Налог за сдачу жилья.

ну ещё можно что б расходы превысили доходы :-)

что включить в перечень расходов? ремонт? к/у? или свои личные расходы? :-)


можно подробнее))))

вам одного ремонта за глаза хватит ,да и вообще вам это надо? :cool:

Так и ждите. Может быть только приглашение подать декларацию. Документа, что Вы получали доход от найма у них нет, если только ваши квартиранты предоставили участковому договор и Ваши расписки, либо по всем правилам (под протокол) дали на Вас показания.

1. Вы не обязаны подтверждать доходы. А если доход в наличной форме, то в принципе не можете его подтвердить. Вы можете доход задекларировать, а принять или доказать некорректность декларации - это забота налоговиков.

2. Договор не является платежным документом. Платежный документ при наличном расчете между физлицами - это расписка. Расписка выдается плательщику (арендатору) в обмен на деньги, у Вас расписки не должно быть на руках, Вы ее можете нарисовать в любом количестве, но это абсурд, Вам это не надо.


Вам - нет. Они нужны плательщику, если он хочет подтвердить свои расходы, или налоговикам, если они хотят что-то доказать, а Вы отпираетесь.


Чтобы к доходу применить расходы, надо (было) оформить предпринимательскую деятельность (зарегить ИП). Насколько я понимаю, в этом случае НДФЛ составляет не 6%, а 15% (может быть снижен областным законом). Ст. 346.20.

В случае продажи такой квартиры нельзя будет воспользоваться имущественным вычетом и весь доход будет подлежать налогообложению. Ст. 217 п.17.1, Ст.220 п.2 пп.4.

Для физлиц, не занимающихся предпринимательством, доход от аренды никак не уменьшить.

[Сообщение удалено пользователем 10.02.2014 12:16]