Прошу разъяснить по ремонту подъездов в хрущевке

п.3 ст.4 сметы - 100м пучка проводов, ст.5 - 1,52 76/100+303/4/100.
сам не очень понял, но факт.

согласитесь, это лучше, чем вообще никого

будем искать, спасибо за подсказку

Вы правы, но по ряду причин быстрее у меня не получается, а других энтузиастов в нашем подъезде не нашлось. Завтра на факс УК отправлю запрос на решение ОСС, а также сканы заявления, ответ на него и этот же запрос в электронную приемную госжилинспекции.

Вопрос такой. Возможно ли, что в нашем доме не избран совет многоквартирного дома и председатель? И кое-какие полномочия председателя выполняет кто-то из жильцов, т.е. как бы старший по дому? Возможно ли, что решений ОСС вообще нет?

Предполагаю, что такое возможно, т.к. никаких объявлений о проведении собраний никто никогда не видел. Скорее всего есть некая инициативная группа из разряда
. Это лишь мои предположения, но как быть в такой ситуации?

возможно и это и то, что нет совета дома, и то, что до сих пор сметы никто от собственников не проверял, акты не согласовывал
об этом, кстати, случайно прочитала очередную историю про Вашу УК на сайте Справедливого ЖКХ

мнение трех (пяти... десяти...) человек с улицы недостаточно

собирать собрание, выбирать председателя и работать с собственниками и с УК (подробности в ЖК :-) )
http://www.gkh-ord66.ru/objects/trepair/ Ваша УК не отрицает, что
"В соответствии с п.п. 4.1 п. 4 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о текущем ремонте
общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в доме."

Это не умаляет справедливости Ваших слов, но у нас ООО "УК ЖКХ Октябрьского района" http://domdvor.ru/
Направил на факс в УК еще одно заявление о предоставлении решения ОСС и попросил содействия в его получении на эл. почту ГЖИ (правда приложил три файла, а у них на сайте позже прочитал, что прилагать не более одного).

И потом, если нет у нас совета и председателя, то как же четыре подъезда отремонтировали? Значит можно и без совета обойтись?

да, да, но сути это не меняет


так и происходит
но УК все равно возмещает свои расходы за счет платежей собственников и с учетом своих интересов
разница только в том, больше или меньше осядет в кармане УК, ну, и в качестве работ УК меньше заинтересована, чем жильцы

Пока наши законы это позволяют - так и будет. Жильцы - не профессионалы чтобы контролировать УК. И если даже кто-то из жильцов возьмется за эту работу, то она должна быть оплачена - председателя надо содержать... ну и требовать с него. Хотя есть УК, будет председатель, понадобится еще кто-нибудь и так до бесконечности.

И без совета можно обойтись. Инициативная группа из числа собственников помещений проводит собрание, протокол относит в ук, ук обязана выполнить решения осс при условии, что они не противоречат законодательству и у дома есть средства.
Иногда по предписанию гжи могут выполнить ремонт и без решения осс, но это, как правило, аварийный ремонт.