путаница с квартирными документами

день добрый. дано - есть свидетельство о праве собственности на квартиру, с обременением, оформлено на А. (не ипотека, а рассрочка платежа). А находится в браке Б. возможно ли переделать свидетельство на имя В - чтобы так же было с обременением, и уже потом В провело окончательные расчеты за квартиру ? если можно - то на основании каких нормативов-Законов-документов ? ЗЫ про платные консультации знаю - вчера никто не работал. сегодня в одну звонила - внятного ничего сказать не могут. если так можно переделать документы - то если есть желающие этим заняться - условия и цену жду в личку. спасибо.

Соглашение о разделе общего имущества супругов. Но нужно будет согласие залогодержателя.

день добрый.

а нотариальное согласие супруги на распоряжение (куплю-продажу, именно ДКП, дарственная не подходит) данной кв не подходит ?

это как то письменно оформляется ? если да то где ?

[Сообщение изменено пользователем 10.05.2014 13:00]

Так распоряжаться этим имуществом вы в любом случае сможете только с согласия залогодержателя.

В Росреестре. Залогодержатель должен подать заявление.

это я поняла.

какое ? типа "согласна что кв теперь принадлежит не А, а В. при этом продолжает находиться у меня до полного расчета" так ? ну и плюсом к этому - от супруги А то нужно соглашение о разделе имущества или согласие именно на эту квартиру ? ну и плюсом дкп между А и В ? и расписка от него в получении денег от В, а не просто что он переписал кв. так ? ЗЫ не, мне однозначно нужен юрист с "холодной" головой, сопровождающий на всех сделках и проверяющий все доки(((

[Сообщение изменено пользователем 10.05.2014 13:26]

Ну, вроде того.

Соглашение о разделе имущества. Например, супруге - квартиру, жене - кота.

ок

простите мне мою непонятливость - почему именно соглашение о разделе всего имущества ? почему не согласие супруги именно по этой (спорной) квартире ? чтобы речь шла только об этой кв в каком либо нотариальном док- те ? не нужно трогать остальное имущество А и его супруги (там есть и кв, и машина, и банковский счет), вообще их имущества никак не нужно касаться (даже в соглашении) ЗЫ к риэлтору только отправлять не надо, есть он. только с порядочностью там печально.

Да не обязательно, можете продать, подарить эту квартиру. Как хотите.

т е нужно нотариальное соглашение типа "я, супруга А, даю ему согласие на отчуждение принадлежащей ему квартиры, находящейся по адресу Екатеринбург, ул Иванова дом 1 кв 2, в пользу третьих лиц". так ? плюс этому нужно будет ДКП между А и В, расписка о получении денег между А и В (остается у В на руках), заявление залогодержателя о том что она не возражает против этой сделки - переход права собственности от А к В, но при этом кв остается у нее в залоге до полного расчета - и весь этот пакет в Росреестр. так ?

Так. Только заявление в Росреест залогодержатель сам должен подать.

Понятно. Но заявление то звлогодержатель должен подать одновременно со всеми остальными документами ? Чтобы одним пакетом все шло.

Да.

ЭЭЭЭ... простите, а причем здесь соглашение о разделе имущества супругов? 8(


Нужно просто отчудить имущество третьему лицу, так же с ипотекой в силу закона. :-)

[Сообщение удалено пользователем 10.05.2014 16:43]

Вот, блин, а я "В" прочитал как "Б". Пора, пора мне к окулисту. :-(