Спилили деревья во дворе

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

смотрите границы вашего участка. все что в его границах-принадлежит собственникам мкд на основании ЖКРФ (Вводный кодекс)


[Сообщение изменено пользователем 28.08.2015 13:16]

Спасибо огромное
т.е. я правильно поняла - приватизировали мы землю или нет -не важно


и мы как собственники имеем право обращаться в суд?

Да, если участок сформирован и в отношении него проведен кадастровый учет.

да


да

Собственниками вы стали с момента постановки придомового ЗУ на государственный кадастровый учёт. Сделайте запрос в Росреестр по вашему адресу на получение кадастрового паспорта. Стоит это что-то около 200 рублей. Этот документ Вам всё равно понадобится для того чтобы обращаться в суд, потому что только с его помощью Вы сможете доказать в суде своё право собственности на придомовой ЗУ.
Переписку с полицией, прокуратурой и администрацией потом приложите как доказательство САМОГО ФАКТА уничтожения деревьев. А вот как Вы докажете КТО ИМЕННО спилил деревья - это большой вопрос. И не имея на руках железных доказательств, я бы на Вашем месте в суд не совался.
Кроме того, Вам придётся сформулировать чего же Вы от ответчика хотите. И опять же в суде обосновать Ваши исковые требования (деньгами возместить, восстановить "как было", и т.п.)

Ребята, спасибо :-)


вот это вот - на сайте росреестра - получение сведений из ГКН -это оно?


да я бы вообще туда не совалась, если честно)))
Пока все надеемся, что милиция решит что-нибудь дельное, ну и пытаемся кашу в мозгах своих привести в порядок.
С милицией общаться оказалось сложнее всего -участковый хамит и общаться отказывается, ответ один- ждите, все придет по почте, а за почту я не отвечаю.
Тем не менее отказ о возбуждении мы так и не получили, о том, что материал отправлен на доследование, узнали только от прокуратуры.
Как-то можем мы все-таки ознакомиться с материалами проверки или как это правильно называется? Что-то ведь там есть, какие-то факты должны быть установлены, или наоборот, не установлены.

Оно самое.

Идёте ножками в райотдел, называете номер КУСП (Вам должны были выдать талончик с номером, когда Вы подавали заявление в полицию), получаете копию постановления.

Получите постановление об отказе в возбуждении уголовного дела и почитаете. Если не согласны с выводами - обжалуете постановление в порядке ст. 124 УПК РФ прокурору (жалоба рассматривается прокурором в течение 3-х суток) или же в порядке ст. 125 УПК РФ в суд (рассматривается в течение 5-ти суток). В суде сможете ознакомиться с материалами проверки в полном объёме.

Кстати. Такого госоргана, как милиция, уже давно нет.

1. Кадастровый участок у Вас не сформирован
2. Земля на данный момент принадлежит Муниципалитету.
3. Можно подать заявление на межевание в Администрацию города (межевание-бесплатное)
4. Межевание - это уже ваша собственность.

:confused: ничего не поняла, как Вы поняли, что он не сформирован
заказала пока в росреестре кадастровый паспорт, посмотрим что там будет



да в курсе, а толку то... хоть как их назови


а до суда значит -только то, что в постановлении об отказе написано, да?

Уголовно-процессуальный кодекс не предполагает до суда ознакомления заявителя (потерпевшего) с материалами проверки.

Получила наконец я этот кадастровый паспорт :-D

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
И все-равно нифига понять не могу -
паспорт вроде как есть, но при этом - границы участка не установлены
Это значит -участок не сформирован, и



?
или все-таки участок на учете стоит, хоть и без границ, и собственники -мы?
Я вообще не понимаю, как так -номер есть,стоимость есть -а границ нету :-D Это выше моего понимания :-D
А в постановлении об отказе, кстати, написано, что
"сотрудниками УК были спилены три дерева, т.к. они находились в аварийном состоянии..."
В общем, факт того, кто деревья пилил, вроде бы как установлен.

Из содержания ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" с учетом разъяснений, данных в п. 66 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что в случае, когда земельный участок под многоквартирным домом был сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений считается возникшим в силу закона с момента введения в действие этого Кодекса. Если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в которой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. :ultra:

и при этом площадь посчитана. не странно ли, да?


участок стоит
с границами
собственники вы
здесь и далее-действует в большей степени ЖК нежели ЗК

Правильно понимаете. В разделе № 14 отсутствуют сведения о правообладателях.
В общем, де-юре, ущерб причинён муниципалитету. С пильщиками должна разбираться горадминистрация.
Всё что Вы можете сделать, это писать в администрацию и обжаловать, если посчитаете необходимым, действия/бездействие органов местного самоуправления в порядке гл. 25 ГПК РФ.

Странно, конечно :-D Но в нашем законодательстве столько странного, что мне почти всегда требуется переводчик с законотворческого языка на человечий.
Вот сейчас мнения Ваше и Docker -противоположные, хотя на одном и том же основанные, и так у нас везде, куда не сунься.
Попробую еще раз в администрацию написать, со ссылкой на кадастровый паспорт, посмотрю, чего ответят.

Есть два вида суждений: правильные и ошибочные. В данном случае мнение Docker'а правильное. Оно основано на его личном опыте и умении правильно прочесть полученный Вами в Росреестре документ.

Данные в Росрестр внесены на основании инвентаризационных данных БТИ. Посмотрите на дату - 29.11.1971. Границы у земельного участка есть, есть, соответственно и площадь и инвентаризационная стоимость. НО (!) эти границы были установлены в 1971 году. С тех пор изменилось земельное законодательство. В те времена не было частной собственности на землю, равно как и не существовало понятия "муниципальная земля". Сейчас действуют другие законы и земельные участки под многоквартирными домами формируются в строгом соответствии с установленными правилами (Путём подготовки и рассмотрения на публичных слушаниях проектов межевания кварталов).
Что касается Вашего конкретного участка, то о нём всё верно написано в разделе 15 кадастрового паспорта: "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства". Имеется в виду "в соответствии с требованиями ДЕЙСТВУЮЩЕГО земельного законодательства". Таким образом, на сегодняшний день земельный участок под Вашим домом не сформирован и не поставлен на кадастровый учёт, и де-юре он находится в собственности МО г. Екатеринбург.

Обратитесь в администрацию: кто, когда, на основании чьего запроса и по каким критериям установил, что деревья находились в аварийном состоянии. Полагаю, что получите ответ, что специалисты отдела благоустройства на основании запроса УК в составе комиссии составили акт аварийности и выдали разрешение на снос деревьев.

отдельное спасибо за подробные разъяснения :-)


еще в первом письме администрация мне написала, что "разрешение на уход за зелеными насаждениями (обрезка, снос больных, усохших и отслуживших свой нормативных срок зеленых насаждений) по адресу ... не выдавалось."

Ну и это решение об отказе прокуратура признала незаконным и отменила, материал отправили на доследование, правда на этом все опять умерло :confused: Опять видимо в прокуратуру писать надо на бездействие полиции уже теперь.
Это специально все так устроено, чтобы нам все надоело и мы отстали :-D

Берёте отказное постановление и обжалуете его в суде в порядке ст. 125 УПК РФ. Рассматривается в течение 5-ти суток. Но Вам придётся сформулировать, какое именно правонарушение имело место, и почему Вы считаете, что должно быть возбуждено дело.