксплуатацию. Как правило, если оно выдано, то объект за пределы не выходит.
http://xn--80acgfbsl1azdqr.xn--p1ai/%D0%B4%D0%BB%D...
Ткните раздел 8. Может вам будет интересен его п.11
Можно запросить в главархитектуре все эти сведения, но за плату. Копия документа 65р , картинка 665 р. Порядок предоставления прописан в Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 29.05.2012 N 2258 (ред. от 14.07.2015). Рутинное дело.
Думаю достаточно запросить дату и номер разрешения на ввод в эксплуатацию. Как правило, если оно выдано, то объект за пределы не выходит.
P
Pablo_II
Спасибо!
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.