Вопрос по перраспределению долей в квартире

Добрый день.
Дано приобретена квартира с использованием средств материнского капитала, изначально было по 1/2 у каждого из супругов.
Хотим сделать:
97/100 у одного из супругов и по 1/100 у детей и второго супруга.
Вопросы:
какие документы нам нужно подготовить и сдать в МФЦ (Росреестр)?
смешанный договор с описанием всех хотелок или достаточно соглашения об этом..
форма простая письменная или нотариальная?
заявления какие?
согласия если нужны то от кого и на что?
пошлина какая?
что еще?
Заранее спасибо!

ну вот подсказать ничего не подсказали.. зато минус влепили.
Ладно закрывайте тему.. Сам разберусь.

Для осуществления вашего плана надо, чтобы квартира стоила 12 500 000 рублей. У вас такая?
по остальным вопросам:


По каждой сделке- договор и пошлина


нет, по каждой сделке отдельный договор нужно делать


у договоров дарения- простая письменная, у соглашения о разделе имущества супругов- нотариальная


Заявления вас не касаются, их специально обученные люди делают на приеме документов
Пошлина 2 000 рублей * размер доли
Еще нужно понимать последствия подписываемых договоров, лучше до их подписания.

Почему такой ценник на квартиру? что у квартир попроще доли не выделяют?
Вот такой "Договор об определении долей и дарения доли квартиры" не подойдет?

по 1/100 на ребенка- нет
Логика в том, что пенсионный фонд деньги выделяет на приобретение недвижимости на семью, а не на одного из родителей. Поэтому стоимость долей должна быть сопоставима с маткапиталом.

Т.е. каждая из долей должна быть не менее суммы маткапитала(452 тыс- допустим, на сегодня)?

: на 4 в случае двоих детей и двоих родителей
Не 475 тыс?

[Сообщение изменено пользователем 08.02.2016 18:50]

Подскажите,пожалуйста,а пф РФ отклоняет сделки,если стоимость доли не сопоставима? Были случаи? Может сталкивались

у них нет полномочий "отклонять сделки"
они отказывают в выплатах средств из МК по таким сделкам.
Случаи были, сталкивались.
Вспомнила, на семинаре представители ПФР об этом говорили.

[Сообщение изменено пользователем 08.02.2016 19:36]

т.е. мат капитал был когда то 300руб., а теперь нужно выделить каждого наделяемого не меньше чем целый мат.капитал?

Спасибо!

Марсель, спасибо за ответы!

Пожалуйста! :-)