взносы ДНТ

Добрый день

[Сообщение изменено пользователем 31.01.2016 18:45]

Вот так прям "любые" ?

юристов да :-)
мнения что я и другие неплательщики негодяи - будет слушать конечно неинтересно :-D

Вам необходимо ознакомиться с Уставом ДНТ, Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" )особенно интересны для вас будут ст.18, 19,20)

Запросите протоколы у Председателя правления, вы имеете на это право.


Вы в этом уверены? Видели документы? Если образовалось новое ДНТ, то без вашего ведома вас не могли делать его членом,т.к. это добровольная процедура.

документов не видел, так как полтора года в принципе там не появлялся за ненадобностью

в общей группе собственников прошла информация что с марте 2015 переименовываемся и делаем из ДНТ в ДНП (партнерство)

без моего ведома не могли сделать его членом
а изначально без моего ведома могли сделать членом изначально действовавшего ДНТ??

да, т.к.у вас есть обязанность платить взносы, т.к. вы являетесь членом ДНТ
Ст.19 ФЗ
2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;


Это ничего не меняет



Заявление на членство в ДНТ подавали? Членские взносы платили?

Что для вашего ДНТявляется "уведомление надлежащим образом"? У вас в уставе закреплен соответствующий порядок уведомления?


Задайте вопрос Председателю, он вам, может быть, ответит.

В таком случае у вас просто было переименование юридического лица со сменой его организационно-правовой формы. Это не значит, что образовалось новое юридическое лицо. Для вас это ничего не меняет, т.к. выбыли членом ДНТ "Ромашка", а стали членом ДНП "Василек".

Ст.18 того же Федерального закона
Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

Вы подавали заявление на членство, раз сами пишите, что

заявление на членство не подавал
если б подавал, минимум половины вопросов бы не задал

членские взносы платил
на тот момент отношения были получше, продавец - он же предстедатель - он знакомый знакомого как это обычно бывает
поэтому изначально был разговор что существуют взносы - я платил
также изначально был разговор что будет электричество, газ, заборы и прочая-прочая инфраструктура
год прошел - ничего не сдвинулось
я понял что платить бессмысленно до тех пор пока обещания инфраструктуры не будут выполнены

ДНТ утверждает что я являюсь членом безотносительно было ли заявление, подписывал ли я договор. То есть я купил землю, на этой земле организовано ДНТ - значит я автоматически член ДНТ.
Меня в этом случае вообще интересует вопрос, а каким образом зафиксировано какие участки относятся к ДНТ и на каком основании? опять устав смотреть?))
кстати есть свидетельства об регистрации днт и постановке на налоговый учет, есть мое свидетельство и кадастровый, может чем помогут?

[Сообщение изменено пользователем 25.01.2016 17:46]

чтобы ответить на эти вопросы мне нужно получить устав, это я понял

вряд ли ответит, сейчас с ним отношения заметно хуже - что тоже часто бывает :-D

У вас более чем типичная ситуация. Но вы же платили (или не платили) за тот набор услуг и работ, которые вам предоставляло СНТ

В Уставе должен быть закреплен порядок вступления в ДНТ (обычно отдельной главой). Чтобы не гадать - прочитайте, там все должно быть расписано. А ст. 18 Федерального закона к тому же обязует
5. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

[Сообщение изменено пользователем 31.01.2016 18:46]

почитал Федеральный закон N 66-ФЗ
возникли вопросы:
1) а взносы в ДНТ вообще являются объектом налогообложения?

2) ну и вот этот пункт тоже заинтересовал:
в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;

об этом я безусловно слышал, но насколько реализуемо ко мне применить воздействие через этот пункт со стороны ДНТ?

3) еще одна мера воздействия - обещают поставить ворота (забор частично есть) и не впускать должников на авто - только пешком
как это соотносится с земельным сервитутом?
обязано ДНТ обеспечивать доступ к участке, или доступ пешком есть достаточное обеспечение сервитута?

[Сообщение изменено пользователем 25.01.2016 18:36]

[Сообщение изменено пользователем 25.01.2016 19:17]

успел прочитать
там ведь ничего такого не было
почему удалили??

я понимаю что пока что единственный вариант доказывать что я не являюсь членом ДНТ
для этого у меня есть:
отсутствие заявления
отсутствия договора с ДНТ
не предоставленная мне в установленный законом 3-месячный срок членская книжка

также в ФЗ 66 не содержится упоминаний что я становлючь членом ДНТ по факту приобретения земли
может быть есть другие нормативные акты где это отражено?


[Сообщение изменено пользователем 25.01.2016 23:47]

Зачем вам другие акты?
Не член вы, т.к. заявления о приеме в члены не писали.
Поэтому все остальные требования к вам- мимо.
То, что вы что-то платили ( конклюдентные действия) не является присоединением к членству, это специальный порядок по вступлению, вы оплачивали услуги по содержанию, но поскольку не увидели этого самого содержания- отказались.
Вам могут предъявить за пользование инфраструктурой, предварительно обосновав конкретные суммы и процедурно правильно оформив, но, насколько я понимаю, ничего подобного там нет.
Поэтому спокойно не платите, если кто не согласен- пусть подают иск.

спросил, потому что вдруг в ФЗ66 не отражено, но отражено где то еще
я ведь не юрист, а кодексов и законов в нашей стране прорва

если не член я, и все требования мимо, то я рад и успокоился, спасибо

о том и речь, что иск готовится к марту
хотя может и страшилки очередные
но предварительную информацию я решил собрать безотлагательно

вообще вчера обнаружили в ДКП и вспомнили, что в договоре на участок стоит заниженная сумма (продавец-он же предстедатель уходил от налогов таким образом), а расписка дана на настоящую сумму, в 10 раз большую
поэтому решили что при получении иска в суд, будет подаваться встречный иск на неосновательное обогащение

да вы уже обмануты, у вас полные основания начать первым. И это будет справедливо.