управление МКД

1 Как известно сейчас для управления МКД заключат договор управления ДУ Но вот вычитал что это не выгодно ,а лучше заключать договор на управление общим имуществом МКД Но в наших краях л таком глухо Есть мнения ?


2 Как известно ДУ един для всех собственников МКД НО если меня ДУ не устраивает ? Поменять на др одному проблематично Но внести в него что-то новое или поправить старое наверное возможно ? Это вроде надо укашке послать протокол разногласий ПР Но скорее всего укашка проигнорирует либо начнет упираться Неужели поправить ДУ можно путем только иска ?

договор управления Утверждается ОСС. аналогично его можно пересогласовать также решением ОСС и хоть каждый месяц.
утвержденный ОСС договор обязателен для всех собственников, в том числе кто не голосовал или голосовал против - до момента признания его незаконным/утверждения нового

нельзя
протокол разногласий возможен только в части коммунальных услуг


можно и путем утверждения нового

а если укашка не согласится ? какой нужен кворум ?

Договор управления МКД, по 2 части ГК - к какому институту договоров относится? Договор оказания услуг? :-)

В ст. 162 ЖК РФ Говорится о ДОГОВОРЕ УПРАВЛЕНИЯ МКД, про договор "на управление ОИ" ничего не сказано.
Что Вы имеете в виду под договором на управление ОИ?
Передачу ОИ в пользование третьему лицу с условием встречного оказания услуг по содержанию ОИ?

нет но имхо так было бы правильнее хотя бы по сути

на основании какого НПА ?

Правила 354
т.е. постановление правительства рф

а если ОИ не определено (состав, размер)?