УК Чкаловская оплата чужого долга

Доброго времени суток всем. Прошу объяснить.
Недавно обнаружил в ящике уведомление от доблестной УК Чкаловская о том, что у моей квартиры имеется неоплаченная задолженность аж 1200 рублей. Все бы ничего, но по квитанциям плачу исправно и во время, так что решил разобраться.
Сегодня наведался к ним в гости, где мне пояснили, что это, по видимому, долг от предыдущего владельца, который получился в результате перерасчета в сентябре 2013 года (квартиру купил 4 сентября 2013г.). На руках имеется справка из ЕРЦ о том, что за данной квартирой долгов не числится, которая действительна до 31 августа 2013. Звонил предыдущему владельцу - телефон больше не обслуживается. Предлагают оплатить задолженность мне :-D Грозятся отключить квартиру от всех благ цивилизации :-D
Я конечно понимаю, что скорее всего берут на понт, но все же решил спросить, имеют ли они такое право (говорят, что долг числится за объектом, а не за владельцем) требовать оплаты от меня и отключать от коммуникаций?
0
Несогласный я
От пользователя nblx nox
долг числится за объектом
по капремонту.
Коммуналка- за собственником.
1 / 1
Брассоньер
От пользователя nblx nox
берут на понт,
0 / 1
DeZik
От пользователя nblx nox

для начала сходить и выяснить что за долг
советую подойти к Банниковой О.А. (я там не работаю, УК одна с автором)
долг не маленький, возможно перерасчет за отопление по ПУ - тогда вы должны


От пользователя nblx nox
перерасчета в сентябре 2013 года (квартиру купил 4 сентября 2013г.). На руках имеется справка из ЕРЦ о том, что за данной квартирой долгов не числится, которая действительна до 31 августа 2013.

Такой долг должны требовать с предыдущего собственника, это убытки УК.

1. Нужно чтобы в квитанции о задолженности был указан период перерасчета (до сентября 13 года)
2. Пишем письмо о том, что при покупке квартиры к покупателю не переходят долги, прикладываем копию справки о отсутствии задолженности на момент покупки..

[Сообщение изменено пользователем 14.07.2015 11:08]
0
Mar$el
От пользователя DeZik
возможно перерасчет за отопление по ПУ

Поясню. Если вам в период после сентября 2013 года производили перерасчет за тепло, за отопительный период 2012-2013 года и в ваших квитанциях была уменьшена ваша коммуналка на эту сумму по строке " тепло", и прежний собственник подал заявление о возврате ему этой корректировки ( т.к. по сути переплачивал в 2012-2013 году он, а не вы), то эта сумма сейчас и вышла, как ошибочно уменьшенная вам.
0
nblx nox
От пользователя DeZik

От пользователя Mar$el

Я сходил к ним, разобрался. Мне они сказали так - когда я оплатил первую квитанцию, то занес в нее показания ПУ. На основании этих показаний сделали перерасчет, так как, судя по всему, предыдущий владелец платил по нормативу (имея установленные ПУ).
В моих квитанциях никаких перерасчетов ни в большую. ни в меньшую сторону сделано не было. Долг висит на расчетном счету предыдущего владельца, в моих квитанциях его нет.
0
DeZik
От пользователя nblx nox
Долг висит на расчетном счету предыдущего владельца, в моих квитанциях его нет.

Сидеть на попе ровно и не дергаться.

Посмотреть в какой квитанции -1200 стоит там должен быть номер л/с
Если к Вам не относится - посылать УК к предыдущему собственнику.
А если на вас - писать в ЕРЦ и УК


От пользователя nblx nox
Мне они сказали так - когда я оплатил первую квитанцию, то занес в нее показания ПУ. На основании этих показаний сделали перерасчет, так как, судя по всему, предыдущий владелец платил по нормативу (имея установленные ПУ).

Вот тут и засада. Потребуется доказать что не потратил на себя по ПУ.
0
nblx nox
Долг по расчетному счету предыдущего владельца. Как я понял, перерасчет сделали в сентябре за август.
Сейчас сижу у них, покажу бумажки и пошлю искать прошлого хозю.
0
nblx nox
Ну в общем да, сами признались, что отключать не будут, но уведомления слать будут - "вдруг у вас совесть проснется" :-D на вопрос почему у меня должна проснуться совесть, ведь я ответсвенно плачу по своим долгам, был ответ, что это я купил квартиру с долгом. В общем, не совсем адекватно себя повели.
0
DeZik
От пользователя nblx nox
был ответ, что это я купил квартиру с долгом

А вы им посетуйте за угрозы, что вы обратитесь в прокуратуру.
Т.к. У вас есть бумажка об отсутствии задолженности при покупке квартиры.

И делов-то...

[Сообщение изменено пользователем 14.07.2015 13:36]
0
nblx nox
От пользователя DeZik

Да, бумажка есть, от 17 августа, на ней написано, что справка действительна до 31 августа. Мне в завуалированной форме посоветовали подтереть этой бумажкой попу, потому что выдана она 17 августа, а купил я квартиру 9 сентября, и вот за этот то срок эта сумма и была начислена :-D говорю же, неадекватный разговор был
0
DeZik
От пользователя nblx nox
Мне в завуалированной форме посоветовали подтереть этой бумажкой попу

А вы незавуалировано ее копию приложите к заявлению в прокуратуру. И еще раз это не ваш долг, пишите официально на имя Тюкина И.И. письмо о том, что в квартире купленной вами не проживает и то, что выставленные квитанции вы считаете вымогательством, вас пугает то, что вам угрожают отключением от коммунальных благ при полной их оплате вами, вы испытываете переживание, и из-за повышенного давления и и бессоницы обращаетесь ко врачам.
В случае давления, угрозы и вымогательства со стороны УК в Ваш адрес не прекратятся - вы обратитесь в полицию, прокуратуру, администрацию района и в конце концов в суд.


А по факту забить, если не мешает :-)
0
nblx nox
Спасибо! :-D Забью, не мешает. Просто хотел разобраться в этом вопросе максимально корректно
0
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.