(проблема с арендатором)реально ли взыскать?
Е
Елизавета Прокофьева
Здравствуйте. Такая ситуация - арендатор и арендодатель заключили договор аренды квартиры, в котором прописана неустойка в случае задержки оплаты, а также необходимость предупредить о расторжении договора за 2 недели. Арендатор в день оплаты сослался на коммандировку,а через 13 дней оставил ключи в
п.ящике и съехал.Вопрос -реально ли по суду взыскать за неоплаченные дни с учетом неустойки, а также с учетом того,что за 2 недели об освобождении квартиры арендодатель не был извещен?
Д
Джян Бен Джян
арендатор и арендодатель заключили договор аренды квартиры
так в договоре и написано?
А
Аристoкрат
Не реально. Ибо щас вы его не найдёте. А во вторых, вы налоги все оплатили? Суд то быстро передаст данные налоговой. А там и сумма гораздо большая накапает. Так что лучше понять и простить. И новых жильцов пустить.
Е
Елизавета Прокофьева
вы налоги все оплатили?
налоги оплачивают в конце года,а год еще только начался...
А там и сумма гораздо большая накапает.
нет,не больше
Суд то быстро передаст данные налоговой
да ну?..никакой суд не наделен полномочиями уведомлять налоговую по таким вопросам,потому и не передаст
Ибо щас вы
его не найдёте
а я искать не собираюсь,есть данные с паспорта о прописке...не явится в суд,рассмотрят без него,а дальше дело приставов...
короче говоря,дело принципа это,если реально взыскать,то почеу бы и нет?..
Е
Елизавета Прокофьева
у меня только вот вопрос можно и в суд подавать по месту жительства истца?...
ну и вопрос по подобным прецедентам...интересно просто кто чего знает по ним
ну и вопрос по подобным прецедентам...интересно просто кто чего знает по ним
ага, вот суду делать больше нечего как сливать данные налоговой. Это раз.
Два - очень хочется посмотреть на ваш диплом - который раз читаю вашу "пургу" и хватаюсь за голову
В
Вишня в шоколаде*
По общему правилу по месту нахождения истца необходимо в суд подавать
А
Аристoкрат
да ну?..никакой суд не наделен полномочиями уведомлять налоговую по таким вопросам,потому и не передаст
Другие доброжелатели найдутся. Сам ответчик передаст.
Кроме того, как вы докажите, что ответчик жил в квартире эти две недели? Он может заявить,что не жил.
а я искать не собираюсь,есть данные с паспорта о прописке...не явится в суд,рассмотрят без него,а дальше дело приставов...
Заочное решение просто отменить.
короче говоря,дело принципа это,если реально взыскать,то почеу бы и нет?..
Суд может и в вашу пользу будет, только взыскать с него не реально. По прописке он не проживает, место работы не знаете.
у меня только вот вопрос можно и в суд подавать по месту жительства истца?...
По месту жительства ответчика.
А
Аристoкрат
Два - очень хочется посмотреть на ваш диплом - который раз читаю вашу "пургу" и хватаюсь за голову
Диплом пусть предъявляют те, кто оказывает платные услуги.
А я за советы денег не беру. Хотите внимайте, не хотите - не внимайте.
А
Аристoкрат
По общему правилу по месту нахождения истца необходимо в суд подавать
По общему правилу по месту нахождения истца необходимо в суд подавать
вы чо?
Диплом пусть предъявляют те, кто оказывает платные услуги.
А я за советы денег не беру. Хотите внимайте, не хотите - не внимайте.
А я за советы денег не беру. Хотите внимайте, не хотите - не внимайте.
здесь все же правовой форум, а не балаболка на скамейке. И юридическое мышление от бытового на версту стоИт. Поэтому если вы не юрист - то бла бла лучше на другом форуме делать, а не сбивать людей с толку
[Сообщение изменено пользователем 10.03.2014 01:19]
А
Аристoкрат
Поэтому если вы не юрист - то бла бла лучше на другом форуме делать.
Давайте я сам решу где мне общаться.
Кроме того юридические знания зависят не от диплома, а от практики. А у меня богатая практика, причём самостоятельно без юристов вёл все дела. А юристы с дипломами на каждом шагу встречаются.
А
Аристoкрат
не сбивать людей с толку
Вот уже клевета. Хотя бы один пример, где я сбил кого-то с толку?
По общему правилу по месту нахождения истца необходимо в суд подавать
Почему-то ей такого не пишите. Хотя у ней диплом юриста.
Давайте я сам решу где мне общаться.
боюсь, в конечном итоге это решите не вы. Начнем с предупреждения за флуд.
[Сообщение изменено пользователем 10.03.2014 01:29]
М
Марсоход
оставил ключи в п.ящике и съехал.
Для нашего времени на редкость порядочный человек. И ключи оставил. И квартиру не изнахратил. И платил до последнего момента исправно....Вам будет трудно найти такого же, если сумма аренды типична для Екатеринбурга, то есть - астрономическая.
.Вопрос -реально ли по суду взыскать за неоплаченные дни с учетом неустойки, а также с учетом того,что за 2 недели об освобождении квартиры арендодатель не был извещен?
Если цена вопроса незначительна, то Ваши старания,несомненно, не окупятся. "Замучаетесь пыль по судам глотать", как сказал один авторитет. В случае заочного решения суда ответчик обязательно обжалует приговор. Тяжба затянется на годы. Итогом Ваших многомесячных(многолетних) хлопот станет,скорее всего,то,что очередной судья под каким-нибудь предлогом от этого дела постарается брезгливо отмахнуться.
Е
Елизавета Прокофьева
Другие доброжелатели найдутся. Сам ответчик передаст.
Кроме того, как вы докажите, что ответчик жил в
квартире эти две недели? Он может заявить,что не жил.
Кроме того, как вы докажите, что ответчик жил в
квартире эти две недели? Он может заявить,что не жил.
по-вашему, если вы арендуете и не живете,то и платить не нужно?...не суть важно именно пребывание в квартире,считаю, важен акт прима-сдачи помещения и переданного имущества,находящегося в ней...
Е
Елизавета Прокофьева
Суд может и в вашу пользу будет, только взыскать с него не реально. По прописке он не проживает, место работы не знаете.
а вы не в курсе в чем заключается работа приставов?..уж никак не мне его искать то далее и его счета...
Е
Елизавета Прокофьева
И платил до последнего момента исправно
если вы считатете,что под "исправно платил" возможно понимать -прожил 13 дней последние и не оплатил -сдайте кому-нибудь свою недвижимость и успокойте себя этой философией.
суть ведь дела не в политике аля
Если цена вопроса незначительна, то Ваши старания,несомненно, не окупятся
из-за которой решается стоит ли ввязываться,да и не вижу смысла рассуждать на эту тему. задан конкретный вопрос, а не предложено порассуждать о
перспективах возможных. повторюсь, если у кого то есть ссылки на реальную практику по подобным судам -интересно было бы ознакомится и что там с местом подачи иска - по месту жительства истца все же?
и что там с местом подачи иска - по месту жительства истца все же?
Хоспаде, ну откройте ГПК уже
Е
Елизавета Прокофьева
Хоспаде, ну откройте ГПК уже
если вопросы на форуме вынуждают вздыхать,проще не читать и не утруждаться с ответами..смысл отправлять к ГПК,так можно и вобще закрыть форум
а вы не в курсе в чем заключается работа приставов?..уж никак не мне его искать то далее и его счета.
Вы в какой-то квази стране живете
если вопросы на форуме вынуждают
вздыхать,проще не читать и не утруждаться с ответами..смысл отправлять к ГПК,так можно и вобще закрыть форум
и заодно сходить в юрконсультацию где за деньги вас выслушают
Когда приходит полный профан в законодательстве - я могу и поразжевывать. Или коллегам, которые ни в зуб ногой в какой-то отрасли.
Но ваша тема на форуме далеко не первая. И направленность этих тем говорит о том, что вы или начинающий юрист на предприятии, или что-то в этом духе. А при таком раскладе не знать азы ГПК, которые изучают на третьем курсе - и лениться посмотреть вопрос самостоятельно - просто позорно.
Даже далекие от юриспруденции люди сюда приходят с комментарием "я посмотрел(а) в интернете" - то есть они хоть пошевелились, сами поискали что-то.
[Сообщение изменено пользователем 10.03.2014 13:09]
А
Аристoкрат
и что там с местом подачи иска - по месту жительства истца все же?
Вам же ответили, что по месту жительства ответчика, а не истца.
М
Марсоход
ввязываться,да
Вы не Елизавета Прокофьева. Вы - Домна Платоновна. Воительница .
-сдайте кому-нибудь свою недвижимость и успокойте себя этой философией.
суть ведь дела не в политике аля
суть ведь дела не в политике аля
Тут соседям арендаторы недавно двушку дотла спалили. Едва из окна сами выпрыгнуть успели. Зато платили исправно.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.