Застройщик банкрот и ввод дома в эксплуатацию

Уважаемые юристы, поясните пожалуйста мне, несведующей:
В отношении застройщика введена процедура наблюдения. Не смотря на это застройщик активно все доделывает и готов сдать дом в эксплуатацию. Далее нам, дольщикам он обещает получение документов на квартиры.
Сам вопрос у меня такой: может ли застройщик проводить все эти действия при процедуре наблюдения?

[Сообщение изменено пользователем 19.03.2014 17:43]

Может.

спасибо!
а кредиторы при процедуре банкротства могут в дальнейшем признать недействительными действия застройщика, ведь он тем самым выводит имущество?

он пока ничего никуда не выводит.
Он строит и сдает в эксплуатацию, как мы поняли.
Передавать вам квартиры он должен в особом порядке, описанном в параграфе 7 в 127- ФЗ.

я правильно понимаю, что в суд нам не нужно обращаться?

а с чем? разве ваши права сейчас чем то нарушены? То что застройщик банкрот ваши права не нарушает. Если у вас иные какие то требования к застройщику есть тогда конечно.

Как раз нужно. Не поленитесь, прочитайте 7 параграф 127-ФЗ.
Вам нужно включиться в реестр кредиторов с требованиями о передаче жилых помещений.

здесь специальные нормы действуют.

Вот я поэтому и спрашиваю. перечитала параграф на несколько раз - хотела подавать в суд, но застройщик говорит, что этого делать не нужно, что без суда он все нам передаст :mad:

передаст, согласно реестру кредиторов

вы в реестр то как попадете?

При введении наблюдения в реестр надо обязательно включаться

Подавайте конечно. Не знаю вашу ситуацию, но застройщики поголовно пытаются уйти от 214 ФЗ. Может так получится, что у вас нет права залога на земельный участок и т.д. лучше с этим определиться сейчас и заявить свои требования.

да побыстрее..у вас месяц всего со дня опубликования сведений.