УК и двери

Добрый вечер! Помогите разобраться в ситуации: два года назад всем домом собирали подписи на установку сейф - двери с домофоном на подъезды (по подсказке УК) через некоторое время нам привезли и приварили листы железа с подобием ручки. Ни пружины, ни доводчика, ни домофона. Еще через некоторое время эти листы покрасили коричневой краской, а через год - заштукатурили откосы. Дверь не закрывается физически! На вопрос "где наши двери, на которые мы собирали подписи?" УК загадочно улыбается и шлет лесом. Кто прав? Обязана ли УК установить дверь? Мы всю зиму отапливали улицу и наш подъезд превратился в общественный туалет.

Спасибо!

1. "Собирали подписи" или "проводили общее собрание собственников в форме заочного голосования"?
2. Техническое задание было утверждено?
3. Источник финансирования был определён?
4. Лицо уполномоченное принять от имени собственников работы избрано было?
5. Акт приёмки работ подписан?

Если на вопросы №№2-5 ответ "нет", то управляющая организация имеет полное право ухмыляться.

Управляющая организация УСТАНАВЛИВАТЬ ничего не обязана, она всего лишь выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества. Состав общего имущества определяют сами собственники. Затраты на содержание и ремонт тоже несут собственники. Откуда знать какую такую "дверь" вы там хотели? Может быть, действительно

Подписи-то может быть и собирали, только подписи под коллективными обращениями никакой юридической силы не имеют.

Собирала девушка, которая уже уехала. У нее были реестры, которые выдали в ЖЭУ (или как его правильно) над табличкой с подписями было написано - сейф- дверь с домофоном. Ей объяснили (при выдаче этих реестров) что те, кто не подпишет, то тем домофон в квартиру проводиться не будет, только выдадут ключ. Если бы я знала что она уедет, то отнеслась бы более внимательно, а так поговорили и все.

т.е, если алкашам, которые водят своих друзей пить в подъезд дверь не нужна, то ее и не увидеть? Разве УК не может установить дверь, а стоимость разделить между жильцами и включить в платежки? и если они не обязаны устанавливать, то тогда зачем эту т.н. "дверь" установили. И как получить перерасчет за отопление подъезда? Потому что тепло через дверной проем уходит на улицу, а в подъезде лежит снег и обледенелые ступени? Кстати стекла в окна тоже получается сами жильцы должны вставлять? Кстати девушка говорила, что всего несколько квартир не подписали реестры эти.

"п. 3.2.11. Наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы).
Для снижения теплопотерь и шума от ударов входных дверей при отсутствии самозакрывающих устройств в притворах дверей следует устанавливать упругие уплотняющие прокладки."
и
п. 4.8.12. "Входные двери должны иметь плотные притворы, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства (доводчики, пружины), ограничители дверей (остановы)."
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170,


Отменили? или на СО не распространяется?

То, что что-то там где-то "должно быть" ещё не означает, что кто-то кому-то это что-то "обязан сделать". :-D