Правомерны ли начисления ?

Суть такая: есть квартира в которой были прописаны и проживали 4 человека, счетчиков в квартире не было ~ платили по нормативу. Полгода назад семья купила дом и съехала туда, все выписались и прописались в доме. В доме платят всю необходимую коммуналку. Стали приходить квитанции за квартиру на оплату как за 1 проживающего. Отопление, содержание жилья, кап ремонт и подобное ~ это понятно, а вот правомерны ли начисления за воду, нагрев воды, электроэнергия ? В УК были предоставлены все данные что в квартире никто не прописан, прописаны в другом месте и там оплачивают коммуналку. УК в свою очередь ссылаясь на какой то документ (какой не показала) сказала что они имееют право начислять как за 1 жильца если в квартире никто не прописан и нет в кв счетчиков.
Какие действия ? Досудебная претензия УК с перерасчетом и ссылкой на закон (какой ???) что начисления не правомерны и далее в суд ?

Лукавят, нет у них такого права. Напишите претензию, укажите, что никто не прописан и фактически не проживают, пусть они обоснуют начисления. Вторым шагом я бы порекомендовал обращение в ГЖИ или Прокуратуру. Надумаете судиться -= пишите в лс ))
З.Ы. А так то счетчики надо поставить :ultra:

Счетчики обязательно поставим как только разберемся в ситуации.

но для начала сходите в УК и уточните ситуацию.

Так ходили уже, они ссылаясь на какой то закон говорят что начисляют правомерно. Говорить с ними бесполезно, нужно общаться с ними письменно. Вот и хотела спросить если начисления неправомерны то в суд на них подать. Они еще канализацию перекрыли за долги.

За что вообще имеет право начислять если никто не живет ? Отопление, сод жилья, кап ремонт, газ, вывоз тбо, общедомовые начисления, все ?

Я бы сказал так:




А заодно взять бумажку и записать на какой закон они ссылаются.

Будите писать претензию, не забудьте по это

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_181...

вот как раз в первую очередь я бы обратилась в прокуратуру (можно через сайт) с приложением сканов квитанций

Не жалеете Вы наших прокурорских работников :-D лучше сначала немного подсобирать документов самому, что уж на них всю работу перекладывать.

да вы полюбому ее сдаете ))) неужто жалко за 1 чел платить небольшую сумму? :-D

По факту я знаю УК, где делают так
-при отсутствии прописанных (трактуя это как отсутствие информации о проживающих) норматив на одного человека, при этом ссылаются на п. 11ст. 155 ЖК РФ.
-при отсутствии прописанных составляют акт о фактическом проживании, т.к. 1-2 раза в месяц собственник все равно появляется и его видят соседи.

Снимаются показания электроэнергии ( УК или с электросетевой компании инспектор). Есть показания- есть присутствие или проживание в квартире при 0 прописанных.
УК правильно делает, что начисляет на 1 чел- это обычная практика.

На самом деле - двояко. :-)

Там канализация перекрыта, как же ее сдашь :-D

А если серьезно, платить за то чем не пользуешься не хотим, с чего это ради, деньги с неба не падают.
Соседи тоже видят что никто не живет, говорят когда приходишь квартиру проверять ~ вас давно не было видно.

[Сообщение изменено пользователем 07.07.2015 14:48]

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Тут вообще идет речь про временное отсутствие, когда например уезжают, но никак не применимо к ситуации когда люди выписались и съехали. И еще в статье сказано про отдельные виды ком услуг, так не против платить за отопление, содержание, но никак не за воду и ээ.

ну так вот и ответ на ваш вопрос



Вам УК хоть раз отвечала? мне - нет, только через прокуратуру

Зря Вы так, управляющие компании почти всегда отвечают на заявления от имени граждан. Может маленькие УК игнорируют обращения ...
Просто подумайте на 1 шаг вперед: вот Вы написали в прокуратуру, прокуратура - в УК с требованием "объяснить и доложить", УК напишет - составлен, например, акт о фактически проживающих со всеми вытекающими, Прокуратура Вам отрапортует - проверка проведена, нарушений нет (при этом предоставленный "акт" УК не приложит, т.к. не обязана).
В следующий придете в УК по этому поводу, а они Вас с кристально честными глазами "отправят", натыкав носом в результаты прокурорской проверки, твердо указав, что у них "все хорошо". И в суде потом им будут трясти, и при других последующих проверках ... Может так получиться?

Я то это знаю
Я говорю что ук отвечают обычно

у меня очень большая УК


обычно прикладывает



может
но меня очень трудно отправить если уж я соизволила найти рабочее время (то есть потеряла деньги) и прийти