раздел имущества

Добрый день.

Прошу подсказать. Разводимся. Есть квартира в ипотеке и земля недалеко от города с газом, электрич.
Жене квартиру. Муж свою долю в квартире(отплаченную) переписывает на ребенка ( остальную часть ипотеки оплачивает жена ) и забирает земельный участок. Как это оформить? Договор о ТАКИХ намерениях засвидетельствованный у нотариуса будет иметь законную силу? и пойдет ли на это банк?
За ранее спасибо за ответы.

думаеца мне самый лучший способ дележки через мировых судей. Нотариально - это как то криво

а мировые судьи такой раздел имущества подпишут? официально?

Да откуда знать. Вы уточните как правильно. Узнаете, расскажите потом. Кто вас развел, тот должен и поделить. А то потом через суд начнется передел.

1. Сначала получаете одобрение банка
2. Брачный договор ( у нотариуса) либо соглашение о разделе имущества супругов ( в простой письменной)
3. Переоформление в росреестре.

Банку нужен развод и раздел имущества.
после уже будет думать- одобряют они или нет:-(