Права на квартиру у несовершеннолетнего

Здравствуйте.
В марте позапрошлого года после смерти бабушки по материнской линии выяснилось, что квартира перешла в владение по 50% - моей матери и мне соответственно. В наследство не вступал, никаких действий не производил.
В силу крайне напряженной ситуации в семье (напряженная - попытки отправить меня в психдиспансер, больничку, и так далее с целью изъятия 50% и продажи квартиры а так же лишения меня права собственности над квартирой) прошу адекватной информации на тему того что я могу сделать будучи несовершеннолетним. Вероятнее всего ничего, однако хотелось бы услышать точный ответ.
Так же рассматривал вариант переезда из квартиры родителей т.к. на данный момент имею стабильный источник дохода в размере 25 тысяч рублей, однако сразу же поднимается вопрос о том что квартира и так сдается, и если хочу там жить - должен платить матери 20 тысяч рублей. Не потяну, да и не правильно это как-то.
Если что - мне 16 лет, по причине того что страдаю от недуга мать решила "сбросить" и отправить в психологический диспансер дабы продать жилплощадь. уже около 15 раз посещал при ней психиатра, никаких паталогий само собой нету, все нормально, однако продолжает наговаривать, говорит врачу что я наркоман и т.д. и т.п., деньги ворую.
Заранее спасибо за ответы, отвечу на интересующие вас вопросы.

Если не боитесь лишения матери родительских прав, сходите в отдел опеки и изложите им эту историю в заявлении.

Как вы поняли, что имеете отношение к этой квартире? Выписку из Росреестра брали? вы зарегистрированы в этой квартире?
было ли завещание? кто-либо вступал в наследство?




какого именно?

вы внук. Каким образом вы попали в число наследников?
По праву представления не вариант, учитывая что мать жива.
Было завещание?

Изложить ситуацию могу, но крайне страшно за сестру - ей всего 7 лет, она маленькая, не знаю что будет если начнется волокита с лишением, не хочу чтобы её касалась эта ситуация.


Зарегистрирован в другой квартире, вообще в Среднеуральске. Выписку не брал. Отношение имею такое, что в завещании было прописано о приходе в мою пользу 50% квартиры.


Да, оно было, как уже сказал - 50% на меня передано.

После неудачной анестезии на операции в декабре случился отек легких, упал в кому на двое суток из-за чего частично повредило легкие и спинной мозг. На здоровье внешне это не сказалось, однако из-за этого теперь уровень сатурации выше 96% не поднимается. Бывает опускается до критических 94%.

[Сообщение изменено пользователем 29.04.2014 13:09]

я так понимаю право ваше на 1\2 долю не оформлено никак?

немного сумбурновато...
первым делом обратитесь в орган опеки вашего района с письменным заявлением в 2 экз. под регистрацию ,где изложите все факты по хронологии, что мать умышленно не регистрирует ваше право на долю, умышленно такие то действия осуществляет, что бы вас лишить недвижимого имущества.

как вариант я бы посоветовала еще и в прокуратуру обратиться, раз ваша мама не осуществляет свои обязанности, пусть это сделает прокурор вашего района.

что касается вашей самостоятельности- есть такое понятия как эмансипация, почитайте.
если не перевру, то признание эмансипированным осуществляется опекой с согласия родителей
а при отсутствии согласия- в судебном порядке


и кстати, не отразила, а где отец ваш?
и с кем сестра проживает?

Точно не знаю, оформлено право или нет, вроде мать что-то оформляла но лично я ничего не подписывал с того времени. Просто видел что в документах на квартиру у неё 50%, и на я так же указан как владелец в 50% квартиры.
Ну касательно выполнения её обязанностей - уже месяц примерно готовлю и питаюсь из того что есть дома, так что особо на эту тему не напрягаюсь - готовить умею давно, да и рис сварить и пожарить картошку ничего сложного нету.
Про эмансипацию читал, но я не работаю по ТК, точнее вообще сейчас нигде не работаю из-за того что всего 16 лет, и работодатели косо смотрят при таком возрасте. Согласия на эмансипацию 100% не будет, поэтому придется с судом разбираться.
Отец на месте, просто он не участвует в данных разборках - он человек очень мягкий и ему такое просто не понятно, остальные росдтвенники недоумевают что я перечю матери и поэтому ситуация вот такая, что один против всех.
Сестра проживает там же где и я, с мамой.

так и не должен был
пока мать действует в ваших интересах

Если бы знал - не спрашивал :-)
Попробую обратиться в органы опеки и там уже поспрашивать что кого дальше делать.
Есть еще варианты?

пишите заявление в прокуратуру
пишите заявление в опеку
ничего страшного не случится
у вас и вашей сестры есть еще отец

мда
странно у вас как-то всё...
и родители живы


а какие документы вы видели?
как вариант сходите в регпалату с кем-то совершеннолетним и его паспортом
закажите и получите справку о правообладателях вашей квартиры
если ваше право на 1\2 зарегистрировано -то и хорошо
отчуждение вашей доли будет производиться с разрешения органов опеки только. поэтому вам как раз в этом органе надо запомниться :-) что бы мало ли что.

Только если на тот момент ему еще не было 14 лет.

Тогда остается жениться. :-)

Ну уж жениться точно не вариант :-) ф
Да, 14 лет не было, паспорта тоже на тот момент.

Найдите документ сделайте копию.Напишите заявление в УК и разделите лицевые счета на 2(хуже не будет)и платите за КУ по своему счету.

А, ну видимо мать от вашего имени получила свидетельство о праве на наследство и зарегистрировала право.

вот я лично вообще не вижу, в чем именно мать нарушает права ребенка.
С чего вы взяли, что его права не зареганы- а в чем еще проблема, кроме подростковых проблем с родителями, я не понимаю.
Жить н/летние должны с родителями- он и живет.
Без него права на квартиру его никто не лишит.
Логики в том, чтобы признать недееспособным, чтобы продать квартиру- нет никакой. Именно по недееспособным все сделки через опеку идут.
Что конкретно хочет юноша- непонятно.

согласна.

а я не знаю
я и предложила взять из реестра сведения
а так то что конкретно надо-не ясно.
что спросил- я туда и послала.

Выписку из егрп несложно получить через сайт, оплатив ее через киви терминал.

ну да, хотя я бы предложил автору вариант не женитьбы, а трудоустройства и самообеспечения. Эффективнее для эмансипации.

согласна полностью