Если не заключить договор с УК?

Так если и УО и собственников всё устраивает, и в МКД "всё в порядке" :-D , то зачем же прекращать такие замечательные отношения?! ;-)

Так да получается :-( Но что-то непонятно почему у автора УО статус кво меняет Имхо пожирнее кашу варить :-D

Cui prodest?

:-(

Добрый день, дабы не плодить темы, спрошу здесь...
Купили квартиру, на днях представитель совета дома принесла на подпись договор с УК аж на 24 листах с каждой стороны мелким шрифтом. Договор еще даже не читала, но интересует, это у всех такие договоры объемные или только наша особенная.
Еще в сопроводительной записке указано, что к договору нужно приложить копию свидетельства о собственности + копии паспортов всех собственников (зачем им это нужно?), а также просят не проставлять дату договора...
Подскажите, это я такая подозрительная или это обычная практика?

Да, у нас все также,Закон ведь одинаков для всех

Какой закон обязывает меня предоставлять копии документов в управляющую компанию?

Можете не предоставлять.
Потом, удивившись сумме в квитанции, пойдёте разбираться в ЕРЦ, а Вас там спросят:
- А Вы кто такой?
Вы возмутитесь и заявите:
- Я собственник!
А Вам скажут:
- А где это написано? Документы на квартиру есть? А паспорт? Нету?! Ну так мы всяким первым встречным-поперечным информацию в отношении жилого помещения не даём! До свидания...

в ЕРЦ у нас уже все оформлено, лиц.счет на нового собственника открыт был еще в ноябре и квитанции приходят нормальные, то, что туда нужно предоставлять документы, это логично, вопрос в том, почему я должна предоставлять документы УК, зачем они им функционально...

Теоретически для того чтобы:
1. Точно знать площадь принадлежащего Вам помещения (Эта величина может меняться при сделках купли-продажи вследствие погрешностей при замерах БТИ).
2. Точно знать кто именно является собственником помещения - контрагентом по договору управления, а также лицом имеющим правом принимать участие в ОСС и какую долю он имеет в правах на ОИ.
3. Точно знать момент регистрации права собственности на помещение и, соответственно момент возникновения обязательств собственника по оплате коммунальных услуг и содержанию ОИ.
Но, если

то, считайте, что управляющая организация уже имеет все необходимые сведения, поскольку может их спокойно получить в ЕРЦ в порядке информационного обмена.
:-D :lol:
А вот это-то как раз и нелогично. Что такое ООО "ЕРЦ"? Какая-то частная мутная конторка, которая почему-то (кое-кто знает почему) вдруг стала осуществлять расчётно-кассовое обслуживание 80% МКД в г. Екатеринбурге. И вот в эту конторку Вы радостно понесли свои "драгоценные" ( а на самом деле никому особо не интересные) документы на квартиру и даже позволили их там отсканировать. И всё это при том, что лично Вам ООО "ЕРЦ" ничего не должно - У Вас нет с ним никаких договорных отношений. :-D
А вот когда документы попросили в управляющей организации, которая, между прочим, обязана оказывать Вам совершенно определённые услуги - Ваше эго восстало: "Кто они такие, чтобы им что-то предъявлять?!" :-D Вам самой-то не кажется Ваше поведение, как минимум, неразумным?

ну прям хохотун какой... от смеха не опИсайтесь...

1. счета за коммуналку мне выставляет ЕРЦ, а не УК, соответственно данные для начисления нужны им, а не УК
2. я нигде не написала, что не хочу заключать договор с УК


да мне пофигу почему и как она стала осуществлять рко, факт остается фактом, и если УК может получить информацию у ЕРЦ, то и ЕРЦ может получить информацию у УК... но вы то конечно входите в те 20%, которые не попадают под услуги этой мутной конторки...


ну куда мне до вас с вашим недюжим чувством юмора и неиссякаемой иронией...

Счета Вам выставляет именно управляющая организация. А ЕРЦ - это лишь агент по начислению и сборам платы. Сколько УО укажет в своём поручении ЕРЦ Вам начислить, столько Вы и увидите в своей квитанции.

Правильно смекаете. По мне отдавать 10% от содержания жилья (а именно столько стоит "услуга ЕРЦ") только за саму бумажку с цифрами - очень дорого. Гораздо приятнее эти самые 10% иметь в качестве видимых и осязаемых улучшений ОИ в моём доме.