Отношения Арендатор и Арендодатель что делать?

Добрый день.
такой вопрос. Снимаем офис на 7 этаже в очень крупном офисном здании.
с Декабря перестал работать лифт.
Аредодатель, с которым заключен договор аренды, разводит руками.
Сказал что во всем виноват владелец здания.
Привел нас ко владельцу. Там сидит непробиваемый дед.

Сказал, что мы девчонки молодые, пешком походим.
Уходите, ничего не буду делать.

Хочется чтобы лифт работал или снижения арендной платы.
Арендодатель и владелец на контакт не идут.

Как быть?
Если написать претензию и составить акт и принести ему, он может ее выбросить. Создает впечатление нездорового человека.

Что делать, я не понимаю, подскажите пожалуйста.

вопрос у меня. А там что медом намазано? счас столько офисов пустует выбор офигительный. по сравнению с прошлой зимой уровень цен по аренде офисов упал на 10-20%. Может съехать оттуда?. А так по теме выложите договор аренды надо посмотреть что там про исправность оборудование написано.

Евгений, спасибо за ответ, мы подумали, решили съехать.
Договор аренды, оказывается истек я декабре, а лицо, с которым он заключен, его не "продляло" даже.

Обидно, нервов только потратила, на старикана.

Вопрос о необходимости смены офиса решен за 31 минуту :-D