J
Just_user
[Сообщение изменено пользователем 18.08.2015 21:10]
B
Bush007
как быть в такой ситуации?
Вы сами обозначили для себя три варианта, вне зависимости от юридического исхода, давайте с холодным рассудком взвесим вероятные итоги, которые вы сами нарисовали:
1. Пытаются отобрать вашу старую квартиру
2. Пытаются отобрать вашу новую квартиру
3. Непонятный промежуточный вариант в котором вы просто ждёте первых двух исходов.
Я бы выбрал второй вариант, в котором вы не будете являться обладателем спорного объекта
В
Вишня в шоколаде*
Автор, то есть основной договор купли-продажи вы еще не подписали? Как основания расторжения в предварительном договоре прописаны или просто гарантии, что квартира свободна от притязаний третьих лиц?
Б
Бабайзавр)))
Продать квартиру, новое жилье оформить на тещу.
+1.
J
Just_user
[Сообщение изменено пользователем 18.08.2015 21:10]
В
Вишня в шоколаде*
[quote]автор, вы ищите геморрой и потенциально многолетний суд.процесс? Вы понимаете, что хотите купить за несколько миллионов рублей потенциально проблемное имущество? И еще вам совет сходите на очную юрид.консультацию, потому что принимать решение о
покупке недвижимости на основании консультации на форуме по меньшей мере странно. Хотя можете купить и обеспечить юриста хорошим заработком за защиту ваших интересов в суде
Вы понимаете, что хотите купить за несколько миллионов рублей потенциально проблемное имущество?
так автор купит новое жильё, старое продаст. На минуту подписания договора на квартиру обременений нет, значит и ответственности не будет и быть не может.
А предъявляет к Б какие-то претензии и в ближ.время хочет подать (если еще не подал) иск о признании их сделки (и всех последующих) недействительными и истребовании квартиры из незаконного владения против
воли.
вряд ли получится, поскольку уже вы являетесь добросовестным приобретателем, а ваш покупатель и подавно
M
Mar$el
вряд ли получится, поскольку уже вы являетесь добросовестным приобретателем, а ваш покупатель и подавно
хорошо давать советы, будучи дилетантом, да?
по теме: если вы решили самостоятельно искать решения проблемы- ищите, гугл рулит.
Ни один серьезный специалист не станет вас здесь консультировать а) не видя документов по всей цепочке, б) публично, в) бесплатно.
- Насколько реально обращение взыскания на квартиру предыдущего продавц
Если это единственное принадлежащее ему жилое помещение, то не реально. Пока.
Вы понимаете, что хотите
купить за несколько миллионов рублей потенциально проблемное имущество?
Да вроде автор продает, а не покупает. Потенциально проблемное имущество он уже купил.
В
Вишня в шоколаде*
Потенциально проблемное имущество он уже купил.
"Вон оно чо, Михалыч" это я после хоккея смотрю в книгу - вижу фигу
На минуту подписания договора на квартиру
обременений нет, значит и ответственности не будет и быть не может.
ха-ха, если бы было все так просто
[Сообщение изменено пользователем 15.02.2014 23:09]
J
Just_user
[Сообщение изменено пользователем 18.08.2015 21:10]
J
Just_user
[Сообщение изменено пользователем 18.08.2015 21:10]
J
Just_user
[Сообщение изменено пользователем 18.08.2015 21:10]
M
Mar$el
возмещения ущерба
Если правильная - то получается, продавая, я ничем не рискую?
вы путаете понятия. В приведенных вами примерах иски предъявлены к причинителю ущерба, т.е. виновному лицу.
Если ваши сделки признают недействительными, то применят последствия недействительности: каждая сторона возвращает полученное по сделке.
Это другие правоотношения.
То есть вы должны будете вернуть вашему покупателю ровно то, что получили.
B
Bush007
То есть вы должны будете вернуть вашему покупателю ровно то, что получили.
Должен ли быть возврат взаимным, т.е. если не получаем обратно деньги, то не отдаём обратно квартиру?
J
Just_user
[Сообщение изменено пользователем 18.08.2015 21:11]
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.