Пошлина при исковом к УК

Добрый день.
Фабула дела. Хочу подать на УК в связи с тем, что дом оборудован крышной газовой котельной, а начисление платы за ГВС и отопление идет по тарифу ресурсоснабжающей организации.
Просить буду обязать УК произвести перерасчет и обязать производить начисление платы за указанные коммунальные услуги в соответствии с действующими правилами предоставления коммунальных услуг.
Я правильно понимаю, что это размер г/п определяется в соотв. с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК и составляет 300р? Представить материальную оценку иска достаточно затруднительно, т.к. УК просто игнорирует требования о предоставлении данных приборов учета ком. ресурсов (материальные доказательства этого есть).
Ну и еще, тогда, такой вопрос. Котельная передана в пользование организации, по РЭКовским тарифам которой сейчас считают плату за 1 Гкал тепловой энергии. Эту организацию привлекать как третье лицо?

Госпошлина не оплачивается, т.к. защита прав потребителей.

т.к. имеется небольшой шанс что суд будет придираться к пошлине и к обоснованию того что случай относится к ЗЗПП, в подобных делах всегда платим минимальную пошлину 200р.
При этом всегда устно заявляем что доказываем только по ЗЗПП и устно просим суд вернуть пошлину если он посчитает её излишне уплаченной.
Ни разу суд не признал "излишней" ))

Цитирую из обзора судебной практики за 4 квартал 2013 г Верховного Суда РФ:
"..граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, являются потребителями услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей".

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_163...
© КонсультантПлюс, 1992-2015

Судился. Пошлину не платил. Выиграл.
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=77&i=272695...


ИМХО, даже если не привлечете... суд сам привлечет. Что за договор? В пользование или на обслуживание? Скорее всего, придется вам доказывать, что этот договор кабальный и расторгать его...
НО... если котельная передана в аренду - но не продана совсем, то она всё равно остаётся общим имуществом. А дальше - это:


Согласно абзаца 2 п. 18 Правил, утвержденных ПП № 307,
Цитата:

При производстве тепловой энергии для отопления многоквартирного дома с использованием автономной системы отопления, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного отопления), размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для производства тепловой энергии, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения.

А это самое третье лицо имеет право только на оплату обслуживания...

А зачем это доказывать?
Я сейчас думаю над тем, как доказать, что крышная котельная - общее имущество. Одного того, что решение собственников, согласно протокола ОСС:

имхо, будет недостаточно.
А так, да, мысль такая, что передана в пользование, но право собственности осталось за собственниками помещений в МКД, следовательно, начисление по РЭКовскому тарифу платы за отопление и ГВС неправомерно.

А можно я сразу же спрошу совета, у нас в доме аналогичная ситуация :-)
Своя крышная газовая котельная, УК сдала котельную в аренду теплоснабжающей организации ООО Цкс - Ст на правах якобы проведенного ОСС, где мы дали согласие сдавать в аренду общедомовое имущество. НО прокуратура доказала, что сдача в аренду котельной незаконна, так как а) на ОСС не было собрано 2/3 голосов, а всего лишь 51%;б) вопроса о сдаче газовой котельной вообще не было в голосовании. УК считает по тарифу 1218 руб на основании сданой в аренду котельной, хотя должна считать по 354 постановлению затраченные воду и газ. УК говорит, что их не волнует никакая прокуратура, они заключили договоры на обслуживание дома 76% с пунктом о сдаче в аренду оборудования и поэтому имеют право сдавать котельную. Считаю их действия незаконными, я права?

правы вы или нет решает суд.
А мы на основании вашего краткого пересказа документов можем ошибаться.

Ну как бы не хочется выкладывать 15 т.р, чтобы это узнать. Хочется сначала услышать разные мнения. Да, любитель нахаляву получить совет :-)
Могу выложить скан ответа прокуратуры.