Детская площадка за забором...

Прошу консультации...
Наш двор искалечила точечная застройка. Большую часть территории трех домов заняли многоэтажка и подземный паркинг, который по межеванию принадлежит этой новостройке. На крыше паркинга расположена детская площадка, которая до стройка располагалась на этом же месте. Так вот жильцы решили отгородить забором площадку от жителей остальных домов. Как-то можно повлиять на ситуацию?
Так грустно, наша семья живет в этом доме двадцать пять лет, но мои дети не смогут играть возле дома как когда-то играла я. Новоиспеченные жители центра решили, что только они в праве чувствовать себя хорошо, а мы перебьемся... Должен же быть закон, который говорит о том, что условия жизни не должны ухудшаться? О том, что мы такие же люди из этого же двора?

Никак нельзя.

имеют право


попроситься (именно так с грустными глазами) играть, а не требовать- иначе будете посланы (что в принципе оправдано) строить качельки на своем участке

я бы не была столь категорична вслепую.
Но для ответа все же нужно смотреть постановление о выделении земли, проект межевания квартала.
Часто, выделяя землю под точечную застройку, администрация ставит условия.
Нужно смотреть есть ли в ваших дворах своя площадка, не перекроет ли ограждение доступ к дому.

нет у нас территории. Мы десять лет боролись, но люди не важны там, где большие деньги.


Узнаем про условия, спасибо за наводку.


Есть одна на три дома.
Мы решили сами им перекрыть доступ к дому, огородив свою территорию. Хотя это ничего не меняет. Из тихого квартала мы плавно перешли в балаган с заборами и горами грязи...
Думаем, переезжать, но так страшно, что такое придётся пережить ещё раз, если выберешь дом с большим двором или сквером неподалёку. У нас же нет запретов для людей со связями и деньгами.

Дайте адрес вашего дома (можно в личку) посмотрим что там по данным росреестра

Новый дом Белинского 137, по росреестру им принадлежит весь двор, а придомовую территорию Щорса 38/1 они вроде уже успели сделать территорией общего пользования или как там, хотя он тупиковый.

[Сообщение изменено пользователем 24.07.2014 12:36]

уже переведен в собственность - к сожалению.

Всё правильно делают. У придомового земельного участка есть собственник. Согласно ЖК РФ собственники вправе ВЛАДЕТЬ и ПОЛЬЗОВАТЬСЯ общим имуществом, к которому относится ЗУ. Если свои права владения и пользования землёй собственник не реализовал/не может реализовать, то, спрашивается: А какой смысл в такой собственности? Что она даёт, кроме необходимости платить налог на недвижимость? Поэтому:
1. Отгородиться
2. Чужих не пускать/пускать за деньги
3. Благоустраивать ЗУ по своему усмотрению для своего удовольствия

И кто в этом виноват?

Виноваты не "большие деньги", а правое невежество "борцов". За 10 лет, вернее, 10 лет тому назад сформировать и поставить на государственный кадастровый учёт придомовой ЗУ было проще, чем сегодня, в смысле технических процедур. Опять же подобных автору "неграмотных" было много - почти каждый первый. А сегодня все "прозрели","поумнели" и тот, кто не успел, кусает локти.

Вы так пишите, как-будто каждый из нас юрист, следящий за всем, что происходит. Мы не локти кусаем, мы не упустили выгоду, мы просто лишились права жить и играть с детьми, чем до этого многие пользовались десятки лет. Мне одной кажется странным, что перед тем, как выделить территорию, никого из нас не спросили?
Половина жителей старых домов съехало, остальные на низком старте. Радует одно, что этот гараж постоянно подтапливает подводная река и мы будем бороться до последнего, чтобы они там утонули.
А если хочется реализовать право на личную собственность, то вокруг полно мест, где можно купить столько же земли и жить в одиночестве, строить, ломать. И не гадить всем вокруг.

Уточним: Вы не лишились права, вы лишились права делать это бесплатно. Можете ведь и договориться с собственником о возмездном пользовании его ЗУ, Ах! Ну, да... Для нашего отечества это, конечно, нонсенс -
, а сегодня за это платить... Как же! Это ведь "наше" и это "наше" у нас отняли "негодяи с большими деньгами",


Ну, на этом всё с Вами ясно. Если Вас такой факт радует, то, Вы видимо живёте по принципу: "Пусть у меня сарай сгорит, лишь бы у соседа корова сдохла". Можно точку поставить. Мы с Вами в разных измерениях существуем, не вижу смысла перед подобными Вам метать бисер.

Какие вы гордые... Предлагаю вам тонуть в грязи возле дома, т.к. за бесплатно (ой, интересно а что же такое "благоустройство территории" за которое я плачу каждый месяц) вам не положено жить в чистом дворе и играть в песочнице с ребёнком. А ещё предлагаю оплачивать общедомовое потребление электроэнергии в соседнем доме раз фонарь возле их подъезда светит вам в окно ;-)
И прошу меня не оскорблять, раз вам нечего посоветовать, то лучше промолчать. Будьте умнее!

:ultra: :ultra: :ultra:
обороты сбавляем

Да уж. Все в ваших руках. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. У Вас, как у собственника, есть полное право участвовать в жизни дома и решать любые вопросы. Я раньше жила в 18-ом доме, всем моим соседям было абсолютно наплевать на собственное благополучие. И никогда не было никаких собраний. И земельные участки никто из жильцов не спешил оформлять. Не удивлюсь, если скоро и между 16, 18 и 20 домами что-нибудь построят. И как Вы считаете, кто в этом будет виноват?

Мы сейчас в процессе. Да и до этого застройщикам через штафы напоминали првила строительства. Но они решили проблему проще - пропали не заплатив рабочим и не сдав дом.
Сейчас будем оформлять дом в собственность.

бросьте адрес я вам покажу какая у вас территория

Дом или земельный участок? 8(

[Сообщение удалено пользователем 24.07.2014 22:32]

так интереснее :-D


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Участок дома 38/1 как-то странно сформирован :-D

ничего странного. во-первых резали как могли :-D во-вторых-в общедоступных сведениях границы всегда смещены для безопасности полетов :-D границы для реальности надо смещать по границам дома. в данном случае граница дома снаружи щорса проходит по бордюру тротуара, 141 дома по отмостке бокового фасада со стороны щорса. т.е. чуть ниже сдвигаем рамку

пс. масштаб примерно 1 мм-1 метр

ппс. у мя даж главархитектура попросила эту карту поскольку общественной кадастровой нереально сказала пользоваться:-D

[Сообщение изменено пользователем 24.07.2014 22:50]

Что означает статус: снят с учета (по домам 38/1 и 38/2)?


[Сообщение изменено пользователем 24.07.2014 23:41]

ни :cen: не вижу :-D
смотрите сведения о границах: уточненные или...
перемежевание скорее идет

http://www.ekburg.ru/officially/glavadoc/glavadoc2...

да да да... найдите место для детской площадки дома Щорса 38/1 и дома слева :-D
Действительно, почему снят с учёта?