Прошу разъяснить по ремонту подъездов в хрущевке

Большое спасибо! Сначала обрадовался, а потом... - ведь не ясно о какой системе идет речь и о какой информации :-(

я правильно понял, что если РЕШЕНИЕ ОСС по вопросу ремонта подъездов не предоставлено (а мы просили), то можно обратиться в суд...
- на предмет чего? чтобы предоставили решение?

Я бы обозначил отсутствие решения о кап.ремонте

по каждому суду после выигрыша надо заявлять судебные издержки, иначе плохо работает механизм наказания оппонента. Надо приносить любые платежные документы тысяч на 50 (кассовые ордера, чеки, расписки, да и банковскую платежку несложно делать если у вас постоянно идут споры, пора завести для таких дел юр лицо, а можно и несколько, с директорами соседками активистками) и получать издержки.
Если в течение месяца не исполнили решение по нематериальному требованию (ну там обычно месяц суд дает, ну вопщем срок как в решении)- опять в суд на "неисполнение решения суда" и опять судебные издержки.

Как я понимаю вы судились от физ лица? Пусть подадут в суд все ваши знакомые, по полной аналогии делайте, чтобы вы выигрыш был гарантирован, и все снова взыскивайте судебные издержки по 50к за каждый суд.

странно, подход то точно такой же- подавать на бездействие (другое вряд ли выиграть) и влупить судебные издержки.

ЗЫ- последнее время стали встречать прикольную практику приставов когда прямо на суд они приносят то что мы просим )) Подали на незаконность конкретного постановления- пристав успел отменить, нас не известил, суд был в другой области, не поехали, проиграли хотя получили то что хотели. Подали в другой раз на незаконность возбуждения исп пр-ва в целом, пристав сразу его окончил и вернул списанные деньги, ну слов нет )) Приходится отказываться от иска, и возникли сложности со взысканием издержек ))

Однако требования заявленные в суд- получаем просто мгновенно.

Если не судиться с бездействующими приставами, и не стрясать с оппонента издержки, зачем тогда вообще в суды РФ подавать что-либо...

Судебные издержки взысканы. Присуждают 10-15 тыс. не более.

Пока нет времени. Я не могу вместо основной работы посвящать все свое время хождению по судам.

тоже неплохо. Для увеличения суммы можно попробовать судиться от имени юр лица в арбитраже. Может у вас какой нить юрик арендует площади и платит согласно квитанциям, и очень хочет их проверить ))
Честно вот в этом моменте жилищных правоотношений уже слабо понимаю, пусть знатоки подскажут, но тема "судиться только от имени юр лица и только в арбитраже" становится очень актуальной.

по аналогичным уже ранее выигранным случаям можно не ходить лично, времени не тратить. Вопщем зря вы приставов не пинаете

спасибо.
6 мес с какой даты отсчитывать? правильно понимаю, что в течение 6 мес можно подать в суд на отсутствие решения о капремонте подъезда? а после 6 мес уже поздно и УК может расслабиться?

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12138291/6/#block_600#ixzz3K...

В данном случае, мое мнение, с момента начала ремонта.

Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ"О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"

Вы как-то читаете избирательно. Возьмите ЖК РФ и один раз изучите его (потратьте 2 дня на чтение).

что то мне подсказывает что в суде оно уже может появиться
:-D :-(

Уточнить исковые требования ознакомившись с решением. Оспорить решение: (пересчитать голоса, перепроверить жильцов кто подписывал являются ли собтсвенниками и т.д.)

:-(
спасибо

Большое спасибо всем ответившим.
К сожалению изучать в н.в. ЖК возможности нет. И если бы этого было бы достаточно :-( - просто прочитать.
По поводу избирательности чтения - чтобы понимать вопрос нужно разобраться с определениями и понятиями. Ведь даже простой вопрос "с какой даты отсчитывать?"
находит неопределенный ответ, требующий толкования и подразумевающий множество вариантов

и даже этот ответ не является, к сожалению, определенным.

По возможности я пытаюсь разобраться в вопросе. Может быть наступит момент, когда наступит ясность.

вот все так...я в хорошем смысле этого слова
у всех своих проблем в жизни выше крыши
если вы не хотите делать тсж
а решить только этот вопрос может вам всем скинуться на специалиста ;-)
каждый должен заниматься своим делом :-)
одно печально думаю те подъезды вас в этом не поддержат
ведь у них всё суперрр...им делают
а вы сами как хотите
но всё такие сколько у вас квартир
может хватит и их ;-)
удачи вам :flowers:

Начало ремонта не является моментом, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Собственник должен был знать о проведении ОСС если было надлежащее уведомление о проведении ОСС и о результатах ОСС. Если до собственника это не было доведено, значит он не знал.
Проведение ремонта не означает то, что ОСС проводилось, его могло и не быть. На практике суды принимают за дату, когда собственник узнал, дату получения ответа от УК на запрос об обоснованности проведения ремонта и предоставлении решения собственников по этому вопросу. Если УК Вам не ответит, датой отсчета будет принята дата получения УК запроса.

На практике - у меня бы случай когда было принято именно такое решение.

Судья решил так:
Собственник знал о ремонте и его проведении, соответственно собственник узнал о нарушенном праве - отсюда срок.

У меня неоднократно этот вопрос рассматривался в Обл.суде, во всех определениях пояснения следующие:
Довод апелляционной жалобы о пропуске истцами срока на обжалование решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, установленного частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит несостоятельным, так как из пояснений истцов следует, что об оспариваемых ими решениях они узнали лишь из ответа . . . от ( / / ), с иском обратились в суд ( / / ), то есть в пределах 6-месячного срока. Ответчиком не представлено доказательств того, что истцам о принятых решениях было известно более чем за 6 месяцев до подачи иска в суд.

Да, так чаще всего бывает. Но бывает и приносят информацию об уведомлении жильцов.
А иногда

Я не говорю, что данное решение норма, это скорее исключение, но и такое бывает.

P.S. ответьте в личку

не прячьтесь ;-)
людям для практики и желания что то делать
не помешает

Мы ведем разговор про новости ЖК РФ и "систему". Она к данной теме не относится - если есть желание подискутировать - создавайте тему про "систему" из ЖК РФ :-)

:-)

Попытались получить решение ОСС по ремонту подъездов, т.е. пришли в УК и попросили его ссылаясь на заявление - не дали. Якобы (!) про решение в резолюции к заявлению ничего нет, записывайтесь на прием к начальнику и т.д.
В заявлении мы просили в т.ч. данное решение предоставить.
Еще одно заявление написать - конкретно на решение ОСС или как поступить?
Как-то же надо узнать кто и как в нашем доме решения принимает.

я бы сделала ОБЩЕЕ (желательно всего подъезда)
заявление чтобы предоставили решение ОСС
входящий номер обязательно
потом на ответ срок подождала бы (какой там положен по закону)
потом в ГЖИ...прокуратуру...суд и т.д.
УК тянут время !!!
когда все деньги будут потрачены
и будет сделан ремонт в тех подъездах
потом хоть судись...хоть не судись
денег нет и всё
как то так я думаю
а решение...сделают...найдут
если потерялось
как то так всё мне видится

Вот такое было написано:
___________
ЗАЯВЛЕНИЕ

В настоящее время в доме № ххх по ул.Луначарского проводятся работы по ремонту подъездов – производится замена оконных рам, почтовых ящиков и т.д. В доме расположено 5 подъездов. Работы по ремонту ведутся в подъездах с 1 по 4. Ранее, в подъездах №№ 1-4 были проведены работы по замене электропроводки и приборов уличного освещения. В пятом подъезде данные работы проведены не были.
Дату последнего ремонта нашего подъезда сообщить затрудняемся – период превышает пять лет.
На основании изложенного и в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 г. № 170, просим:
1) Предоставить копию решения общего собрания собственников дома по адресу: ул.Луначарского-ххх в отношении ремонта общего имущества многоквартирного дома – ремонта подъездов;
2) Провести работы по ремонту пятого подъезда (замена оконных рам, приборов уличного и внутреннего освещения, почтовых ящиков и т.д.) в пятом подъезде дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Луначарского-ххх.
____________

ответ типа до 15 декабря обсчитаем смету и все :-(
пришли в УК ногами "дайте решение" - выше написал об этом.