Вопрос по начислениям коммуналки

Есть в собственности квартира.

Дом, в котором эта квартира сперва обслуживался одной УК, затем УК сменили.
Все вроде бы хорошо...но совсем недавно мы стали перепроверять выставленный счет за коммуналку, нашли там ошибку ( за неоказанную услугу по нагреву воды перерассчет был произведен не в минус, а в плюс)- и обратились к бухгалтеру за правильными рассчетами.
В это же время заметили, что площадь квартиры , указанная в квитанции, не соответствует площади, указанной в свидетельстве о праве собственности- она больше более чем на квадратный метр.

Этот факт также был указан в заявлении на перерассчет.

По всему получается, что уже много лет УК насчитывает за коммуналку, общедомовые нужды, капремонт и прочее( что считается исходя из площади)- больше положенного.

Вопрос состоит в том- за какой период должен быть произведен перерассчет?
- за три года
-за весь период, когда рассчет велся неправильно?

[Сообщение изменено пользователем 28.01.2014 11:53]

Маловероятно, что Вы сможете убедить всех, в том числе и судью, что только "совсем недавно" стали внимательно смотреть, что там написано в квитанции, поэтому

не получится.

И вообще... - Сами виноваты.

в судебном порядке, и за последние 3 месяца(или месяц не помню на 100%)

О судах речи не идет- согласна УК пересчитаь все добровольно.

Откуда они брали цифры- также не наше дело. Пусть разбираются у себя в бухгалитерии кто и почему напутал.

Вопрос только в периоде, за который будет сделан пересчет.
Насчет неверных начислений не смогла найти комментариев. А три года- это сроки исковой давности... Но иска-то нет. ;-)

Документы на право собственности были невостребованы долгое время за ненадобностью. Поэтому вполне можно было не сравнивать числа- обычно в квитанции проверяешь что и за что начислено, а метры же всегда во всех указывались одинаковые. :-D

Вообще-то они берут цифры из документов, предоставляемых собственником при заключении договора. Мне кажется, пересчет должен производиться за весь период неправильных начислений. Только вот как Вы докажете, что узнали о нарушенном праве только сейчас? Ведь квитанции Вы получали своевременно.

а они тогда за сколько лет пересчитать хотят? :ultra: чего баламутите? за весь период хотите? нет-только за 3 года :cool:

Я всего лишь хочу узнать за сколько лет задним числом по закону мне проведут перерасчет.

Вообще-то где они брали неверные сведения- мне неизвестно. Прежняя УК считала правильно. Преемник отчего-то поменял числа- возможно сбой в системе или еще что....

Так-то получается что все начисления- это:
- на капремонт
- общедомовое потребление ХВС
-общедомовое потребление ГВС( с нагревом)
-общедомовое водоотведение
-общедомовое освещение
-общедомовое отопление

-индивидуальное отопление

Все это начислялось и присваивалось УК незаконно, При этом средства на тот же капремонт- все еще не использованы. Почему бы их не перенести на последующий период начисления??

На самом деле сумма там получается не такая уж и большая, если рассматривать отдельно взятую квартиру.... А если такое проделано и с другими собственниками??

К примеру за три года- 36 месяцев..это доначисления на все за 36 кв метров всего один раз... примерно получается около 1,5 тысяч рублей навскидку. УК у нас около 7 лет... за 3,5 тысячи мы не умрем))) Сейчас начислять будут уже правильно. ;-)

Перерасчет сделают за 3 года, задним числом

Благодарю)) :-)