право собственности на землю, документы утеряны, участка в ЕГРП нет.

Здравствуйте. Коллеги, подскажите, есть ли смысл подавать иск о признании права собственности на земельный участок при следующих вводных:
1. Из документов на землю сохранилась только КОПИЯ свидетельства о праве собственности (основание права собственности - решение поселкового совета народных депутатов 1992 год)
2. Также есть копия напечатанного на печатной машинке постановления главы администрации сельского совета ("выделить в бессрочное\постоянное\ пользование земельный участок по адресу такому-то площадью такой-то на праве личной собственности")
2. В архивах всяких администраций ничего не сохранилось кроме этой копии свидетельства о праве собственности
3. Есть факт регистрации в доме по адресу этого участка
4. Но как такового участка в ЕГРП нет, границы не определены и т.д.
5. Есть БТИшная справка что имеется такой-то дом по такому-то адресу.


Вынесет ли суд решение о признании права собственности на земельный участок такой-то площадью по такому-то адресу?

имеет смысл, что б произвести регистрацию земельного участка, доказательств маловато, но думаю, что вполне хватит. Вряд ли администрация будет оспаривать право.
Я в березе так признавал право собственности при приблизительно аналогичных доках.

а на сам дом-то что есть?

Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:



4) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;


http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_173...
© КонсультантПлюс, 1992-2015

А номер дела или копии решения (текста из решения) суда случайно не подкинете? )



Справка БТИ о том, что есть такой дом, его стоимость и данные о правообладателе.

это было примерно 3 года назад, так что номер дела и даже стороны сейчас не могу вспомнить. Я просто обстоятельства помню и то что решение было в заочном порядке, но после получения ответа из поселковой администрации о том, что земельный участок предоставлялся под строительство дома, а так же сведений из БТИ о наличии на земельном участке домовладения, суд принял решение о признании права собственности, но я использовал ст 234. Так как в соответствии с законом право возникает после регистрации, а регистрации прав не было. Ну и владение землей и домом было примерно с 1987 года что ли.

Кому в Брезе обычно расписывают земельные вопросы? Романовой?

Эта норма возникла в 1998 году. При этом в ст. 6 122-ФЗ есть норма о признании ранее возникших прав существующими.
Если дом в БТИ зареган- право есть, его признавать не надо.
Если есть архивная копия ( именно с такой отметкой) Постановления о выделении ЗУ- можно сейчас регистрировать право по ней, без суда.

не знаю, я там был наверно всего то третий раз, но рассматривала Романова, которая зам председателя

Марина, я с тобой абсолютно согласен, но пришлось в суд идти, потому как не регистрировали, а как раз и послали в суд за решением. Правда я это знаю со слов, сам в регистрацию не обращался.