вопрос по начислениям за опление при наличии инд.счетчиков

В новостройке все квартиры оборудованы ИПУ теплоэнергии, но УК упорно начисляет по нормативу, ссылаясь на постановление правительства №307 и соответствующее постановление свердл.области. Обещают пересчитать через год. Но при этом на 2й год начисления будет производить опять же не по показаниям счетчиков, а по среднемесячному потреблению за прошлый год. И так каждый год.

При этом в 354 постановлении правительства поправки, вступившие в действие с 1 июня 2013, в п. 42.1 посл.абзац прямо говорится о расчетах по показаниям ИПУ.
К тому же, постановление правительства 795 от 10.09.13 запрещает региональным властям устанавливать порядок начислений за отопление.

Также в договоре на упраление У УК в двух пунктах прямо прописано начисление за комунальные услуи по показаниям приборов учета.

Вопрос: насколько законны действия УК?
На заявления жильцов с требованием начислять по показаниям счетчиков идет скользкий отказ: вы можете платить по показаниям, но мы будем начислять по нормативу и формировать вам задолженность на лицевом счете.
Планируем обратиться в прокуратуру.

это каких годов новостройка?


все правильно. только ежемесячный расчет по общедомовым (среднемесячно), а в конце года корректировка с учетом ваших ИПУ


сомнительная подруга.
вам в ГЖИ малышева 101 и Управление ЖКХ по ЕКБ малышева 31

2013-ых :-D




и при этом сейчас переплачивать по несколько тысяч в месяц? у меня по счетчику "набегает" рублей 800 в месяц, а по нормативу выставляют 3200р. Соседям вообще по 5-6 тыс. начисляют по нормативу вместо 1,5-2 тыс.р. по счетчику. За отопительный сезон немалая сумма набегает... При этом соседние УК своим жильцам начисляют по счетчикам - и никаких проблем. Для того ведь счетчики и ставятся, чтобы обеспечить корректность и прозрачность начислений? Или для чего?
Непонятно также, где аккумулируется переплата - скорее всего, "оборачивается" в пользу УК?
Ну и, самое главное, сегодня УК - одно юр.лицо, завтра - другое, банкротство и т.п. - и гдее потом искать "переплату"?



ГЖИ кроме 307 постановления ничего не знают и знать не хотят. 354 и 795 постановления, видимо, до них не дошли 8(

попробуйте сходить в суд.

я вам говорю что по счетчику месяц в месяц начисляется по усмотрению/договоренности с УК - по правилам ОБЯЗАНЫ начислять Среднемесячное за прошлый год а по окончании года корректировать :ultra:
пс. логичнее и законнее тогда уж вам требовать перевод с норматива на среднемесячное а не на ИПУ