Отменено начисление платы за отопление по индивидуальным счетчикам, ПОМОГИТЕ!
Добрый день!
Проживаем в новостройке, которую сдали в 2013 году. Наша УК Екатеринбург.
В прошлом году за отопление платили по индивид. счетчикам, которые стоят на каждую квартиру в доме и находятся на каждом этаже в подъезде.
В квитанции за услуги ЖКХ за прошлый месяц пришло сообщение: "Обращаем Ваше внимание, что действующий порядок проведения начислений за услугу "отопление", установленный Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006, не предусматривает проведение начислений по индивидуальным приборам учета. В связи с чем на период отопительного сезона 2015-2016 гг. показания индивидуальных приборов учета отопления к расчету приниматься не будут; начисления за отопление проводятся в соответсвии с утвержденным нормативом потребления. "
Написали письмо в УК с вопросом на каком основании это происходит.
Пришел следующий ответ:
"В соответствии с жилищным законодательством, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. При этом расчет размера платы за все вышеперечисленные услуги регулируется постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, за исключением услуги отопления.
С 01 января 2015года на территории Свердловской области сохранился порядок расчета платы за коммунальную услугу «отопление», определенный Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307.
Постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2014 № 1380 (далее - Постановление №1380) срок действия постановления Правительства Российской Федерации от 23.06.2006 № 307 в части, касающейся порядка расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, продлен до 01 июля 2016 года.
Постановлением Правительства Свердловской области от 03.12.2014 № 1107 внесены соответствующие изменения в постановление от 12.09.2012 № 990-ПП «О применении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению на территории Свердловской области в 2012-2014 годах».
Ваши многоквартирные дома оборудованы индивидуальными и общедомовыми приборами учета.
Таким образом, в соответствии с п. 25 постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, «при наличии в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии и наличии во всех или в отдельных помещениях распределителей размер платы за отопление рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год, а в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год - исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденных в соответствии с законодательством Российской Федерации».
При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление жилых и (или) нежилых помещений, оборудованных распределителями, в соответствии с подпунктом 5 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам».
Так как сведения об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год были учтены не в полном объеме, то начисление за коммунальную услугу «отопление» с 01.01.2015г. производятся по нормативу потребления тепловой энергии 0,033 Гкал. ( Постановление Администрации города Екатеринбурга №1276 от 23.12.2005г.), т.е. в полном соответствии с действующим законодательством."
А также сотрудник УК на мой вопрос, почему сейчас нельзя начислять по ПП РФ №354 ? Оно же действующее. Ответил: Нельзя, т.к. РЭК не принял нормативов для ОДН по отоплению.
В итоге получается в прошлом году за отопление платили мы до 1000р., в этом году будем платить около 2900р
Знающие люди помогите пожалуйста!
Почему нельзя использовать индивид. приборы учета услуги отопление (они стоят на каждую квартиру в доме) только из-за того что РЭК не принял нормативов для ОДН по отоплению ?
И можно как-то на УК подействовать, чтобы начисляли по счетчикам, а не по нормативу? И было ли это правомерно со стороны УК?
Спасибо заранее!
Проживаем в новостройке, которую сдали в 2013 году. Наша УК Екатеринбург.
В прошлом году за отопление платили по индивид. счетчикам, которые стоят на каждую квартиру в доме и находятся на каждом этаже в подъезде.
В квитанции за услуги ЖКХ за прошлый месяц пришло сообщение: "Обращаем Ваше внимание, что действующий порядок проведения начислений за услугу "отопление", установленный Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006, не предусматривает проведение начислений по индивидуальным приборам учета. В связи с чем на период отопительного сезона 2015-2016 гг. показания индивидуальных приборов учета отопления к расчету приниматься не будут; начисления за отопление проводятся в соответсвии с утвержденным нормативом потребления. "
Написали письмо в УК с вопросом на каком основании это происходит.
Пришел следующий ответ:
"В соответствии с жилищным законодательством, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. При этом расчет размера платы за все вышеперечисленные услуги регулируется постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, за исключением услуги отопления.
С 01 января 2015года на территории Свердловской области сохранился порядок расчета платы за коммунальную услугу «отопление», определенный Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307.
Постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2014 № 1380 (далее - Постановление №1380) срок действия постановления Правительства Российской Федерации от 23.06.2006 № 307 в части, касающейся порядка расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, продлен до 01 июля 2016 года.
Постановлением Правительства Свердловской области от 03.12.2014 № 1107 внесены соответствующие изменения в постановление от 12.09.2012 № 990-ПП «О применении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению на территории Свердловской области в 2012-2014 годах».
Ваши многоквартирные дома оборудованы индивидуальными и общедомовыми приборами учета.
Таким образом, в соответствии с п. 25 постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, «при наличии в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии и наличии во всех или в отдельных помещениях распределителей размер платы за отопление рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год, а в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год - исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденных в соответствии с законодательством Российской Федерации».
При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление жилых и (или) нежилых помещений, оборудованных распределителями, в соответствии с подпунктом 5 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам».
Так как сведения об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год были учтены не в полном объеме, то начисление за коммунальную услугу «отопление» с 01.01.2015г. производятся по нормативу потребления тепловой энергии 0,033 Гкал. ( Постановление Администрации города Екатеринбурга №1276 от 23.12.2005г.), т.е. в полном соответствии с действующим законодательством."
А также сотрудник УК на мой вопрос, почему сейчас нельзя начислять по ПП РФ №354 ? Оно же действующее. Ответил: Нельзя, т.к. РЭК не принял нормативов для ОДН по отоплению.
В итоге получается в прошлом году за отопление платили мы до 1000р., в этом году будем платить около 2900р
Знающие люди помогите пожалуйста!
Почему нельзя использовать индивид. приборы учета услуги отопление (они стоят на каждую квартиру в доме) только из-за того что РЭК не принял нормативов для ОДН по отоплению ?
И можно как-то на УК подействовать, чтобы начисляли по счетчикам, а не по нормативу? И было ли это правомерно со стороны УК?
Спасибо заранее!
t
tat49
Сейчас действует 307-ое постановление. Никак вы не повлияете на УК. Обращение в ГЖИ тож ничего не даст. Они тоже вам пришлют ссылку на 307-ое.
Эффективность квартирных счётчиков отопления крайне сомнительна. Это просто из личного опыта. Основа экономии лежит в контроле общедомового счётчика.
Вы еще не сталкивались с соседями , которые химичат со счётчиками.
Эффективность квартирных счётчиков отопления крайне сомнительна. Это просто из личного опыта. Основа экономии лежит в контроле общедомового счётчика.
Вы еще не сталкивались с соседями , которые химичат со счётчиками.
Эффективность квартирных счётчиков отопления крайне сомнительна.
Да Вы что?
В прошлом году в марте\апреле в месяц было до 1000р за отопление, сейчас по нормативу будет около 2900р, вообще сомнительно, да?
А что мне соседи? Сами попадуться - сами нарвуться...
N
NBAH
В прошлом году в марте\апреле в месяц было до 1000р за отопление, сейчас по нормативу будет около 2900р,
Ну это возможно последний год будет по 307 , а затем будет по 354, но у Вас то будет так: ".....размер платы за отопление рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год,"
Это из ответа УК. По крайней мере, не хуже будет. а в след . году будете требовать и получать перерасчет.
[Сообщение изменено пользователем 06.11.2015 12:51]
t
tat49
Да Вы что?
В прошлом году в марте\апреле в месяц было до 1000р за отопление, сейчас по нормативу будет около 2900р, вообще сомнительно, да?.
В прошлом году в марте\апреле в месяц было до 1000р за отопление, сейчас по нормативу будет около 2900р, вообще сомнительно, да?.
Большая сумма у вас из-за того, что сейчас УК расчитывает по нормативу. Потом будет перерасчитывать. НО! для правильного перерасчёта надо контролировать общедомовой счётчик.
У нас например в доме, мы считаем факт и делим на всех. Суммы примерно соответствует счётчику. У кого-то стало даже меньше. Хитрецы начали получать полную квитанцию.
УК может и со счетчиком в квартире подходить к делу творчески. ОДН то всяко будет А он считается исходя из общедомового . И если вы думаете , что ОДН это МОП , т.е. радиатор в корридоре, то ошибаетесь.
Я то всю эту кухню как председатель прошел. Экономия заключается исключительно в контроле общедомового счётчика.
А что мне соседи?
Вот основная проблема всех МКД. Вместо того , чтобы объединяться и решать проблемы , в т.ч. путем ОСС, народ тупо считает , что его хата с краю, и на соседа наср....ь. И залезть в общий карман в порядке вещей.
[Сообщение изменено пользователем 06.11.2015 13:32]
К
18К
[Сообщение удалено пользователем 07.11.2015 13:46]
А
Анатолий50
По крайней мере, не хуже будет. а в след . году будете требовать и получать перерасчет.
по какому закону?
N
NBAH
Внимательно читаем сообщения выше:
Таким образом, в соответствии с п. 25 постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, «при наличии в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета
........соответствии с законодательством Российской Федерации».
При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление жилых и (или) нежилых помещений, оборудованных распределителями, в соответствии с подпунктом 5 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам»
При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление жилых и (или) нежилых помещений, оборудованных распределителями, в соответствии с подпунктом 5 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам»
s
slavakrtv
Это один из серьезных вопросов!
Это к вопросу ТСЖ или УК.
Соседи задумайтесь!
Это к вопросу ТСЖ или УК.
Соседи задумайтесь!
O
OlegKorolev1982
продали квартиру летом взяли справку от 17 июля ,что долгов нет,попросили ЕРЦ закрыть договор. Договор Закрыли только неделю назад,и говорят платите долг за отопление 11364тр ,мы обалдели!!! у нас счетчики на тепло и не было долгов и тут такое. Что сейчас делать платить или нет? нас по сути никто не
оповещал о закрытии договора,о каком то долге пока я не зашла проверить сегодня в ЕРЦ. Сказали пенни будут. Ссылаются на 307 постановление!
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.