налоговый вычет,подскажите...

Здравствуйте.
Вопрос по возврату подоходного налога.
Если есть объекты, приобретенные в 2008, 2011, 2014. Правом получение возврата не пользовался собственник ни разу, правильно ли:

1) вернуть подоходный налог можно не более чем за три последних года

2) в случае, если собственник сейчас не работает и сумма к возврату будет получена не вся, то срок получение недостающей суммы не ограничен по времени (т.е., если законодательство не изменится, можно и ч/з 2 года получить недостающие суммы)

3) если только в 2014 году объект приобретался по цене, свыше 2 млн., то в этом году можно подавать на возврат с него и такой возврат будет с учетом выплаты подоходного за последние 3 года (или все же только 13% за 2014 и 15 гг?)

1. Да.
2. Да.
3. Только 14 и 15.

т.е., если по первому вопросу ответ

то можно подать на возврат с объекта, приобретенного в 2008 (либо в 2011) + с объекта, приобретенного в 2014 (что в общей сумме составит 2 млн) и в таком случае возврат и пойдет с уплаченных 135 за 2013, 2014, 2015 - верно?

или же объекты 2008( либо 2011) и года нельзя уже считать?

Можно, но не нужно.
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=77&t=256949...

А что уже можно по нескольким объектам недвижимости получать вычет??

Так с 2014 года уже.

упустил, спасибо почитаем

извиняюсь, немного запутался
итак,

1)
вернуть подоходный налог можно не более чем за три последних года - это вне зависимости от года приобретения недвижимости?

2)
т.е. речь здесь о последних трех лет с даты подачи заявления на вычет?

3)
заявление подается по принадлежности объекта к ифнс или же по месту регистрации собственника( к примеру, регистрация питерская, а объекты в Екатеринбурге)?

4)




почему 13г в расчет не пойдет?

5)


верно понимаю, что ифнс по-разному трактуют закон и может получиться так, что при подаче заявления на вычет с объектов за 2008 и 2011 выплатят не с суммы 2млн, а с 1 млн?

Да.

Потому что право на вычет возникло в 2014 году.

Вычет получите только на один объект.

т.е.

1)
до 2014 года до 1 млн было?

2)
с какого месяца в 2014 г повысилось до2 млн?

3)
а если заручиться письменным ответом начальника ифнс, т.е. отправить запрос с просьбой разъяснить возможно ли получить с 2 млн по объектам 08 и 11 гг....допустим, ответ приходит в контексте -да, можно...но далее налоговая делает выплату все же лишь с 1 млн...суд не обяжет ифнс выплатить согласно предоставленному ответу ей же, сошлется на то, что ошибочный ответ предоставлен и далее ифнс верно поступила?

4)
когда подаются документы на возврат, ифнс делает выплату или предупреждает аля получите с 1 млн только? т.е. можно ли отказаться? :-)

Я хотел сказать, что до 2014 года вычет предоставлялся всего один раз, то есть при приобретении только одного объекта.

спасибо, понятно. но все же верно ли

Это вряд ли. :-)

у кого какое мнение по такому вопросу

Не обяжет.

так и что делать?...где то же должно быть разъяснение, которым руководствуются ифнс и суды...иначе это какой то бардак :-(

Так есть, я в теме по ссылке выше его приводил: Письмо Минфина от 17 февраля 2014 г. N 03-04-05/6304.

подавать можно за 3 последних года, год приобретения значения не имеет. В сумме не более 2 млн руб - по всем объектам - т.е. 260 т.р. вычета.
подавать надо по месту жительства, расположение объекта значения не имеет.
+ сейчас сделали возможность подачи через личный кабинет на сайте ифнс, но для этого 1 раз надо их посетить, чтобы получить временный логин/пароль к личному кабинету (если ранее такого не делали). Насколько я понял, для этого можно посетить любую ИФНС, привязка к регистрации не обязательна, но лучше уточнить.
А нужно ли подавать информацию по всем 3 объектам - неужели там нет хотя бы одного дороже 2 млн руб (по официальному ДКП) - больше все равно не получить при всем желании. Выбрать среди объектов, приобретенный не ранее 2014 и подавать по нему декларации.
См л/с

чтобы использовать все 2 млн вычета подавать декларации надо только по этому объекту и только не ранее года приобретения объекта (2014 и 2015). Всю недостающую сумму вычета сможет получить и в последующие годы до тех пор, пока все 260 т.р. не получите - хоть за 10 лет - ограничений нет, даже если продадите этот объект впоследствии.
Сам сейчас получаю вычеты за уже проданную квартиру, т.к. офиц доход маленький и процесс затягивается.
Чего вы боитесь?