Правомерны ли действия УК

В нашем доме есть должник которые не платит за ЖКУ много лет. С ноября 2014 появилась у всех строка "Капитальный ремонт, погашение долга" 5,30р.
Кроме взносов в региональный фонд, нам еще это приписали.
Выяснив у УК получили ответ, якобы этот долг теперь они повесили на нас всех и мы должны платить!
Что за ерунда? Пускай судятся с должником... :confused:



[Сообщение изменено пользователем 10.03.2015 13:42]

Вот именно.

Скорее всего у Вас в доме был кап ремонт, денег на который у вас на счете дома не хватало, в соответсвии с этим УК/ТСЖ дофинансировало ремонт, в связи с чем просят вернуть деньги (вполне правомерно, есть такое)



Для начала письменно напишите в ук с просьбой разъяснить начисления.

О чём должно быть решение ОСС. Если его нет, то дофинансирование можно считать подарком от управляющей организации.

Не скорее всего, а его небыло.

С этим не спорю.

Думаю что таковое было, только

мог о нем не знать.

Сейчас УК не такие глупые пошли как раньше, когда "прокатывало" без решения ОСС.

Предлагаю для начала все-таки сделать

Из последнего решения суда по капремонту (25.02.2015г.):
... При заключении договора управления МКД УК взяло на себя обязательства по соблюдению от имени собственника помещений требований ФЗ № 261, следовательно обязана обеспечить оснащение дома в течение срока действия договора общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов. Таким образом, решения общего собрания на установку данных приборов не требуется.
...В целях благоприятных и безопасных условий обслуживания граждан и обеспечения надлежащего содержания общего имущества МКД, УК в данном случае приняла необходимые меры по обеспечению надлежащего содержания и ремонта лифтового оборудования. Решение общего собрания не требуется.
...Ремонт межпанельных швов был произведен из денежных средств, накопленных по статье капитальный ремонт в отсутствие решения общего собрания собственников. Учитывая, что ремонт фасада в отсутствие решения общего собрания был произведен ответчиком в соответствии с требованиями Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, действия ответчика по ремонту межпанельных швов из денежных средств, накопленных по статье капитальный ремонт, не противоречит интересам собственников жилого дома и не нарушает права жильцов дома.
...Суд приходит к выводу, что действия ответчика по расходованию денежных средств, накопленных по статье капительный ремонт, являются законными. :-D

Это выводы суда первой инстанции? Про верховенство закона они, видимо и не слышали, раз ПП РФ и ФЗ 261 у них выше ЖК РФ. Апелляция исправит, наверное. Я бы и в кассацию с таким решением сходила.

Ни мне Вам рассказывать про наши суды, вы и так в курсе )

Да, в последнее время я просто в шоке от происходящего в судах и от содержания вынесенных решений.