Наследство и препятствия в наследовании...

Добрый день, уважаемы форумчане. У меня следующая проблема.

Два месяца назад умер отец, с ним мы долгое время не общались.
После смерти у него остались из родственников только я(совершеннолетний,родной сын) и его родная сестра (пенсионного возраста). Других родственников нет.

Его родная сестра скрыла от меня факт, что в собственности у отца была квартира. К тому же, она уже заселила туда посторонних людей, по сути стала сдавать отцовскую квартиру.

На мои просьбы отдать мне документы (свидетельство о смерти отца , документы на квартиру) и представить доступ в квартиру ответила категоричным отказом.

Почитав законы, я пришел к выводу что нужно открывать наследственное дело у определенного нотариуса, предоставив ему необходимый пакет документов.

Исходя из этой ситуации у меня возникли вопросы:

1. Можно ли открывать наследственное дело имея на руках только выписку из ЕГРП о собственнике квартиры и документы подтверждающие родство с умершим, а остальные документы восстанавливать в процессе?

2. Имею ли я право получить доступ и проживать в отцовской квартире (прописан там не был и никогда не проживал) ?

3. Имеет ли право сестра отца, которая является наследником второй очереди препятствовать моему заселению и сдавать в наем квартиру?
Куда обращаться и какие документы потребуется для того чтобы попасть в отцовскую квартиру и выселить незаконных жильцов?

4. Попадают ли действия сестры отца (скрытие факта наличия недвижимости, распоряжение ей по своей воле и сдачи в наем, препятствие мне в получении доступа к жилью) под административную или уголовную ответственность?


Заранее благодарен за ответы.

1. Да
2. Да
3. Нет, нет
4.Нет

Если в выписке ЕГРП по прежнему собственником значится отец и нет отметки о наличии правопритязаний- с выпиской к нотариусу. Кстати, в предыдущем посте я вам ответила на ваши вопросы, имея в виду, что отец не писал завещания на свою сестру. Если писал- то она вправе делать то, что делает.

добавлю


если не взлетит через полицию(что маловероятно)- в суд.
только боюсь вам придется подождать пока вы не получите хотя бы св-во о праве на наследство.

Да. Нотариус может сделать запрос в Росреестр, если нужно. Еще надо свидетельство о смерти.

Имеете, но лучше дождитесь получения свидетельства.

получайте в ЗАГСе дубликат.

Не понятно, отец оставлял завещание или нет?
Если завещания не было, вам надо восстановить документы, свидетельство о смерти отца в ЗАГСе. С ним пойдете к нотариусу.
Вряд ли вы сможете разобраться с сестрой сейчас, так как вы еще не вступили в наследство и не стали собственником квартиры.

Спасибо всем ответимшим.

Скажу сразу, завещания никакого отец не оставлял, ни рукописного, ни нотариально заверенного.

На данный момент из-за праздников и факта скрытия сестрой отца наследства на руках я имею только доказательства родства и выписку из ЕГРП, в которой отцец значится единственным собственником квартиры и обремениний никаких нет.

Я так понял для открытия дела достаточно будет хотя бы этих документов.

Какие действия мне нужно предпринять для получения доступа в квартиру ибо я со своей семьей желаю там проживать?
Идти к участковому с заявлением? Какие документы я должен ему предоставить? Копию заявления об открытии наследственного дела у нотариуса?

С Завещанием разобрались.
Вам сейчас необходимо сходить в ЗАГС и получить дубликат свидетельства о смерти вашего отца.
Далее с этими документами, свидетельством о смерти и выпиской из ЕГРП вы идете к нотариусу по вашей букве фамилии. Нотариусы занимаются наследственными делами только по буквам. У нотариуса напишите заявление. Исходя из вашей ситуации нотариус скажет, что делать вам дальше.

Спасибо за ответ, буду делать как Вы сказали.

О результате обязательно напишу :-)

вам следует вмселиться в квартиру
для этого нужны основания-вступление в права наследования-то бишь документ о праве на наследство в виде этой жилплощади как минимум.
вселение как и выселение осуществляется в судебном порядке
поскольку


не подведомственно установление права на данное жилье
мало ли какие встречные иски будут или споры в отношении этого имущества
оформляйте всё как следует и далее действуйте.

Тогда на каком основании сестра отца сдает эту жилплощадь и на каком основании там проживают вообще посторонние люди (арендаторы)?
С таким же точно успехом тоже самое могу делать я? Что мне препятствует сейчас находиться в данной квартире?
Как с точки зрения закона выселить этих арендаторов из квартиры до момента законного оформления мною права на наследуемую жилплощадь и препятствовать сдаче сестрой отца этой жилплощади ?






т.е. 6 месяцев со дня смерти, сестра отца будет незаконно получать доход от сдачи недвижимости? и только после вступления в законную силу права наследования я могу взламывать замки и выселить тех жильцов с участковым ?

понятно что не законно НО
каждая сторона обязана доказать свои доводы
если вы говорите , что вы имеете право-докажите, а это не иначе как документ.


теоретически да
сменить замки ,скандалить, довести до мордобоя и поиметь некие проблемы.
полиция вполне правомерно отправит всех в суд, т.к. она не может вселить\выселить и принять решение кто имеет право на имущество, а кто нет и так далее.
и все ваши последующие вопросы по тому же поводу.
я вам говорю как это должно быть.
а дальше поступайте как считаете нужным.
выселяет собственник. как вы подтвердите право собственности?
участковый не имеет понятия есть ли еще наследники, имеется ли завещание, имеется ли обязательная доля еще у кого-то, так ведь?

неправовой совет:
пришли, взломали. замки, поменяли НО имейте ввиду вы при этом "украли" "мильон "евро , которые были в матраце, плюс массу техники и золота (утрирую). оно надо?
не проще подождать?

Вы, к сожалению, все верно говорите. Спасибо за развернутые разжеванные ответы :-)

Так понимаю проще спокойно заниматься сбором документов для наследственного дела и ждать получения свидетельства через пол года, а уже потом с участковым выселять всех тех, кто там проживает

Ну чисто теоретически нотариус ведь может принять меры к сохранности наследуемого имущества?

моё мнение-да. воевать-себе дороже. и не дай божэ поставить синяк кому- судимостью попахивает .


пробуйте.
не выйдет через оных-в судебном порядке.


дак ради бога. но это тоже уж не за один присест:-)
я автора просто пытаюсь увести от самоуправства в этой войне.

в том то и дело, что хочется в рамках закона все сделать. Не хочется бить кому то морды и потом иметь проблемы с теми же милиционерами. :-)

Как вариант, ведь нет никаких препятствий для того, что бы в рамках приличия объяснить квартирантам всю ситуацию и в конце концов как то попросить или съехать или платить аренду скажем мне, а не сестре отца.... Но все же хотелось бы заехать самим, так сами имеем проблемы с жильем

а квартиранты объяснят родственнице
а та прилетит и поехали...
если бы эта самая родня имела рамки приличия-вам бы сообщили вовремя-раз, не стали бы пользовать ваше имущество-два.
пробуйте, никто не запрещает, только осторожно.
даже отсутствие синяков но причинение боли уже уголовно наказуемое деяние:-)

Вы поймите одну простую вещь, у Вас возникло право на наследство, но оно еще не оформлено! Вы не являетесь собственником папиной квартиры. Сестра папы не законно распоряжается его собственностью, но чтобы это пресечь, вам нужно стать собственником. К сожалению это не быстро, но без этого никуда.

С какого момента "наследник" становится собственником?

С момента получения свидетельства о гос. регистрации из ФРС.

Это я прекрасно понимаю с самого начала. :-)


почему я исходя из этого не могу "тупо заселиться" в ту квартиру? Есть там квартиранты, нет их там. Ведь исходя из вышесказанного я точно тк же могу заселиться и участковый не сможет ничего сделать ....

если вы о возникновении\приобретении права собственности, то нам то всем понятно
НО
до истечения 6 месячного срока могут заявиться и иные наследники не так ли?
или кто-то оспорит родство умершего и автора?
или иные споры?
а пока будут споры-не будет свидетельства о праве автора на имущество
органам полиции этого точно не понять
нет бумажки-нет для них права проникать в жилое помещение и гонять оттуда людей

да оспаде
идите заселяйтесь :-D
можете
НО будет скандал, а может быть и больше, и не один, и между всеми вами, а оно надо?
ведь в этом случае ВЫ будете бегать и доказывать. что вы "не верблюд"

это вы откуда такое вытащили?
Наследник становится собственником с момента смерти наследодателя. Другое дело, что это право никаким документом не подтверждено и третьим лицам об этом ничего не известно. Хотя при обращении в суд это роли вообще никакой не играет, наследник вправе защищать свою собственность даже не имея на руках никакого официального документа, кроме свидетельства о смерти наследодателя.