Строительство двухквартирного дома на участке ИЖС

Понимаю что наверное уже было но конкретно не нашел.
Хотим с родителями купить участок ИЖС в черте МО Екатеринбурга для строительства дома на две семьи. Площадь участка 12 соток.
1. Можно ли этот участок в дальнейшем размежевать и сделать из него два разных?
2. Можно ли построить дом по центру участка с учетом минимальных отступов. (площадь всего строения планируется 250 м кв (без учета подвала) т.е. прим 10*12 м
3. надо ли в таком случае получать разрешение на строительство? я так понимаю строить индивид дом и зарегистрировать его можно по дачной амнистии а потом можно поделить.
4. Насколько сложно выделить доли в таком доме (при условии естественно изначальной возможности с точки зрения планировки).
Изначально понимаю что лучше так не делать, но так получается.

Не-а, не получается :-D

если конфигурация позволяет, то можно


да, одноквартирный


дачная амнистия по упрощенному порядку регистрации жилого дома на землях ИЖС и ЛПХ заканчивается в марте 2015 года. Можете не успеть, лучше через разрешение уже идти


выделить несложно, зарегистрировать невозможно. Вот такая у нас страна.
Оптимальный вариант: два участка, на каждом один дом.

Вы не правы, все можно сделать по закону. Причем не только в теории, но и на практике.