Социальный найм и приватизация

Следующая ситуация:

Матери, в 2007 году предоставили однокомнатную квартиру по договору социального найма, в которой она одна и проживает по текущее время.
В 2006 году, мать приватизировала в общую долевую собственность имевшийся дом, на себя и дочь. Сын (я) от приватизации отказался. Впоследствии, она свою 1/2 долю подарила сыну. Сын зарегистрирован в доме.

Как вы оцениваете шансы на то, чтобы до 1 марта 2015 года успеть подать на приватизацию 1-ком квартиры матери сыном, если сейчас подать документы на вселение сына в квартиру матери, изменение договора социального найма.
И возможна ли приватизация этой квартиры сыном? При условии, что мать, являясь основным нанимателем отказывается от приватизации, так как утратила право на приватизацию, а сын вселится в квартиру как член семьи, и ранее не воспользовался правом на приватизацию.

Правильно ли я понимаю что фактически за месяц нужно изменить договор соц найма (внести сына), зарегистрироваться в квартире, собрать и получить все необходимые для приватизации справки?

Все осложнятся тем, что сын фактически проживает в областном городе, соответственно нужно ехать в город где находится квартира, заниматься оформлением, и если изначально можно не успеть, то не хочется тратить деньги и время на эту процедуру.

По поводу сроков, только сейчас узнал об определении верховного суда о том, что можно вселится близким родственникам (родителям, сыну, супругу) независимо от не позволявших раньше это сделать учетных норм жилплощади, по которым наймодатель мог отказать в изменении договора соц найма.

=не имеете право

Почему? Он же ничего не приобрел, просто дал согласие.

меня терзают смутные сомнения, что до 01 марта вам надо будет как минимум переоформить договор найма полностью и "закинуть" документы на приватизацию. Пакет на приватизацию теоретически может быть неполным, главное успеть подать, но вот переоформление соцнайма вам те еще палки в колеса

так оно, он отказался от приватизации, на повторную он уже не получит права

какое ПОВТОРНО, если первого раза не было?
он НЕ использовал свое право на приватизацию

Так это не повторная, а первая. Он был вправе приобрести жилое помещение в собственность, но не воспользовался этим правом. Просто дал согласие на приобретение этого жилого помещения другими лицами, проживающими в нем.

При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

п.5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8
(ред. от 02.07.2009)
"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

практики говорят что если отказался=имеет право.
специально уточнила ради интересу :-)
аня права.

одного не увидела :согласны ли на вашу затею остальные зарегистрированные лица?

я вижу так
1.регистрируетесь в этой квартире.Тем самым все лица давая своё согласие на вашу регистрацию подтверждают ваше право пользования этой квартирой.
2.подаете хотя бы заявление и минимум документоы на приватизацию (как мне сказали главное вовремя обратиться "под штампик" до ппоследнего дня февраля)
3.а дальше собираете доделываете и т.д.

и еще информация
к заявлению прилагается весь пакет
без кадастрового пачпорта заявление не принимается в комитет по приватизации или как его там это точно
ну можно донести мелочёвку но основные документы быть должны
вносить изменения в договор соцнайма при регистрации гражданина в жилье и проживании не требуется.
млпэд не мой если чо:-)

Спасибо, я читал это постановление, и тоже считаю, что имею право на приватизацию







В данный момент единственный зарегистрированный в квартире человек - моя мать, против приватизации не возражает, и поскольку уже воспользовалась уже один раз правом на приватизацию, дает нотариальное согласие и отказывается от свой доли в приватизации квартиры




Я правильно понимаю, я иду в фмс (или где там сейчас регистрируют) с матерью, она пишет заявление о моем вселении и регистрации, и меня в течении 3-х дней регистрируют, снимают по прошлому месту жительства, и получив кадастровый паспорт, справку об отсутствии приватизированного жилья с прошлого места прописки, нотариального согласия/отказа от приватизации матери, я подаю заявление о приватизации?