Индивидуальный квартирный теплосчетчик

Доброго времени суток, форумчане.
Суть вопроса следующая:
УК перестала принимать показания индивидуального теплосчетчика, ссылается на постановление правительства №307. Начисления будут производиться по общедомовому теплосчетчику. Но пришли квитанции и начисления в них произведены по нормативу.
В УК сообщили, что у нас в доме некая "закрытая система отопления" и показания с общедомового теплосчетчика снять не представляется возможным. Что эта за "закрытая система"? И для чего тогда, при вводе дома в эксплуатацию, был установлен теплосчетчик, если показания снять нельзя? Правомерны ли действия УК?

Врут. Всё можно. Нафиг такой счетчик, если нельзя снять показания?
Дом у вас новый, на него гарантия 5 лет. Обратитесь с претензией к застройщику и потребуйте разъяснить ситуацию.
У УК запросите карточки регистрации параметров на узле учета.
Если будут упираться, подавайте в мировой суд; в суде - ходатайство об истребовании этих самых карточек.
См. мою тему
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=77...

C квартирного счётчика отопления сейчас до конца действия 307-го постановления не принимаются. УК обязана либо насчитывать норматив, либо если есть показания прошлого года выводить среднее по прошлому году и предъявлять. 307-ое действует до 1 го июля 2016г. В конце отопительного вам должны сделать перерасчёт по факту. Для того , чтобы УК вас не обманула с перерасчётом нужно запрашивать общедомовые показания и порядок расчёта.

Раз у вас теплообменники, то вполне возможно, что и ГВС вы получаете путем нагрева ХВС через теплообменник. И возможно , что отдельного счётчика на ГВС нет, т.е. ГВС считается по нормативу, и вычитается из общих показаний по потребленному теплу.

Замкнутая система означает, что у вас в ИТП стоят теплообменники. Т.е. вода от теплопоставщика не идёт в ваш радиатор, а нагревает внутренний контур через теплообменники. На показания общедомового УКУТ это никак не влияет.

[Сообщение изменено пользователем 23.11.2015 13:10]

Спасибо за ответ. По телефону выяснил в УК, что у нас как раз описанный вами случай, отдельного теплосчетчика на ГВС нет. Счетчик один. По этой причине они объясняют, что не могут учитывать показания счетчика. Считают отопление по нормативу.

[Сообщение изменено пользователем 29.11.2015 20:57]

Отопление они считают по нормативу только по тому, что сейчас действует 307ое постановление. При любом раскладе не берутся показание квартирных счетчиков на тепло.

Автор спросил про закрытую систему, а вы ему про зависимую/независимую

Тем не менее, ответ верный

К этому нет возражений

я с ума рехнусь скоро
наша УКшка в начале этого отопительного сделала перерасчет, все оказались должны. С их слов - было по нормативу, стало "по среднему"....
а как должно-то быть сейчас? и как после июля 2016?
у меня мозги вскипают от этих постановлений

[Сообщение изменено пользователем 30.11.2015 18:15]

Если на доме стоит исправный общедомовой прибор учета тепла, то в первый год после его установки считают по нормативу ( 0, 033 гКал на кв.м.). До конца года должны сделать корректировку по показаниям прибора учета. Норматив, например по нашему дому, завышен на 1/3, поэтому при корректировке у нас возникает переплата, которую нам засчитывают в счет очередного платежа.
Во второй и последующие годы после установки общедомового счетчика- до июля 2016 г.- должны выставлять по среднему предыдущего года. В конце года также корректировать. Если в нынешнем году топили сильнее, то будем должны, если слабее- то переплата.
С августа 16 года так же начислять будут по среднему предыдущего года, а вот корректировать не раз в году- а каждый месяц.

Здравствуйте, Уважаемые!
Объясните еще раз для тупого :-)
Ситуация: В 2013 году от застройщика куплена новая квартира, оборудованная индивидуальным счетчиком тепла. В квартире никто не живет. Тепло изначально, после приемки квартиры вкручено полностью по инициативе собственника, при этом в квартире держится комфортная температура за счет соседних стен и подъезда (ниже 20 градусов не опускается). В подъезде (общедомовые площади) жарят как в сауне.
В зиму с 13 на 14 год оплату насчитывали по показаниям индивидуального счетчика тепла. Т.е. в нашем случае - 0. В зиму с 14 на 15 год - аналогичная ситуация. В начавшийся отопительный сезон - начали считать по 2 300 в месяц.
Вопрос:
1. На каком основании собственник должен платить за услуги, которыми он не пользуется?
2. Насколько это законно?
3. Какой тогда сейчас имеет смысл индивидуальный теплосчетчик?
4. Если сейчас покорно платить насчитанные суммы, а показания счетчика останутся изначальными, то будет когда-то сделан перерасчет? Или все эти деньги (по 2300 р. ежемесячно) безвозвратно уходят в зрительный зал...., на новый мерседес директору УК... и т.д. и т.п.?
5. Стоит ли платить эти суммы, или игнорировать до наступления ясности?
6. Сейчас навсегда теряется смысл индивидуального теплосчетчика, или это до наступления каких-то времен?

Вроде все. Сформулировал как мог, вроде понятно. :-)

[Сообщение удалено пользователем 31.08.2016 05:41]