Аренда нежилого помещения (помогите! арендодатель урезает все права!)

а вам зачем копии? все данные позволяющие идентефицировать помещение должны быть в договоре (это предмет договора), может у вас и договор то- ПФФ

кому он будет выставлен, если вы о нем не знаете?

Он будет выставлен по факту. Придет уведомление о том, что штраф по договору за такие-то действия составляет столько на основании такого-то пункта договора. Далее он будет оплачен за счет поступления арендных платежей и у автора образуется задолженность по арендным платежам.

Верно, а еще арендодатель не несет ответственности за имущество, находящееся на объекте (вывезут ночью весь магазин - никто не виноват), а также за сохранность авто на служебной стоянке, в том числе за хищение автомобиля.

Мда, тут даже если судиться, то довольно долго

дак а какой иск вы хотите подать? :-)

А вот тут есть большие сомнения. В платежке написано "арендная плата", значит, вы и платили арендную плату, а не штраф. И никакой просрочки.
Вы должны платить сначала штраф, а потом АП? А есть ли санкции за несвоевременную уплату штрафа? ИМХО, штраф они с Вас должны взыскивать в суде. Неустойка ИМХО должна быть разумной и соответствовать убыткам потерпевшей стороны. С другой стороны, еда - тараканы, мыши, убытки от штрафов надзорных органов и расходы на дератизацию и дезинфекцию. Штраф за несвоевременное открытие - ерунда, там убытков нет, а вот за несвоевременное закрытие как-то можно обосновать, но незначительные суммы.
А по факту - если Вас захотят выжить, то выживут и Ваши убытки будут несоразмерны.
При смене собственника договора аренды/субаренды продолжают действовать, происходит лишь перемена лиц в обязательстве (на оставшийся срок договора). Для этого договор с новым собственником не обязателен, даже если он есть. Ст. 617, 618 ГК.

по поводу смены собственника согласна. Автора я спрашивала на каком основании расторгали первый договор, ответа не было. Автор, на каком основании расторгали первый договор, что было написано в уведомлении?

Меня тоже интересовал этот вопрос, но у автора явно был краткосрочный договор, поэтому его отказ в расторжении договора (даже если не был предусмотрен односторонний отказ арендодателя) не надолго бы продлил нахождение "бизнеса" автора в ТЦ

Почти наверняка. Сейчас мало кто заморочивается на срок год или более по очевидным причинам, да и типично одностороннее расторжение с предупреждением за 1 - 2 месяца. Пока что рынок аренды - "рынок продавца"