Вопрос по разводу и разделу имущества

Может кто сталкивался с этим? подскажите.
Суть следующая:
Женаты 16 лет, приобретали квартиру в браке. Есть общий 13 летний ребенок, в данный момент ребенок проживает со мной. С недавних пор жена просто все бросила и уехала к другому. Проживает сейчас в другом регионе России. Официально мы все еще женаты. Вопрос в том, если я сейчас подам на развод и в примечаниях укажу что супруга безвестно отсутствующая, как долго будет рассматриваться дело в суде? И когда я смогу продать нашу совместно приобретенную квартиру соответственно без её участия? Никаких нотариально завереннных бумаг на отсутствие претендования на квартиру со стороны жены нет.

[Сообщение изменено пользователем 19.02.2014 11:53]

хоть сейчас. Но то, что сделку будут разворачивать - вероятность 95%

Согласие супруги продавца потребует Росреестр. Сделку не зарегистрируют. Если сейчас продавать.

а они проверяют состояние в браке? а то можно ведь написать что "не состою" - что тогда?

Квартира оформлена на мне. Понятно что если я начну её продавать сейчас, меня развернут. Вопрос в том как долго длится исковая давность.
Если у меня в паспорте будет стоять штамп что я разведен, с какого времени после даты развода я могу продать квартиру самостоятельно?


[Сообщение изменено пользователем 19.02.2014 12:07]

есть решение суда? Если нет, то она таковой не является. судя по тому, что Вы написали у нее статус лица, утерявшего связь с родственниками.

Ни с какого. Срок давности начинает действовать с момента обнаружения нарушенных прав. Даже, если Вы умудритесь продать квартиру без ее согласия, то она в дальнейшем может потребовать компенсацию в пределах 1/2 стоимости квартиры.

Вы смешиваете развод и раздел имущества. Это независимые вещи. Можете разделить имущество, не разводясь, и тогда распоряжайтесь Вашим личным имуществом самостоятельно. Можете развестись без раздела имущества, но от этого имущество не перестанет быть совместной собственностью.

Разделить имущество между супругами при отсутствии споров можете по простому письменному соглашению. Нотариальное заверение необязательно.


Развестись до 18-летия ребенка можете только в судебном порядке.

При разделе имущества в суде (например, одновременно с разводом) возможны варианты с наделением ребенка частью имущества. (Ниже юристы опровергают это утверждение.)


Теоретически, Вы имеете право на алименты. Опять же, независимо от пребывания в браке. Практически, как известно, равноправие родителей для наших судов не указ.

[Сообщение изменено пользователем 21.02.2014 12:13]

да, ну?! интересно какие? ребенок то вообще каким боком к имуществу, прав на которые не имеет?! 8(

Думаете, без вариантов? Даже при взаимном согласии?
Ну, например (пофантазируем), один родитель уезжает в дальние края и вместо алиментов за 5 лет оставляет свою половину квартиры второму родителю и ребенку (3/4 супругу, 1/4 ребенку). Или (к данной теме не относится) родители внезапно вспомнят, что вложили в покупку квартиры немного денег, которые ребенку подарила бабушка. Думаете, суд откажет сторонам в таком капризе?

При взаимном согласии хоть луну на зеленого человечка записывайте. А если через суд, то сама фраза "раздел имущества СУПРУГОВ" говорит о том, что дети здесь вообще ни при чем. Суд может учесть интересы детей, если в результате раздела будет явная угроза жизни или здоровью детей.

естессно. Если родитель захочет подарить что-то дитю, это к разводу и разделу имущества не относится.

значит в регистрационном деле должно быть согласие супруги на регистрацию права собственности на вас


не умершая
это к чему вы? что вы адреса не знаете? если так то


подаете по последнему известному месту жительства
от 2х мес и более.+месяц на обжалование.
и что рассматривать?
пополам вы её поделите, и все равно не продадите. половина априори жены.


дак нигде ниодной бумажки нет, поэтому ...увы.
искать жену
договариваться о взаимозачете доли и алиментов

с чего это?
только во волеизъявлению родителя\лей, судебный процесс тут не при чем вообще.


автору рекомендую:
расторгнуть брак,взыскать алименты с матери и пусть капает должок.
подать в розыск, авось найдется и должком спровцировать её на отчуждение своей доли
ну или поделить квартиру пополам, только толку...
а вот 1 и 2 пунктики вполне полезны для здоровья:-) всё нужно делать вовремя.

+1000000
даже если не получится спровоцировать, то хотя бы в последствии попробовать обратить взыскание на имущество, а именно полквартиры, там обычно много натекает.

Главное - не спровоцировать на "отчуждение" ребенка от отца. ;-) :weep:


У меня, наверно, давний экзотический случай на памяти имеется. Возможно, КБС РСФСР оличался от СК РФ в этой части.
Дело было в начале лихих 90-х, супруги подавали доки на приватизацию квартиры, когда ребенка в планах не было, а закончилось оформление приватизации то ли незадолго до, то ли после рождения ребенка. Через несколько лет разводились в суде, попутно деля имущество. Тут истица в ходе процесса припомнила, что как бы права ребенка были ущемлены при приватизации. В итоге стороны согласились оформить квартиру в равных долях на мать с ребенком, а бывшему супругу выплатить компенсацию в размере 1/3 от виртуальной цены квартиры. Что и было оформлено решением суда.

Читаем внимательно

Новый СК в этом нисколько не изменился (ст. 39).

Новый СК почти не отличается от старого. Из нового просто пропали такие фразы как "воспитывать в духе социалистического общества". :-)

в описанной вами ситуации рассматривались несколько иные вопросы нежели раздел имущества.
Потому как при приватизации в данном случае действительно права ребенка были нарушены и жена вполне законно могла требовать отмены приватизации на двоих и заключения договора приватизации на троих.
Что собственно и закрепил суд.

ребенку лет то больше 10, с кем соизволит жить-с тем и будет, вне зависимости от раздела имущества

Согласный я. Однако всё в одном бракоразводном процессе было рассмотрено - вот я к чему веду. Если суд пожелает, то добавит к решению о разделе и что-нибудь еще.


Странный исход дела получается.
Если отменять договор приватизации, то следует вернуть стороны к прежнему состоянию, т.е. вернуть квартиру государству в лице местной администрации. И пусть жильцы заключают новый договор с администрацией.
Кроме того, не сходятся доли. Если ребенок участвует в приватизации на троих, то получает 1/3. Значит, данным соглашением сторон истица забирает долю ответчика в обмен на компенсацию (итого, имеет 2/3) и одновременно дарит ребенку свою 1/6, на выходе получается по 1/2 матери и ребенку. А как же тогда...



Кажется, там нет про угрозу жизни и здоровью. Там же про равенство долей в имуществе и отступление от этого равенства.


По-моему, отличается значительно. Касаемо развода в суде, например, ранее был предусмотрен срок для "примерения" в пределах 6 месяцев, теперь - до 3. Например, существенно изменились обстоятельства, принимаемые во внимание судом при установлении отцовства (ст. 48 КоБС, ст.49 СК РФ). Извиняюсь за оффтопик.

Между строк читать надо. суд может учесть интересы детей при раздели имущества супругов, если при таком разделе резко ухудшится социально-психологическое состояние ребенка. Грубо говоря, суд может учесть (а может не учесть) интересы детей, если при равном разделе ребенок окажется на помойке.

нет, суд так не делает, при рассмотрении спорного вопроса по приватизации суд просто перераспределяет доли, потому как сам процесс приватизации состоялся, а требований о деприватизации видимо не было, было требование о защите прав ребенка и наделении его долей. Почему суд

распределил доли таким образом мне не понятно, но что б понять требуется изучить мотивировочную часть решения.